Tämä asunto Málaga Centron sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämä rannikon läheisyyteen. 65 m²:n asuintila, kaksi makuuhuonetta ja äskettäin remontoitu sisustus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville. Sijainti 6. kerroksessa lupaa hyvän valaistuksen ja näkymät vilkkaaseen kaupunkiin. Läheisyys historiallisiin kohteisiin ja moderneihin mukavuuksiin korostaa tämän Costa del Solin asuntotarjouksen urbaania luonnetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, eläväisessä kaupunginosassa, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin infrastruktuuriin. Kaikki olennaiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja historiallinen keskusta, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa aktiivisen kaupunkielämän ilman, että joutuu luopumaan Välimeren läheisyydestä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varusteltua kaupunkiasuntoa. Kahden makuuhuoneen ja täysin varustellun kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii pariskunnille tai pienille perheille. Ominaisuudet, kuten terassi, ilmastointi ja keskuslämmitys, takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden, kun taas läheisyys julkiseen liikenteeseen ja palveluihin helpottaa arkea.
Asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se on osa vakiintunutta rakennusta, jossa on hissi. Remontointityöt sisältävät moderneja mukavuuksia, kuten täysin varustellun keittiön ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Painopiste on olemassa olevien rakenteiden modernisoinnissa vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja.
Tämä kaupunkiasunto ei tarjoa yksityistä pysäköintipaikkaa suoraan kiinteistöllä, vaan luottaa katupysäköintiin. Se ei ole suunniteltu uudisrakennusprojektina, jossa on laajat yhteiset tilat, kuten uima-allas tai puutarha, vaan keskittyy toimivuuteen ja sijaintiin olemassa olevalla kaupunkialueella. 65 m²:n asuintila voi olla rajallinen suuremmille perheille.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja haluavat silti meren läheisyyden. Se on erinomainen valinta ammattilaisille, jotka hyötyvät Málagan lentokentän (8,4 km) hyvistä yhteyksistä ja yritysalueiden läheisyydestä. Se sopii myös hyvin pariskunnille tai yksineläjille, jotka etsivät keskeistä asuntoa kaikilla mukavuuksilla välittömässä läheisyydessä – supermarketeista (293 m) ja apteekeista (171 m) kulttuuritarjontaan ja ravintoloihin (52 kahden kilometrin säteellä). Hiljattain tehty remontti ja olemassa oleva ilmastointi/lämmitys tarjoavat välittömän asumismukavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti. Asunto voi myös toimia strategisena sijoituksena, sillä Málagan matkailu vetovoima ja maakunnan korkea transaktiomäärä osoittavat vakaata kysyntää.
Asunto erottuu edukseen erinomaisesta ja hiljattain toteutetusta remontointitilastaan. Siinä on täysin varusteltu keittiö, mikä viittaa moderneihin ja toimiviin standardeihin. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Muita ominaisuuksia, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi rakennuksessa, korostavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Terassi tarjoaa lisätilaa ulkona, mikä on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Läpikäyty moderni varustus lupaa korkeaa elämänlaatua.
Asuntoa tarjotaan alkaen 368 500 € ja se edustaa sijoitusmahdollisuutta halutulla kaupunkialueella. 'Reduced' (Alennettu) -kuvaus viittaa mahdolliseen hinnankorjaukseen. Kahden makuuhuoneen ja 65 m²:n asuintilalla neliöhintä on kilpailukykyinen Málaga Centrossa. Saatavuus ymmärretään yksittäisenä tarjouksena, joka on suunnattu ostajille, jotka etsivät hyvällä paikalla olevaa kaupunkiasuntoa, jolla on potentiaalia arvonnousuun tai vuokraukseen.
Málaga Centro, erityisesti Perchel Norten lähellä sijaitseva alue, tarjoaa dynaamisen kaupunkielämän tunteen. Asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta ja samalla rannan tuntumassa. Tämä tarkoittaa, että voit aamulla kävellä historiallisia kujia pitkin, vierailla jossakin läheisistä poukamista iltapäivällä ja nauttia monipuolisesta gastronomisesta tarjonnasta illalla. Ympäristöä leimaa perinteisen arkkitehtuurin ja modernien kaupunkirakenteiden sekoitus. Kaupat, kuten 293 metrin päässä sijaitseva supermarket ja 171 metrin päässä oleva apteekki, ovat saavutettavissa kävellen. Terveydenhuolto on myös hyvin edustettuna, sillä sairaala sijaitsee 277 metrin päässä. Ravintoloiden, kahviloiden ja pankkien suuri tiheys korostaa alueen vilkkautta. 3 893 aurinkotuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakautta tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun.
Málaga Centron elämä on ominaista kaupunkielämän elinvoimaisuus ja kulttuurinen rikkaus. Tämä asunto sijaitsee paikassa, jossa kaupunkielämän edut ovat täysin hyödynnettävissä. Supermarketit (293 m), apteekit (171 m) ja terveydenhuolto (sairaala 277 m päässä) ovat saavutettavissa kävellen. Ympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita (52) ja kahviloita (21), mikä takaa monipuolisen kulinaarisen kokemuksen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (822 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. 50 paikallisliikennelinjaa ja pysäkkiä sekä juna-asemien läheisyys (Palacio de los Deportes 1,0 km) parantavat merkittävästi liikkumismahdollisuuksia, tehden jopa kauempana olevista kohteista helposti saavutettavia. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun välittömän palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien ansiosta.
Asunto on strategisesti sijoitettu Málagan keskustaan, lähellä historiallista ydintä ja rantaa. Kartta visualisoi välittömän läheisyyden tärkeisiin kaupunkipalveluihin, kuten sairaalaan, supermarketteihin ja julkiseen liikenteeseen. Samalla lyhyt etäisyys Välimerelle ja pääliikenneväylille, kuten lentokentän liittymälle, tulee selväksi.
Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Itse kaupunki tarjoaa lukuisia kulttuurikohteita, ostosmahdollisuuksia ja vilkkaan gastronomisen tarjonnan. Sijainti Málaga Centrossa mahdollistaa erinomaiset yhteydet koko Costa del Soliin. Kaupungit, kuten Marbella tai Nerja, ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin sisämaa valkoisine kyliensä (Pueblos Blancos) kanssa. Málagan lentokentän (Costa del Sol) (noin 5 km) läheisyys tekee alueesta ihanteellisen lähtökohdan matkoille Espanjassa ja Euroopassa. Málaga ei ole vain lomakohde, vaan myös tärkeä taloudellinen keskus, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta.
Saavutettavuus on tämän asunnon merkittävä ominaisuus. Playa de la Malagueta -ranta on vain 822 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta vierailut. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös runsaasti palveluita: supermarket on vain 293 metrin päässä, apteekki 171 metrin päässä. Sairaalaan pääsee 277 metrin päässä. Golfaajille golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,5 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 8,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkisen liikenteen yhteys on erinomainen, ja lähellä on 50 linjaa ja pysäkkiä. Tämä vähentää auton tarvetta päivittäisiin asioihin, vaikka kadulla onkin pysäköintimahdollisuuksia. Keskeinen sijainti Costa del Solilla helpottaa myös ympäröivien kaupunkien ja alueiden tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C:n välillä ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään ympäri vuoden. Asunto sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy rannikon läheisyydestä, joka tarjoaa miellyttäviä tuulia. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Rannan lähellä oleva tasainen maasto (0 % kaltevuus Playa Sacaba Beachille 0,6 km:n etäisyydellä) tekee kävelyistä ja pyöräretkistä rannikkoa pitkin erityisen miellyttäviä. Ympäristö tarjoaa kohtalaista ilmankosteutta ja vähäistä alttiutta äärimmäisille sääilmiöille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko on täynnä rantoja, ja tästä asunnosta on erinomainen pääsy niihin. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 600 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rantaelämysten lisäksi ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Venevenesatamien, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), läheisyys täydentää tarjontaa vesiurheilun harrastajille.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Itse kaupunki tarjoaa lukuisia kulttuurikohteita, ostosmahdollisuuksia ja vilkkaan gastronomisen tarjonnan. Sijainti Málaga Centrossa mahdollistaa erinomaiset yhteydet koko Costa del Soliin. Kaupungit, kuten Marbella tai Nerja, ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin sisämaa valkoisine kyliensä (Pueblos Blancos) kanssa. Málagan lentokentän (Costa del Sol) (noin 5 km) läheisyys tekee alueesta ihanteellisen lähtökohdan matkoille Espanjassa ja Euroopassa. Málaga ei ole vain lomakohde, vaan myös tärkeä taloudellinen keskus, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL064963
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä asunto Málaga Centrossa tarjoaa hintaluokaltaan houkuttelevamman vaihtoehdon, erityisesti sen keskeisen kaupunkiasumisen sijainnin vuoksi. Estepona ja Benalmádena tunnetaan paremmin lomakeskustyyppisistä rakennuksistaan ja ovat usein kauempana kaupungin keskustasta. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hintaluokaltaan lähempänä, mutta siitä puuttuu välitön kaupunkialueen integraatio ja historiallinen yhteys, jotka leimaavat Málaga Centroa. Vaikka mainitut projektit Esteponassa ja Benalmádenassa saattavat keskittyä enemmän merinäköaloihin tai eksklusiivisiin yhteistiloihin, tämä kohde erottuu sijainnillaan eläväisen kaupungin sydämessä, josta on suora pääsy kaikkiin palveluihin ja kulttuurikohteisiin. 65 m²:n asuintila on kompaktimpi kuin monissa suuremmissa asunnoissa rannikkolomakohteissa, mikä heijastuu hinnassa. Läheisyys tärkeään infrastruktuuriin, kuten lentokentälle (8,4 km) ja rannalle (0,6 km), on tässä merkittävä etu verrattuna vaihtoehtoihin, jotka sijaitsevat kauempana kaupunkikeskuksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
