Denne leiligheten med 4 soverom ligger i hjertet av Málaga Centro og tilbyr 171 m² boareal. Med en pris fra €420.000 representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ i en av Andalucías mest dynamiske byer. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til viktige fasiliteter og Middelhavet, noe som gjør den til et interessant valg for kjøpere som søker både komfort og tilgjengelighet. Leiligheten er velutstyrt og tilbyr potensial for både eget bruk og utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en sentral beliggenhet i Málaga Centro, kun få minutters gange fra stranden og det historiske sentrum. Denne privilegerte beliggenheten gir umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport, noe som muliggjør en aktiv og godt tilkoblet livsstil.
Med fire soverom og to bad er denne leiligheten ideell for familier eller for de som trenger ekstra plass til gjester, et hjemmekontor eller hobbyer. Den lyse og romslige planløsningen med god ventilasjon og en overbygd terrasse imøtekommer behovene for komfort og funksjonalitet i hverdagen.
Bygningen ble bygget i 1982 og er i utmerket stand. Selv om det ikke er en nybygg, viser eiendommen en solid konstruksjon og er godt vedlikeholdt. Dette betyr at det ikke er noen lange ventetider for ferdigstillelse, og leiligheten kan bebos eller leies ut umiddelbart.
Dette er en eksisterende eiendom og ikke et nytt prosjekt, noe som betyr at den mangler helt nye interiørdetaljer eller den nyeste byggeteknikken fra nybygg. Utsikten er bynær og ikke åpen mot natur eller hav, og leiligheten er en del av en eksisterende bygning med naboer.
Ref: VL064446
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som setter pris på bylivet i en viktig kystby og verdsetter nærhet til alle essensielle fasiliteter. Den er ideell for familier som trenger plass eller for investorer som ønsker å dra nytte av umiddelbar utleiemulighet og en pris under markedsverdi. Beliggenheten i Málaga Centro er perfekt for de som foretrekker korte avstander til strender, kulturelle steder, restauranter og det pulserende nattelivet. Pendlere vil sette pris på de gode forbindelsene med offentlig transport og den relativt korte avstanden til flyplassen. Det er også et interessant alternativ for de som søker en leilighet med potensial for verdistigning i en ettertraktet region.
Leiligheten ble bygget i 1982 og er i utmerket stand, noe som indikerer god vedlikehold og solid byggekvalitet. Den har klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort hele året. Funksjoner som innebygde garderober og en overbygd terrasse gir ekstra funksjonalitet og livskvalitet. Den doble orienteringen, nordøst og sørøst, sikrer god naturlig lys og ventilasjon innendørs. Overflater og installasjoner tilsvarer byggeåret, men er godt bevart og gir et solid grunnlag for eventuell modernisering etter personlig smak.
Leiligheten tilbys fra €420.000, noe som er under den estimerte markedsverdien på €500.000 - €530.000. Denne prissettingen indikerer en intensjon om raskt salg. Med fire soverom og et boareal på 171 m² tilbyr eiendommen en god verdi for pengene sammenlignet med lignende eiendommer i regionen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da en eksisterende leietaker med gyldig kontrakt bor i leiligheten i ytterligere to år, noe som genererer umiddelbare leieinntekter.
Å bo i denne leiligheten i Málaga Centro betyr å bo i det pulserende hjertet av en spansk kystby. Bare 822 m fra Playa de la Malagueta og innen gangavstand fra supermarkeder, apotek og sentrum, er hverdagen praktisk og effektiv. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (52) og butikker, noe som garanterer en livlig atmosfære. Sportsaktiviteter er også lett tilgjengelige, med idrettssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos bare 0.4 km unna. Málaga Centro er kjent for sitt kulturelle mangfold med mange museer og historiske steder som er lett å utforske. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19.4°C og 3.893 soltimer i året, fremmer en aktiv livsstil utendørs store deler av året.
Hverdagen i denne leiligheten i Málaga Centro preges av urban livlighet og komfort. Alle nødvendige tjenester er i umiddelbar nærhet: et apotek kun 171 m unna, et supermarked 293 m og en ladestasjon for elbiler 507 m. Playa de la Malagueta ligger 822 m unna, noe som muliggjør spontane strandbesøk. Tilkoblingen til offentlig transport er utmerket, med 50 linjer og mange holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil. Málaga flyplass ligger kun 8.4 km unna og er lett tilgjengelig, noe som forenkler reiser. Denne sentrale beliggenheten tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban infrastruktur og nærhet til kysten.
Denne leiligheten ligger i det livlige sentrum av Málaga, en by kjent for sin rike historie, kultur og middelhavslivsstil. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige urbane fasiliteter, stranden og transportforbindelser, noe som understreker denne eiendommens praktiske og sentrale beliggenhet.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, det urbane hjertet av provinsen Málaga. Denne sentrale beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass (8.4 km) og togstasjonen Palacio de los Deportes (1.0 km) forenkler tilkoblingen til andre spanske byer og internasjonale destinasjoner. Málaga Centro tilbyr selv en mengde kulturelle severdigheter, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheter, mens kystbyene og naturparkene i provinsen er lett tilgjengelige.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en fremtredende egenskap ved denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bare 0.6 km unna, etterfulgt av Playa de la Malagueta (822 m). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 8.4 km unna og er derfor raskt tilgjengelig. Flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), er innen rekkevidde. Leiligheten er også utmerket tilknyttet offentlig transport, med 50 linjer og mange holdeplasser. Gangeavstand til supermarkeder, apotek og restauranter understreker dens praktiske beliggenhet i sentrum.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.4°C og 3.893 soltimer i året, noe som gir en badesesong på ca. 6 måneder. Leiligheten ligger kun 2 meter over havet og er flat, noe som garanterer enkel tilgang. Den omkringliggende naturen preges av nærheten til kysten og parker. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten tilbyr utmerket tilgang til kysten og ulike fritidsaktiviteter. Strender som Playa Sacaba Beach (0.6 km), Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er raskt tilgjengelige. For golfspillere ligger golfbanene Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes flere idrettssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Complejo Tenis Málaga (0.9 km) i umiddelbar nærhet, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Málaga Centro, det urbane hjertet av provinsen Málaga. Denne sentrale beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass (8.4 km) og togstasjonen Palacio de los Deportes (1.0 km) forenkler tilkoblingen til andre spanske byer og internasjonale destinasjoner. Málaga Centro tilbyr selv en mengde kulturelle severdigheter, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheter, mens kystbyene og naturparkene i provinsen er lett tilgjengelige.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyr denne leiligheten i Málaga Centro et større boareal på 171 m² til en konkurransedyktig startpris på €420.000. Mens Estepona-alternativene varierer i pris, kan Málagas sentrale beliggenhet gi fordeler når det gjelder umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter og transportknutepunkter, som flyplassen 8.4 km unna. Alba Benalmádena, med priser fra €699.000, posisjonerer seg i en høyere prisklasse, muligens på grunn av et annet stedsfokus eller prosjektspesifikke egenskaper. Denne leiligheten i Málaga Centro utmerker seg gjennom sin urbane karakter, umiddelbare utleiemulighet og prising som antyder et raskt salgspotensial, i motsetning til de mer kystorienterte resortene i Estepona og Benalmádena.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
