Denne 4-værelses lejlighed ligger i hjertet af Málaga Centro og tilbyder 171 m² boligareal. Med en pris fra €420.000 repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed i en af Andalusiens mest dynamiske byer. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til vigtige faciliteter og Middelhavet, hvilket gør den til et interessant valg for købere, der søger både komfort og tilgængelighed. Lejligheden er veludstyret og tilbyder potentiale for både personlig brug og udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga Centro, kun få minutters gang fra stranden og det historiske centrum. Denne privilegerede beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til byens faciliteter såsom butikker, restauranter og offentlig transport, hvilket muliggør en aktiv og velforbundet livsstil.
Med fire soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed ideel for familier eller for dem, der har brug for ekstra plads til gæster, et hjemmekontor eller hobbyer. Den lyse og rummelige planløsning med god ventilation og en overdækket terrasse imødekommer behovene for komfort og funktionalitet i hverdagen.
Bygningen blev opført i 1982 og er i fremragende stand. Selvom det ikke er en nybygning, viser ejendommen en solid konstruktion og er velholdt. Dette betyder, at der ikke er lange ventetider for færdiggørelse, og lejligheden kan bebos eller udlejes øjeblikkeligt.
Dette er en eksisterende ejendom og ikke et nyt projekt, hvilket betyder, at den mangler helt nye indretningsdetaljer eller den nyeste byggeteknologi fra en ny bygning. Udsigten er bynær og ikke åben mod natur eller hav, og lejligheden er en del af en eksisterende bygning med naboer.
Ref: VL064446
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der værdsætter bylivet i en vigtig kystby og værdsætter nærheden til alle essentielle faciliteter. Den er ideel for familier, der har brug for plads, eller for investorer, der ønsker at drage fordel af øjeblikkelig udlejningsmulighed og en pris under markedsprisen. Beliggenheden i Málaga Centro er perfekt for dem, der foretrækker korte afstande til strande, kulturelle steder, restauranter og det pulserende natteliv. Pendlere vil sætte pris på de gode forbindelser med offentlig transport og den relativt korte afstand til lufthavnen. Det er også en interessant mulighed for dem, der søger en lejlighed med potentiale for værdistigning i en eftertragtet region.
Lejligheden blev bygget i 1982 og er i fremragende stand, hvilket indikerer god vedligeholdelse og solid byggekvalitet. Den har aircondition til både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Funktioner som indbyggede skabe og en overdækket terrasse tilføjer funktionalitet og livskvalitet. Den dobbelte orientering, nordøst og sydøst, sikrer god naturlig lysindfald og ventilation indendørs. Overflader og installationer svarer til byggeåret, men er velbevarede og giver et solidt fundament for en eventuel modernisering efter personlig smag.
Lejligheden udbydes fra €420.000, hvilket er under den estimerede markedspris på €500.000 - €530.000. Denne prissætning indikerer en intention om hurtigt salg. Med fire soveværelser og et boligareal på 171 m² tilbyder ejendommen en god værdi for pengene sammenlignet med lignende ejendomme i regionen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da en nuværende lejer med gyldig kontrakt bor i lejligheden i yderligere to år, hvilket genererer øjeblikkelige lejeindtægter.
At bo i denne lejlighed i Málaga Centro betyder at bo i hjertet af en spansk kystby. Kun 822 m fra Playa de la Malagueta og i gåafstand fra supermarkeder, apoteker og byens centrum, er hverdagen praktisk og effektiv. Omgivelserne byder på en høj koncentration af restauranter (52) og butikker, hvilket garanterer en livlig atmosfære. Sportsaktiviteter er også let tilgængelige, med sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos kun 0,4 km væk. Málaga Centro er kendt for sin kulturelle mangfoldighed med talrige museer og historiske steder, der er lette at udforske. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil udendørs det meste af året.
Hverdagen i denne lejlighed i Málaga Centro er præget af urban livlighed og komfort. Alle nødvendige tjenester er lige i nærheden: et apotek kun 171 m væk, et supermarked 293 m og en ladestation til elbiler 507 m. Playa de la Malagueta ligger 822 m væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Forbindelsen til offentlig transport er fremragende, med 50 linjer og mange stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil. Málaga lufthavn ligger kun 8,4 km væk og er let tilgængelig, hvilket letter rejser. Denne centrale beliggenhed tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af byinfrastruktur og nærhed til kysten.
Denne lejlighed ligger i det livlige centrum af Málaga, en by kendt for sin rige historie, kultur og middelhavslivsstil. Kortet fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige byfaciliteter, stranden og transportforbindelserne, hvilket understreger denne ejendoms praktiske og centrale beliggenhed.
Lejligheden er beliggende i Málaga Centro, hjertet af provinsen Málaga. Denne centrale beliggenhed positionerer den som et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (8,4 km) og togstationen Palacio de los Deportes (1,0 km) letter forbindelsen til andre spanske byer og internationale destinationer. Málaga Centro tilbyder selv et væld af kulturelle seværdigheder, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheder, mens kystbyerne og naturparkerne i provinsen er let tilgængelige.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en fremtrædende egenskab ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk, efterfulgt af Playa de la Malagueta (822 m). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 8,4 km væk og er derfor hurtigt tilgængelig. Flere golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), er inden for rækkevidde. Lejligheden er også fremragende forbundet med offentlig transport, med 50 linjer og mange stoppesteder. Gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter understreger dens praktiske beliggenhed i byens centrum.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året, hvilket muliggør en badesæson på ca. 6 måneder. Lejligheden ligger kun 2 meter over havets overflade og er flad, hvilket garanterer nem adgang. Den omkringliggende natur er præget af nærheden til kysten og parker. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klima til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder fremragende adgang til kysten og forskellige fritidsaktiviteter. Strande som Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er hurtigt tilgængelige. For golfspillere ligger golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) inden for rækkevidde. Derudover findes flere sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) i umiddelbar nærhed, hvilket tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Málaga Centro, hjertet af provinsen Málaga. Denne centrale beliggenhed positionerer den som et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (8,4 km) og togstationen Palacio de los Deportes (1,0 km) letter forbindelsen til andre spanske byer og internationale destinationer. Málaga Centro tilbyder selv et væld af kulturelle seværdigheder, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheder, mens kystbyerne og naturparkerne i provinsen er let tilgængelige.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed i Málaga Centro et større boligareal på 171 m² til en konkurrencedygtig startpris på €420.000. Mens Estepona-mulighederne varierer i pris, kan Málagas centrale beliggenhed tilbyde fordele med hensyn til øjeblikkelig adgang til byfaciliteter og transportknudepunkter, såsom lufthavnen 8,4 km væk. Alba Benalmádena, med priser fra €699.000, positionerer sig i en højere prisklasse, muligvis på grund af et andet fokus på beliggenhed eller projektspecifikke karakteristika. Denne lejlighed i Málaga Centro udmærker sig ved sin urbane karakter, øjeblikkelige udlejningsmulighed og prissætning, der antyder et potentiale for hurtigt salg, i modsætning til de mere kystorienterede feriesteder i Estepona og Benalmádena.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
