Este apartamento no coração de Málaga Centro oferece uma oportunidade única de combinar a vida urbana com a proximidade da costa. Com 65 m² de área útil, dois quartos e um interior recentemente renovado, representa uma opção atraente para aqueles que valorizam conforto e acessibilidade. A localização no 6º andar promete boa exposição e vistas sobre a cidade vibrante. A proximidade a locais históricos e comodidades modernas sublinha o carácter urbano desta oferta residencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Málaga Centro, um bairro vibrante que oferece excelente ligação à infraestrutura urbana. Todas as instalações essenciais, como lojas, restaurantes e o centro histórico, são facilmente acessíveis a pé. Esta localização central permite uma vida urbana ativa sem ter de abdicar da proximidade do Mediterrâneo.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um apartamento de cidade prático e bem equipado. A disposição com dois quartos e uma casa de banho completa é adequada para casais ou famílias pequenas. Características como um terraço, ar condicionado e aquecimento central garantem conforto de vida durante todo o ano, enquanto a proximidade a transportes públicos e comodidades facilita o dia a dia.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Faz parte de um edifício estabelecido com elevador. As obras de renovação incluem comodidades modernas como uma cozinha equipada e vidros duplos, que aumentam o conforto de vida. O foco está na modernização das estruturas existentes para cumprir os padrões de vida contemporâneos.
Este apartamento urbano não oferece estacionamento privado direto, mas depende de estacionamento na rua. Não foi concebido como um projeto de construção nova com amplas áreas comuns como piscina ou jardim, mas foca-se na funcionalidade e localização dentro de uma área urbana existente. A área útil de 65 m² pode ser limitada para famílias maiores.
Este apartamento é ideal para pessoas que apreciam a vida vibrante da cidade e ainda assim desejam a proximidade do mar. É uma excelente escolha para profissionais que beneficiam da boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (8,4 km) e da proximidade a zonas empresariais. É também bem adequado para casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência central com todas as comodidades a uma curta distância, desde supermercados (293 m) e farmácias (171 m) a ofertas culturais e restaurantes (52 num raio de 2 km). A recente renovação e o ar condicionado/aquecimento existentes oferecem conforto imediato, tornando-o uma opção atraente para compradores que desejam uma mudança rápida. O apartamento também pode servir como um investimento estratégico, uma vez que o apelo turístico de Málaga e o elevado número de transações na província indicam uma procura estável.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e recente renovação. Possui uma cozinha totalmente equipada, o que sugere padrões modernos e funcionais. O ar condicionado e o aquecimento central garantem um clima interior agradável durante todo o ano. Os vidros duplos melhoram a eficiência energética e o isolamento acústico. Outras características como roupeiros embutidos e um elevador no edifício realçam o conforto e a praticidade. O terraço oferece um espaço exterior adicional, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. O equipamento moderno em geral promete uma elevada qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 368.500 € e representa uma oportunidade de investimento numa localização urbana procurada. A descrição 'Reduced' (Reduzido) sugere um possível ajuste de preço. Com dois quartos e 65 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se numa faixa competitiva para Málaga Centro. A disponibilidade é entendida como uma oferta única, visando compradores que procuram um apartamento de cidade bem localizado com potencial de valorização ou aluguer.
Málaga Centro, especialmente a área perto de Perchel Norte, oferece uma sensação de vida urbana dinâmica. O apartamento está localizado a poucos minutos a pé do centro histórico e, ao mesmo tempo, ao alcance da praia. Isto significa que pode passear por ruas históricas pela manhã, visitar uma das enseadas próximas à tarde e desfrutar da variada cena gastronómica à noite. O ambiente é caracterizado por uma mistura de arquitetura tradicional e estruturas urbanas modernas. Comércios, como um supermercado a apenas 293 metros, e uma farmácia a 171 metros, são acessíveis a pé. Os cuidados de saúde também são bem representados através de um hospital a 277 metros de distância. A alta densidade de restaurantes, cafés e bancos sublinha a vivacidade do bairro. Com 3.893 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de seis meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
A vida em Málaga Centro é caracterizada pela sua vitalidade urbana e riqueza cultural. Este apartamento está situado numa localização que permite desfrutar plenamente das vantagens da vida urbana. Supermercados (293 m), farmácias (171 m) e serviços de saúde (hospital a 277 m) são acessíveis a pé. O ambiente oferece ainda uma alta densidade de restaurantes (52) e cafés (21), garantindo uma experiência culinária variada. A proximidade a praias como Playa de la Malagueta (822 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. As 50 linhas de transporte público e paragens, bem como a proximidade de estações de comboio (Palacio de los Deportes 1,0 km), melhoram consideravelmente a mobilidade, tornando acessíveis até destinos mais distantes. O ambiente urbano oferece uma elevada qualidade de vida graças à disponibilidade imediata de serviços e lazer.
O apartamento está estrategicamente localizado no centro de Málaga, perto do núcleo histórico e da praia. O mapa visualiza a proximidade imediata a importantes instalações urbanas, como o hospital, supermercados e transportes públicos. Ao mesmo tempo, é evidente a curta distância ao Mediterrâneo e às principais artérias de tráfego, como o acesso ao aeroporto.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. A cidade em si oferece uma vasta gama de atrações culturais, lojas e uma cena gastronómica animada. A localização em Málaga Centro permite uma excelente ligação a toda a Costa del Sol. Cidades como Marbella ou Nerja são de fácil acesso, assim como o interior com os seus Pueblos Blancos. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km) torna a região um ponto de partida ideal para viagens dentro de Espanha e Europa. Málaga não é apenas um destino de férias, mas também um importante centro económico, o que aumenta o apelo da propriedade.
A acessibilidade é uma característica de destaque deste apartamento. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 822 metros, permitindo visitas diárias. O ambiente urbano oferece também uma vasta gama de comodidades: um supermercado fica a apenas 293 metros, uma farmácia a 171 metros. O hospital é acessível em 277 metros. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador são acessíveis a cerca de 8,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, facilitando as viagens internacionais. A ligação a transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens nas proximidades. Isto reduz a necessidade de um carro para as compras diárias, embora o estacionamento na rua esteja disponível. A localização central na Costa del Sol facilita também a exploração das cidades e regiões circundantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano. O apartamento está situado a apenas 2 metros acima do nível do mar e beneficia da proximidade da costa, que proporciona brisas agradáveis. A temporada de banhos estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A topografia plana perto da praia (0% de inclinação para Playa Sacaba Beach a 0,6 km) torna os passeios e passeios de bicicleta ao longo da costa particularmente agradáveis. O ambiente oferece humidade moderada e baixa suscetibilidade a eventos climáticos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é rica em praias, e este apartamento oferece excelente acesso a elas. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) também são facilmente acessíveis. Para além das experiências de praia, o ambiente oferece diversas oportunidades de lazer. Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ficam nas imediações. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) são acessíveis em pouco tempo. A proximidade a portos de recreio como Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. A cidade em si oferece uma vasta gama de atrações culturais, lojas e uma cena gastronómica animada. A localização em Málaga Centro permite uma excelente ligação a toda a Costa del Sol. Cidades como Marbella ou Nerja são de fácil acesso, assim como o interior com os seus Pueblos Blancos. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km) torna a região um ponto de partida ideal para viagens dentro de Espanha e Europa. Málaga não é apenas um destino de férias, mas também um importante centro económico, o que aumenta o apelo da propriedade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL064963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Málaga Centro oferece uma opção mais atrativa em termos de preço, especialmente considerando a sua localização urbana central. Estepona e Benalmádena são mais conhecidas pelos seus desenvolvimentos tipo resort e muitas vezes mais distantes do centro da cidade. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é mais próximo em preço, mas carece da integração urbana imediata e da ligação histórica que caracterizam Málaga Centro. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena podem focar-se mais em vistas para o mar ou em comodidades comunitárias exclusivas, este apartamento destaca-se pela sua localização no coração de uma cidade vibrante com acesso direto a todas as comodidades e atrações culturais. A área útil de 65 m² é mais compacta do que a de muitos apartamentos maiores nos resorts costeiros, o que se reflete no preço. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto (8,4 km) e a praia (0,6 km) é uma vantagem decisiva aqui em comparação com alternativas mais distantes dos centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
