Denna lägenhet med 4 rum ligger i hjärtat av Málaga Centro och erbjuder 171 m² boyta. Med ett pris från 420.000 € utgör denna fastighet ett attraktivt alternativ i en av Andalusiens mest dynamiska städer. Läget kombinerar stadsliv med närhet till viktiga bekvämligheter och Medelhavet, vilket gör den till ett intressant val för köpare som söker både komfort och tillgänglighet. Lägenheten är välutrustad och erbjuder potential för både eget bruk och uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga Centro, bara några minuters promenad från stranden och den historiska stadskärnan. Detta privilegierade läge erbjuder omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter som affärer, restauranger och kollektivtrafik, vilket möjliggör en aktiv och väl ansluten livsstil.
Med fyra sovrum och två badrum är denna lägenhet idealisk för familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster, ett hemmakontor eller hobbyer. Den ljusa och rymliga planlösningen med god ventilation och en täckt terrass svarar mot behovet av komfort och funktionalitet i vardagen.
Byggnaden uppfördes 1982 och är i utmärkt skick. Även om det inte är en nybyggnation, visar fastigheten en solid konstruktion och är väl underhållen. Detta innebär att det inte finns några långa väntetider för färdigställande och lägenheten kan bebos eller hyras ut omedelbart.
Detta är en befintlig fastighet och inte ett nytt projekt, vilket innebär att den saknar helt nya inredningsdetaljer eller den senaste byggnadstekniken för nybyggnation. Utsikten är stadsnära och inte öppen mot naturen eller havet, och lägenheten är en del av en befintlig byggnad med grannar.
Ref: VL064446
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som uppskattar stadslivet i en viktig kuststad och som värdesätter närheten till alla viktiga bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme eller för investerare som vill dra nytta av omedelbar uthyrningsmöjlighet och ett pris under marknadsvärdet. Läget i Málaga Centro är perfekt för dem som föredrar korta avstånd till stränder, kulturella platser, restauranger och det livliga nattlivet. Resenärer kommer att uppskatta de goda förbindelserna med kollektivtrafiken och det relativt korta avståndet till flygplatsen. Det är också ett intressant alternativ för dem som söker en lägenhet med potential för värdeökning i en eftertraktad region.
Lägenheten byggdes 1982 och är i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll och solid byggkvalitet. Den har luftkonditionering för både kyla och värme, vilket garanterar komfort året runt. Funktioner som inbyggda garderober och en täckt terrass ger ytterligare funktionalitet och livskvalitet. Den dubbla orienteringen, nordost och sydost, säkerställer god naturlig ljusinsläpp och ventilation. Ytskikten och installationerna motsvarar byggnadsåret men är välbevarade och utgör en solid grund som kan moderniseras enligt personliga preferenser.
Lägenheten erbjuds från 420.000 €, vilket är under det uppskattade marknadsvärdet på 500.000 € - 530.000 €. Detta pris indikerar en avsikt att sälja snabbt. Med fyra sovrum och en boyta på 171 m² erbjuder fastigheten ett bra pris-prestandaförhållande jämfört med liknande objekt i regionen. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom en nuvarande hyresgäst med ett giltigt kontrakt bor i lägenheten i ytterligare två år, vilket genererar omedelbara hyresintäkter.
Att bo i denna lägenhet i Málaga Centro innebär att man bor i hjärtat av en spansk kuststad. Bara 822 m från Playa de la Malagueta och på gångavstånd från stormarknader, apotek och stadskärnan, gör vardagen bekväm och effektiv. Omgivningen erbjuder en hög täthet av restauranger (52) och affärer, vilket garanterar en livlig atmosfär. Sportaktiviteter är också lättillgängliga, med sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos endast 0.4 km bort. Málaga Centro är känt för sin kulturella mångfald med många museer och historiska platser som lätt kan utforskas. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19.4°C och 3.893 soltimmar per år, gynnar en aktiv utomhuslivsstil under en stor del av året.
Det dagliga livet i denna lägenhet i Málaga Centro präglas av urban livlighet och bekvämlighet. Alla nödvändiga tjänster finns i omedelbar närhet: ett apotek bara 171 m bort, en stormarknad 293 m och en laddstation för elfordon 507 m. Playa de la Malagueta ligger 822 m bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt, med 50 linjer och många hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av bil. Málaga flygplats ligger bara 8.4 km bort och är lättillgänglig, vilket underlättar resor. Detta centrala läge erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av stadsinfrastruktur och närhet till kusten.
Denna lägenhet ligger i det livliga centrum av Málaga, en stad känd för sin rika historia, kultur och sitt medelhavsliv. Kartan visar den omedelbara närheten till viktiga stadsmässiga bekvämligheter, stranden och transportförbindelserna, vilket understryker denna fastighets praktiska och centrala läge.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, provinsen Málagas urbana hjärta. Detta centrala läge positionerar den som en idealisk utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol. Närheten till viktiga transportnav som Málaga flygplats (8.4 km) och tågstationen Palacio de los Deportes (1.0 km) underlättar anslutningen till andra spanska städer och internationella destinationer. Málaga Centro i sig erbjuder en mängd kulturella sevärdheter, gastronomiska utbud och shoppingmöjligheter, medan kustorterna och naturparkerna i provinsen är lättillgängliga.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en framstående egenskap hos denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 0.6 km bort, följt av Playa de la Malagueta (822 m). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 8.4 km bort och är därför snabbt nåbar. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), ligger inom räckhåll. Lägenheten är också utmärkt ansluten till kollektivtrafiken, med 50 linjer och många hållplatser. Gångavståndet till stormarknader, apotek och restauranger understryker dess praktiska läge i stadens centrum.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.4°C och 3.893 soltimmar per år, vilket möjliggör en badsäsong på cirka 6 månader. Lägenheten ligger på endast 2 meters höjd över havet och är plan, vilket garanterar enkel tillgänglighet. Den omgivande naturen präglas av närheten till kusten och parker. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket ger ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgång till kusten och olika fritidsaktiviteter. Stränder som Playa Sacaba Beach (0.6 km), Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2.1 km) är snabbt nåbara. För golfare ligger golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) inom räckhåll. Dessutom finns flera sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) och Complejo Tenis Málaga (0.9 km) i omedelbar närhet, vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Málaga Centro, provinsen Málagas urbana hjärta. Detta centrala läge positionerar den som en idealisk utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol. Närheten till viktiga transportnav som Málaga flygplats (8.4 km) och tågstationen Palacio de los Deportes (1.0 km) underlättar anslutningen till andra spanska städer och internationella destinationer. Málaga Centro i sig erbjuder en mängd kulturella sevärdheter, gastronomiska utbud och shoppingmöjligheter, medan kustorterna och naturparkerna i provinsen är lättillgängliga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), erbjuder denna lägenhet i Málaga Centro en större boyta på 171 m² till ett konkurrenskraftigt ingångspris på 420.000 €. Medan Estepona-alternativen varierar i pris, kan Málagas centrala läge erbjuda fördelar i termer av omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter och transportnav, såsom flygplatsen 8.4 km bort. Alba Benalmádena, med priser från 699.000 €, positionerar sig i en högre prisklass, möjligen på grund av ett annat geografiskt fokus eller projektspecifika egenskaper. Denna lägenhet i Málaga Centro utmärker sig genom sin urbana karaktär, omedelbara uthyrningsmöjlighet och prissättning som antyder potential för snabb försäljning, i motsats till de mer kustnära anläggningarna i Estepona och Benalmádena.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
