Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga Centro, et dynamisk og historisk område. Dens sentrale beliggenhet gir rask tilgang til urbane fasiliteter og ligger kun en kort spasertur fra stranden. Boligen, som ligger i tredje etasje, har 3 soverom og 2 bad, og tilbyr 101 m² boareal. Nærheten til viktige transportknutepunkter og god tilkobling gjør dette til et attraktivt tilbud for ulike kjøperprofiler.
Sammenlignet med de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena, ligger denne leiligheten i Málaga Centro i et mer etablert, urbant miljø. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er typiske nybyggprosjekter nær kysten, ofte fokusert på ny infrastruktur og et turistorientert miljø. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et høyere prissegment, muligens med mer eksklusive fasiliteter eller beliggenheter. Denne leiligheten i Málaga Centro tilbyr derimot en beliggenhet preget av nærhet til alle urbane fasiliteter og det historiske sentrum. Det er en eksisterende eiendom som kan kreve renovering, i motsetning til de ofte nøkkelferdige nybyggene i Estepona. Prisen på €395 000 for 3 soverom i denne sentrale beliggenheten i Málaga er konkurransedyktig, spesielt for kjøpere som foretrekker bylivet og verdsetter fleksibiliteten til en eksisterende eiendom fremfor å binde seg til standardiserte tilbud fra nye prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i bydelen La Victoria i Málaga. Den har umiddelbar nærhet til mange urbane fasiliteter og ligger bare noen få minutters gange fra stranden. Denne beliggenheten kombinerer fordelene ved byliv med nærheten til havet, noe som sikrer enkel tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter.
Denne eiendommen passer for personer som foretrekker en sentral beliggenhet i en livlig by. Nærheten til strender, butikker, restauranter og offentlig transport tiltrekker både egenbrukere og investorer som søker en godt tilgjengelig og attraktiv leilighet. Romlayouten og muligheten for ombygging gir fleksibilitet.
Dette er en eksisterende leilighet, i god stand til behov for renovering. Opprinnelig planlagt med 4 soverom, er den modifisert for å skape et romsligere hovedsoverom. Prosjektet kan kreve moderniseringer for å fullt ut utnytte sitt potensial, og tilbyr dermed et grunnlag for individuelle tilpasninger.
Leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt eller privat uteplass som balkong eller terrasse. Orienteringen er Nordvest, noe som betyr at ettermiddagssolen ikke faller direkte på hovedoppholdsrommene. Det er en eksisterende eiendom som kan kreve justeringer eller renoveringer for å oppfylle dagens standarder.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som elsker Málagas pulserende byliv og verdsetter korte avstander til alle viktige fasiliteter. Par eller små familier som søker en sentral leilighet og er villige til å tilpasse den etter egne ideer, vil finne sitt sted her. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som søker en eiendom i en ettertraktet beliggenhet med potensial for verdistigning gjennom renovering. Nærheten til stranden og god kollektivtransport gjør den til et allsidig alternativ for de som ønsker en blanding av urban komfort og fritidsaktiviteter ved havet. For pendlere er god tilgang til togstasjoner og nærhet til flyplassen en fordel.
Eiendommen presenteres i en tilstand beskrevet som god til renoveringsbehov. Den har marmorgulv, noe som antyder en opprinnelig høykvalitets finish. Innebygde garderober tilbyr lagringsplass. Vinduene er til stede, men detaljer om deres kvalitet eller isolasjon er ikke spesifisert. Badene er funksjonelle, hvorav ett er en-suite. Kjøkkenet er også funksjonelt, men detaljer om kjøkkenutstyret mangler. Installasjon av klimaanlegg er ikke eksplisitt nevnt, heller ikke informasjon om oppvarming. Det antas at ved renovering moderne standarder for isolasjon, oppvarming og VVS kan implementeres.
Leiligheten tilbys fra €395 000 og har 3 soverom og 2 bad på 101 m² boareal. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av markedet for sentrale leiligheter i Málaga. Etterspørselen i denne ettertraktede beliggenheten, kombinert med variasjon i tilstand (fra beboelig til renoveringsbehov), kan føre til ulike prisnivåer for sammenlignbare eiendommer. Det er tilrådelig å undersøke gjeldende markedsforhold for å vurdere verdiutviklingen.
Denne leiligheten i tredje etasje i bydelen La Victoria i Málaga tilbyr en autentisk urban boopplevelse. Med et boareal på 101 m² er den romslig nok for familier eller par som setter pris på bylivet. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å håndtere hverdagen til fots: supermarkeder, apotek, helsesentre og en rekke restauranter og butikker nås på få minutter. Nærheten til skoler og offentlig transport forenkler den daglige rutinen. Stranden, som Playa de la Malagueta, er også innen gangavstand, noe som gir en velkommen avveksling fra byens kjas og mas. Nabolaget kombinerer historiske elementer med moderne infrastruktur, noe som gjør Málaga til et attraktivt bosted. Den historiske bygningsstrukturen i området gir en følelse av varighet, mens den moderne infrastrukturen sikrer komfort.
Livet i Málaga Centro, spesielt i bydelen La Victoria, preges av en urban karakter og en høy tetthet av tjenester. Med 52 restauranter, 43 apotek, 11 banker og 21 kafeer innen en radius av 2 km, er forsyningen godt ivaretatt. Nærheten til 147 grunnskoler og 101 videregående skoler gjør området attraktivt også for familier. Tallrike helsesentre sikrer medisinsk behandling. Bydelens historiske betydning og de mange severdighetene bidrar til livskvaliteten. Tilstedeværelsen av 89 hoteller og over 12 000 senger antyder et turistpreget miljø, men også preget av lokalbefolkningen og utdanningsinstitusjonene.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, et godt tilkoblet og urbant preget område. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, transportforbindelser og byens tjenester. Den sentrale beliggenheten i byen Málaga understrekes visuelt her, samt tilgjengeligheten til viktige punkter som flyplassen og golfbaner.
Málaga Centro utgjør hjertet av Costa del Sol og er et viktig knutepunkt i Andalusia. Denne leiligheten ligger sentralt i byen Málaga, som i seg selv er en betydelig kystby med egen internasjonal flyplassforbindelse. Beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter samt strendene og fritidsaktivitetene langs hele Costa del Sol. Gode transportforbindelser letter utflukter til nærliggende byer som Torremolinos, Benalmádena eller mer avsidesliggende destinasjoner som Marbella eller Nerja. Málaga er et dynamisk sentrum med kulturelt tilbud og økonomisk betydning.
Leiligheten er utmerket tilknyttet i Málaga Centro. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 m unna, andre strender som San Andrés og Baños del Carmen er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er kun 8,4 km, noe som er ideelt for reisende. Supermarkeder (293 m) og apotek (171 m) er innen gangavstand. Nærmeste golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 8,5 km unna. Offentlig transport er utmerket, med 50 linjer og holdeplasser i nærheten, inkludert togstasjonene Palacio de los Deportes (1,0 km) og Puerta Blanca (1,1 km). En ladestasjon for elbil finnes bare 507 m unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 19,4°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C. Regionen registrerer historisk sett i gjennomsnitt 3 893 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med solskinn. Badesesongen varer vanligvis ca. 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger ved havnivå (2m), noe som bidrar til behagelige temperaturer og understreker nærheten til havet. Den flate topografien nær stranden (0,0% helning) gjør turer og sykkelturer enklere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Málaga Centro gir tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden er Playa Sacaba Beach (0,6 km), etterfulgt av Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,3 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. For golfere er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Sportsentusiaster finner sportssentre i nærheten som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Nærheten til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro utgjør hjertet av Costa del Sol og er et viktig knutepunkt i Andalusia. Denne leiligheten ligger sentralt i byen Málaga, som i seg selv er en betydelig kystby med egen internasjonal flyplassforbindelse. Beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter samt strendene og fritidsaktivitetene langs hele Costa del Sol. Gode transportforbindelser letter utflukter til nærliggende byer som Torremolinos, Benalmádena eller mer avsidesliggende destinasjoner som Marbella eller Nerja. Málaga er et dynamisk sentrum med kulturelt tilbud og økonomisk betydning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL898265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
