Denne leiligheten i hjertet av Málaga Centro tilbyr en unik mulighet til å kombinere byliv med nærhet til kysten. Med 65 m² boareal, to soverom og et nylig renovert interiør, representerer den et attraktivt alternativ for de som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Beliggenheten i 6. etasje lover god lys eksponering og utsikt over den livlige byen. Nærheten til historiske steder og moderne fasiliteter understreker den urbane karakteren til dette boligtilbudet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, en levende bydel som tilbyr utmerket forbindelse til byens infrastruktur. Alle vesentlige fasiliteter som butikker, restauranter og det historiske sentrum er lett tilgjengelige til fots. Denne sentrale beliggenheten gir mulighet for et aktivt byliv uten å måtte gi avkall på nærheten til Middelhavet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en praktisk og velutstyrt byleilighet. Planløsningen med to soverom og ett fullt utstyrt bad passer for par eller små familier. Fasiliteter som en terrasse, klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt, mens nærheten til offentlig transport og fasiliteter forenkler hverdagen.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Den er en del av en etablert bygning med heis. Renoveringsarbeidene inkluderer moderne fasiliteter som et fullt utstyrt kjøkken og doble vinduer, som øker boekomforten. Fokuset er på modernisering av eksisterende strukturer for å oppfylle moderne boligstandarder.
Denne urbane leiligheten tilbyr ikke privat parkering direkte på eiendommen, men er avhengig av gateparkering. Den er ikke utformet som et nybyggprosjekt med omfattende fellesfasiliteter som basseng eller hage, men fokuserer på funksjonalitet og beliggenhet innenfor et eksisterende byområde. Boarealet på 65 m² kan være begrenset for større familier.
Denne leiligheten passer ideelt for personer som setter pris på det pulserende bylivet og likevel ønsker nærhet til havet. Det er et utmerket valg for yrkesaktive som drar nytte av den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (8,4 km) og nærheten til forretningsdistrikter. Den passer også godt for par eller enslige som søker en sentral bolig med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet – fra supermarkeder (293 m) og apotek (171 m) til kulturelle tilbud og restauranter (52 innenfor en radius av 2 km). Den nylige renoveringen og den eksisterende klimaanlegg/oppvarming gir umiddelbar bo-komfort, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Leiligheten kan også tjene som en strategisk investering, da Málagas turistattraktivitet og det høye antallet transaksjoner i provinsen indikerer en stabil etterspørsel.
Leiligheten utmerker seg med sin utmerkede og nylig gjennomførte renoveringstilstand. Den har et fullt utstyrt kjøkken, noe som tyder på moderne og funksjonelle standarder. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer et behagelig inneklima året rundt. Doble vinduer forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Andre funksjoner som innebygde garderobeskap og en heis i bygningen understreker komforten og det praktiske. Terrassen tilbyr et ekstra uteområde, ideelt for å nyte middelhavsklimaet. Den gjennomgående moderne utrustningen lover høy bom standard.
Leiligheten tilbys fra 368 500 € og representerer en investeringsmulighet i en ettertraktet urban beliggenhet. Beskrivelsen 'Reduced' (Redusert) antyder en mulig prisjustering. Med to soverom og 65 m² boareal ligger prisen per kvadratmeter innenfor et konkurransedyktig område for Málaga Centro. Tilgjengeligheten forstås som et enkelt tilbud, rettet mot kjøpere som søker en godt plassert byleilighet med potensial for verdistigning eller utleie.
Málaga Centro, spesielt området nær Perchel Norte, tilbyr en dynamisk urban livsfølelse. Leiligheten ligger bare noen få minutters gange fra det historiske sentrum og samtidig innen rekkevidde av stranden. Dette betyr at du kan spasere gjennom historiske smug om morgenen, besøke en av de nærliggende buktene om ettermiddagen og nyte den varierte gastronomiske scenen om kvelden. Omgivelsene preges av en blanding av tradisjonell arkitektur og moderne urbane strukturer. Butikker, som et supermarked bare 293 meter unna, samt et apotek på 171 meters avstand, er tilgjengelige til fots. Helsevesenet er også godt representert gjennom et sykehus på 277 meters avstand. Den høye tettheten av restauranter, kafeer og banker understreker bydelens livlighet. Med 3 893 soltimer per år og en seks måneders badesesong, er regionen ideell for utendørsaktiviteter.
Livet i Málaga Centro preges av urban vitalitet og kulturell rikdom. Denne leiligheten ligger i en posisjon som gjør det mulig å fullt ut dra nytte av fordelene ved bylivet. Supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og helsetjenester (sykehus på 277 m) er tilgjengelige til fots. Omgivelsene tilbyr også en høy tetthet av restauranter (52) og kafeer (21), noe som garanterer en variert kulinarisk opplevelse. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) tillater spontane utflukter til sjøen. De 50 lokaltransportlinjene og holdeplassene, samt nærheten til togstasjoner (Palacio de los Deportes 1,0 km), forbedrer mobiliteten betydelig, noe som gjør selv fjernere destinasjoner lett tilgjengelige. Det urbane miljøet tilbyr høy livskvalitet gjennom umiddelbar tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter.
Leiligheten er strategisk plassert i sentrum av Málaga, nær den historiske kjernen og stranden. Kartet visualiserer den umiddelbare nærheten til viktige byfasiliteter som sykehuset, supermarkeder og offentlig transport. Samtidig blir den korte avstanden til Middelhavet og hovedtrafikkårene, som tilgangen til flyplassen, tydelig.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum ved Costa del Sol. Selve byen tilbyr et vell av kulturelle attraksjoner, shoppingmuligheter og en livlig gastronomisk scene. Beliggenheten i Málaga Centro gir utmerket forbindelse til hele Costa del Sol. Byer som Marbella eller Nerja er lett tilgjengelige, i likhet med innlandet med sine Pueblos Blancos. Nærheten til Málaga flyplass (Costa del Sol) (ca. 5 km) gjør regionen til et ideelt utgangspunkt for reiser i Spania og Europa. Málaga er ikke bare et feriemål, men også et viktig økonomisk sentrum, noe som øker eiendommens attraktivitet.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne leiligheten. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 822 meter unna, noe som muliggjør daglige strandbesøk. Bymiljøet tilbyr også en mengde fasiliteter: et supermarked ligger bare 293 meter unna, et apotek 171 meter. Sykehuset er tilgjengelig på 277 meter. For golfere er golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ca. 8,5 km unna. Málaga flyplass (Costa del Sol) ligger bare 8,4 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Tilkoblingen til offentlig transport er utmerket, med 50 linjer og holdeplasser i nærheten. Dette reduserer behovet for bil for daglige gjøremål, selv om gateparkering er tilgjengelig. Den sentrale beliggenheten ved Costa del Sol forenkler også utforskningen av omkringliggende byer og regioner.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for en utendørs livsstil året rundt. Leiligheten ligger bare 2 meter over havet og drar nytte av nærheten til kysten, som gir behagelige briser. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Det flate terrenget nær stranden (0 % stigning mot Playa Sacaba Beach på 0,6 km avstand) gjør spaserturer og sykkelturer langs kysten spesielt behagelige. Omgivelsene tilbyr moderat fuktighet og lav følsomhet for ekstreme værhendelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga er rik på strender, og denne leiligheten tilbyr utmerket tilgang til dem. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bare 600 meter unna. Andre populære strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg til strandopplevelsene tilbyr omgivelsene varierte fritidsmuligheter. Sportssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i umiddelbar nærhet. For golfere er flere anerkjente golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) innen kort kjøreavstand. Nærheten til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) fullfører tilbudet for vannsportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum ved Costa del Sol. Selve byen tilbyr et vell av kulturelle attraksjoner, shoppingmuligheter og en livlig gastronomisk scene. Beliggenheten i Málaga Centro gir utmerket forbindelse til hele Costa del Sol. Byer som Marbella eller Nerja er lett tilgjengelige, i likhet med innlandet med sine Pueblos Blancos. Nærheten til Málaga flyplass (Costa del Sol) (ca. 5 km) gjør regionen til et ideelt utgangspunkt for reiser i Spania og Europa. Málaga er ikke bare et feriemål, men også et viktig økonomisk sentrum, noe som øker eiendommens attraktivitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL064963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699 000 €), tilbyr denne leiligheten i Málaga Centro et mer prisgunstig alternativ, spesielt gitt dens sentrale urbane beliggenhet. Estepona og Benalmádena er mer kjent for sine feriesteds-lignende utviklinger og ofte lenger unna sentrum. Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) er nærmere i pris, men mangler den umiddelbare urbane integrasjonen og historiske forbindelsen som kjennetegner Málaga Centro. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena kanskje fokuserer mer på havutsikt eller eksklusive fellesfasiliteter, utmerker dette objektet seg ved sin beliggenhet i hjertet av en livlig by med direkte tilgang til alle fasiliteter og kulturelle attraksjoner. Boarealet på 65 m² er mer kompakt enn mange større leiligheter i kystresorter, noe som gjenspeiles i prisen. Nærheten til viktig infrastruktur som flyplassen (8,4 km) og stranden (0,6 km) er en avgjørende fordel her sammenlignet med alternativer som ligger lenger unna sentrum.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
