Tämä asunto sijaitsee Málaga Centron sydämessä, dynaamisella ja historiallisella alueella. Sen keskeinen sijainti tarjoaa nopean pääsyn kaupungin palveluihin ja on lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa 101 m² asuintilaa. Läheisyys tärkeisiin liikennekeskuksiin ja hyvä liitettävyys tekevät tästä houkuttelevan tarjouksen erilaisille ostajaprofiileille.
Verrattuna Esteponan ja Benalmádenan mainittuihin projekteihin, tämä asunto Málaga Centrossa sijaitsee vakiintuneemmalla, urbaanilla alueella. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat tyypillisiä uusia rakennusprojekteja lähellä rannikkoa, usein keskittyen uuteen infrastruktuuriin ja turistipainotteiseen ympäristöön. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti eksklusiivisemmilla mukavuuksilla tai sijainneilla. Tämä asunto Málaga Centrossa sen sijaan tarjoaa sijainnin, jota leimaa läheisyys kaikkiin kaupunkien palveluihin ja historialliseen keskustaan. Se on olemassa oleva kiinteistö, joka saattaa vaatia kunnostuksia, toisin kuin usein valmiit uudet rakennukset Esteponassa. 395 000 €:n hinta 3 makuuhuoneesta tässä Málagan keskeisessä sijainnissa on kilpailukykyinen, erityisesti ostajille, jotka suosivat kaupunkielämää ja arvostavat olemassa olevan kiinteistön joustavuutta sen sijaan, että sitoutuisivat uusien rakennusprojektien standardoituihin tarjouksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla La Victorian kaupunginosassa Málagassa. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä lukuisiin kaupunkien palveluihin ja on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Tämä sijainti yhdistää kaupunkielämän edut meren läheisyyteen, varmistaen helpon pääsyn palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia eloisassa kaupungissa. Läheisyys rantoihin, kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen houkuttelee sekä omia käyttäjiä että sijoittajia, jotka etsivät hyvin palveltua ja houkuttelevaa asuntoa. Huoneiden pohjaratkaisu ja remontointimahdollisuus tarjoavat joustavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva asunto, hyvässä kunnossa, joka vaatii kunnostusta. Alun perin 4 makuuhuoneella suunniteltu asunto on muutettu tilavammaksi päämakuuhuoneeksi. Projekti voi vaatia modernisointeja täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi, tarjoten siten pohjan yksilöllisille mukautuksille.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai yksityistä ulkotilaa, kuten parveketta tai terassia. Suunta on luoteeseen, mikä tarkoittaa, että iltapäivän aurinko ei paista suoraan pääasiallisiin oleskelutiloihin. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka saattaa vaatia säätöjä tai kunnostuksia nykyisten standardien täyttämiseksi.
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka rakastavat Málagan vilkasta kaupunkielämää ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät keskeistä asuntoa ja ovat valmiita räätälöimään sen omien ideoidensa mukaan, löytävät paikkansa täältä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä halutusta sijainnista, jolla on potentiaalia arvonnousuun kunnostuksen kautta. Läheisyys rantaan ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät siitä monipuolisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja merenrantalomailua. Työmatkalaisille hyvä pääsy rautatieasemille ja lentokentän läheisyys ovat etuja.
Kiinteistö esitetään kunnossa, jota kuvataan hyväksi tai kunnostusta vaativaksi. Siinä on marmorilattiat, mikä viittaa alkuperäiseen korkealaatuiseen viimeistelyyn. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa. Ikkunat ovat olemassa, mutta yksityiskohdat niiden laadusta tai eristyksestä eivät ole määritelty. Kylpyhuoneet ovat toimivia, joista toinen on en-suite. Keittiö on myös toimiva, mutta yksityiskohdat keittiövarusteista puuttuvat. Ilmastoinnin asennusta ei ole erikseen mainittu, eikä myöskään lämmitystietoja. Oletetaan, että kunnostuksen yhteydessä voitaisiin toteuttaa nykyaikaiset standardit eristyksen, lämmityksen ja putkistojen osalta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 395 000 € ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 101 m² asuintilalla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Málagan keskustan asuntojen markkinoiden keskiluokkaan. Kysyntä tässä halutussa sijainnissa, yhdistettynä kunnon vaihteluun (käyttökelpoisesta kunnostusta vaativaan), voi johtaa erilaisiin hintatasoihin verrattaville kohteille. On suositeltavaa tarkastella nykyisiä markkinaolosuhteita arvioidakseen arvon kehitystä.
Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto La Victorian kaupunginosassa Málagassa tarjoaa autenttisen kaupunkielämyksen. 101 m²:n asuintilalla se on riittävän tilava perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat kaupunkielämää. Keskeinen sijainti mahdollistaa arjen hoitamisen kävellen: supermarketit, apteekit, terveyskeskukset sekä lukuisat ravintolat ja kaupat ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Läheisyys kouluihin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa päivittäistä rutiinia. Ranta, kuten Playa de la Malagueta, on myös kävelymatkan päässä, tarjoten miellyttävän vaihtoehdon kaupungin vilinälle. Alue yhdistää historiallisia elementtejä moderniin infrastruktuuriin, tehden Málagasta houkuttelevan asuinpaikan. Alueen historiallinen rakennuskanta välittää pysyvyyden tunnetta, kun taas moderni infrastruktuuri takaa mukavuuden.
Elämä Málaga Centrossa, erityisesti La Victorian kaupunginosassa, on luonteenomaista urbaanille luonteelle ja tiheälle palveluverkostolle. 52 ravintolan, 43 apteekin, 11 pankin ja 21 kahvilan kanssa 2 km säteellä palvelut ovat hyvin varmistettu. Läheisyys 147 peruskouluun ja 101 yläkouluun tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Lukuisat terveyskeskukset tarjoavat lääketieteellistä hoitoa. Alueen historiallinen merkitys ja monet nähtävyydet edistävät elämänlaatua. 89 hotellin ja yli 12 000 vuodepaikan läsnäolo viittaa turistipainotteiseen ympäristöön, mutta myös paikallisen väestön ja oppilaitosten leimaamaan.
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, hyvin liitetyssä ja urbaanisti hallitsevalla alueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannoille, liikenneyhteyksiin ja kaupungin palveluihin. Keskuspaikka Málagan kaupungin sisällä korostuu visuaalisesti tässä, samoin kuin tärkeiden paikkojen, kuten lentokentän ja golfkenttien, saavutettavuus.
Málaga Centro muodostaa Costa del Solin sydämen ja on tärkeä solmukohta Andalusiassa. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málagan kaupungissa, joka itsessään on merkittävä rannikkokaupunki, jolla on oma kansainvälinen lentokenttäyhteys. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin sekä koko Costa del Solin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat retkiä naapurikaupunkeihin, kuten Torremolinokseen, Benalmádenaan tai kauemmas Marbellan tai Nerjan kaltaisiin kohteisiin. Málaga on dynaaminen keskus, jolla on kulttuuritarjontaa ja taloudellista merkitystä.
Asunto on erinomaisesti liitetty Málaga Centroon. Playa de la Malagueta -ranta on vain 822 metrin päässä, ja muut rannat, kuten San Andrés ja Baños del Carmen, ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on vain 8,4 km, mikä on ihanteellinen matkailijoille. Supermarketit (293 m) ja apteekit (171 m) ovat kävelymatkan päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,5 km:n päässä. Julkinen liikenne on erinomainen, 50 linjaa ja pysäkkiä lähellä, mukaan lukien Palacio de los Deportes (1,0 km) ja Puerta Blanca (1,1 km) -asemat. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 507 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 26°C välillä. Alueella on historiallisesti keskimäärin 3 893 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät kirkkaat jaksot. Uimakausi kestää yleensä noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Asunto sijaitsee merenpinnan tasolla (2 m), mikä edistää miellyttäviä lämpötiloja ja korostaa läheisyyttä merelle. Tasainen maasto rannan lähellä (0,0% kaltevuus) helpottaa kävelyretkiä ja pyöräretkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málaga Centron rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa Sacaba Beach (0,6 km), jota seuraavat Playa de la Misericordia (0,9 km) ja Playa de San Andrés (2,3 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin ystäville useita kenttiä on saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Satamien, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Málaga Centro muodostaa Costa del Solin sydämen ja on tärkeä solmukohta Andalusiassa. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málagan kaupungissa, joka itsessään on merkittävä rannikkokaupunki, jolla on oma kansainvälinen lentokenttäyhteys. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin sekä koko Costa del Solin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat retkiä naapurikaupunkeihin, kuten Torremolinokseen, Benalmádenaan tai kauemmas Marbellan tai Nerjan kaltaisiin kohteisiin. Málaga on dynaaminen keskus, jolla on kulttuuritarjontaa ja taloudellista merkitystä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL898265
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
