Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga Centro, ett dynamiskt och historiskt område. Dess centrala läge erbjuder snabb tillgång till stadens bekvämligheter och ligger bara en kort promenad från stranden. Bostaden, belägen på tredje våningen, har 3 sovrum och 2 badrum och erbjuder 101 m² boyta. Närheten till viktiga transportknutpunkter och god anslutning gör detta till ett attraktivt erbjudande för olika köpprofiler.
Jämfört med de nämnda projekten i Estepona och Benalmádena ligger denna lägenhet i Málaga Centro i en mer etablerad, urban miljö. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är typiska nybyggnadsprojekt nära kusten, ofta fokuserade på ny infrastruktur och en turistorienterad miljö. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, möjligen med exklusivare bekvämligheter eller lägen. Denna lägenhet i Málaga Centro erbjuder däremot ett läge som präglas av närheten till alla urbana bekvämligheter och det historiska centrumet. Det är en befintlig fastighet som kan kräva renoveringar, till skillnad från de ofta nyckelfärdiga nybyggena i Estepona. Priset på 395 000 € för 3 sovrum i detta centrala läge i Málaga är konkurrenskraftigt, särskilt för köpare som föredrar stadslivet och uppskattar flexibiliteten hos en befintlig fastighet istället för att binda sig till standardiserade erbjudanden från nya projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i stadsdelen La Victoria i Málaga. Den har omedelbar närhet till många urbana faciliteter och ligger bara några minuters promenad från stranden. Detta läge kombinerar fördelarna med stadsliv med närheten till havet, vilket garanterar enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Denna fastighet lämpar sig för personer som föredrar ett centralt läge i en livlig stad. Närheten till stränder, affärer, restauranger och kollektivtrafik attraherar både egnahemmsägare och investerare som söker en välansluten och attraktiv bostad. Rumslayouten och möjligheten till ombyggnad erbjuder flexibilitet.
Detta är en befintlig lägenhet, i gott skick till renoveringsbehov. Ursprungligen planerad med 4 sovrum, har den modifierats för att skapa ett rymligare master bedroom. Projektet kan kräva moderniseringar för att fullt utnyttja sin potential, vilket ger en grund för individuella anpassningar.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt eller privat uteplats som balkong eller terrass. Orienteringen är Nordväst, vilket innebär att eftermiddagssolen inte faller direkt på de huvudsakliga vardagsrummen. Det är en befintlig fastighet som kan kräva justeringar eller renoveringar för att uppfylla nuvarande standarder.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som älskar Málagas pulserande stadsliv och värdesätter korta avstånd till alla viktiga faciliteter. Par eller små familjer som söker en central lägenhet och är villiga att anpassa den efter egna idéer hittar sin plats här. Det är också ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet i ett eftertraktat läge med potential för värdeökning genom renovering. Närheten till stranden och goda kommunikationer gör det till ett mångsidigt alternativ för dem som önskar en blandning av stadskomfort och fritidsaktiviteter vid havet. För pendlare är god tillgång till tågstationer och närheten till flygplatsen fördelaktigt.
Fastigheten presenteras i ett skick som beskrivs som bra till renoveringsbehövande. Den har marmorgolv, vilket antyder en ursprungligen högkvalitativ finish. Inbyggda garderober erbjuder förvaringsutrymme. Fönstren finns, men detaljer om deras kvalitet eller isolering är inte specificerade. Badrummen är funktionella, varav ett är en-suite. Köket är också funktionellt, men detaljer om köksutrustningen saknas. Installation av luftkonditionering nämns inte uttryckligen, liksom information om uppvärmning. Det antas att vid en renovering moderna standarder för isolering, uppvärmning och VVS skulle kunna implementeras.
Lägenheten erbjuds från 395.000 € och har 3 sovrum och 2 badrum på 101 m² boyta. Denna prissättning placerar fastigheten i mellansegmentet av marknaden för centrala lägenheter i Málaga. Efterfrågan i detta eftertraktade läge, i kombination med variationen i skick (från beboelig till renoveringsbehövande), kan leda till olika prisnivåer för jämförbara objekt. Det är lämpligt att granska de aktuella marknadsförhållandena för att bedöma värdeutvecklingen.
Denna lägenhet på tredje våningen i stadsdelen La Victoria i Málaga erbjuder en autentisk stadsupplevelse. Med en boyta på 101 m² är den rymlig nog för familjer eller par som uppskattar stadslivet. Det centrala läget gör det möjligt att hantera vardagen till fots: mataffärer, apotek, vårdcentraler och en mängd restauranger och butiker nås på några minuter. Närheten till skolor och kollektivtrafik underlättar den dagliga rutinen. Stranden, som Playa de la Malagueta, är också inom gångavstånd, vilket erbjuder en välkommen omväxling från stadens brus. Kvarteret kombinerar historiska element med modern infrastruktur, vilket gör Málaga till en attraktiv bostadsort. Den historiska byggnadsstrukturen i området ger en känsla av beständighet, medan den moderna infrastrukturen säkerställer komfort.
Livet i Málaga Centro, särskilt i stadsdelen La Victoria, präglas av en urban karaktär och en hög densitet av tjänster. Med 52 restauranger, 43 apotek, 11 banker och 21 kaféer inom en radie av 2 km är servicen väl tillgodosedd. Närheten till 147 grundskolor och 101 gymnasier gör området attraktivt även för familjer. Talrika vårdcentraler säkerställer medicinsk vård. Kvarterets historiska betydelse och de många sevärdheterna bidrar till livskvaliteten. Närvaron av 89 hotell och över 12 000 bäddar tyder på en turistorienterad miljö, men också präglad av den lokala befolkningen och utbildningsinstitutionerna.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, ett väl anslutet och urbant präglat område. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, transportförbindelser och stadens tjänster. Den centrala placeringen inom staden Málaga understryks visuellt här, liksom tillgängligheten till viktiga platser som flygplatsen och golfbanor.
Málaga Centro utgör hjärtat av Costa del Sol och är en viktig knutpunkt i Andalusien. Denna lägenhet ligger centralt i staden Málaga, som i sig är en betydande kuststad med egen internationell flygplatsanslutning. Läget ger enkel tillgång till stadens bekvämligheter samt stränderna och fritidsaktiviteterna längs hela Costa del Sol. Goda kommunikationer underlättar utflykter till närliggande städer som Torremolinos, Benalmádena eller mer avlägsna destinationer som Marbella eller Nerja. Málaga är ett dynamiskt centrum med ett kulturellt utbud och ekonomisk betydelse.
Lägenheten är utmärkt ansluten i Málaga Centro. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 m bort, andra stränder som San Andrés och Baños del Carmen är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är endast 8,4 km, vilket är idealiskt för resenärer. Stormarknader (293 m) och apotek (171 m) finns inom gångavstånd. Närmaste golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 8,5 km bort. Kollektivtrafiken är utmärkt, med 50 linjer och hållplatser i närheten, inklusive tågstationerna Palacio de los Deportes (1,0 km) och Puerta Blanca (1,1 km). En laddstation för elbilar finns bara 507 m bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,4°C, med variationer mellan 12°C och 26°C. Regionen registrerar historiskt sett i genomsnitt 3 893 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen varar vanligtvis cirka 6 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Lägenheten ligger på havsnivå (2m), vilket bidrar till behagliga temperaturer och understryker närheten till havet. Den platta topografin nära stranden (0,0% lutning) underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málaga Centros kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden är Playa Sacaba Beach (0,6 km), följt av Playa de la Misericordia (0,9 km) och Playa de San Andrés (2,3 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Närheten till marinor som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Centro utgör hjärtat av Costa del Sol och är en viktig knutpunkt i Andalusien. Denna lägenhet ligger centralt i staden Málaga, som i sig är en betydande kuststad med egen internationell flygplatsanslutning. Läget ger enkel tillgång till stadens bekvämligheter samt stränderna och fritidsaktiviteterna längs hela Costa del Sol. Goda kommunikationer underlättar utflykter till närliggande städer som Torremolinos, Benalmádena eller mer avlägsna destinationer som Marbella eller Nerja. Málaga är ett dynamiskt centrum med ett kulturellt utbud och ekonomisk betydelse.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL898265
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
