Tämä 4 huoneen asunto sijaitsee Málaga Centron sydämessä ja tarjoaa 171 m² asuintilaa. Hinnasta alkaen 420 000 €, tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa yhdessä Andalusian dynaamisimmista kaupungeista. Sijainti yhdistää kaupunkielämän lähellä tärkeitä palveluita ja Välimerta, mikä tekee siitä mielenkiintoisen valinnan mukavuutta ja saavutettavuutta etsiville ostajille. Asunto on hyvin varusteltu ja tarjoaa potentiaalia sekä omaan käyttöön että vuokraukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málaga Centrossa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja historiallisesta keskustasta. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen, mikä mahdollistaa aktiivisen ja hyvin verkottuneen elämäntavan.
Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tämä asunto on ihanteellinen perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille, kotitoimistolle tai harrastuksille. Valoisa ja tilava pohjaratkaisu hyvällä ilmanvaihdolla ja katetulla terassilla vastaa arjen mukavuus- ja toimivuustarpeisiin.
Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja on erinomaisessa kunnossa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, kiinteistössä on vankka rakenne ja se on hyvin huollettu. Tämä tarkoittaa, että valmistumista ei tarvitse odottaa pitkään, ja asunto voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata välittömästi.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö eikä uusi rakennuskohde, mikä tarkoittaa, että siitä puuttuvat upouudet sisustusyksityiskohdat tai uuden rakennuksen uusimmat rakennustekniikat. Näkymä on kaupunkimainen eikä avoin luontoon tai merelle, ja asunto on osa olemassa olevaa rakennusta naapureineen.
Ref: VL064446
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat tärkeän rannikkokaupungin kaupunkielämäntyyliä ja lähellä kaikkia tärkeitä palveluita. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa, tai sijoittajille, jotka haluavat hyötyä välittömästä vuokrausmahdollisuudesta ja alle markkinahinnasta. Sijainti Málaga Centrossa on täydellinen niille, jotka suosivat lyhyitä matkoja rannoille, kulttuurikohteisiin, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Työmatkalaiset arvostavat hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä ja suhteellisen lyhyttä etäisyyttä lentokentälle. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät asuntoa, jolla on arvonnousupotentiaalia kysytyllä alueella.
Asunto on rakennettu vuonna 1982 ja on erinomaisessa kunnossa, mikä osoittaa hyvää huoltoa ja vankkaa rakennuslaatua. Siinä on ilmastointi sekä jäähdytykseen että lämmitykseen, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut kaapit ja katettu terassi, lisäävät toimivuutta ja asumismukavuutta. Kaksoisorientointi pohjois-itään ja etelä-itään takaa hyvän luonnonvalon ja ilmanvaihdon sisätiloissa. Pinnat ja asennukset vastaavat rakennusvuotta, mutta ne ovat hyvin säilyneitä ja tarjoavat vankan pohjan mahdolliselle modernisoinnille henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Asuntoa tarjotaan alkaen 420 000 €, mikä on alle arvioidun markkina-arvon 500 000 € - 530 000 €. Tämä hinnoittelu viittaa nopeaan myyntiaikomukseen. Neljällä makuuhuoneella ja 171 m²:n asuintilalla kiinteistö tarjoaa hyvän hinta-laatusuhteen verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella. Saatavuus on välitön, sillä nykyinen vuokralainen, jolla on voimassa oleva sopimus, asuu asunnossa vielä kaksi vuotta, mikä takaa välittömät vuokratulot.
Asuminen tässä asunnossa Málaga Centrossa tarkoittaa asumista espanjalaisen rannikkokaupungin sykkivässä sydämessä. Vain 822 metrin päässä Playa de la Malagueta -rannasta ja kävelymatkan päässä supermarketeista, apteekeista ja keskustasta, arki on käytännöllistä ja tehokasta. Ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita (52) ja kauppoja, mikä takaa vilkkaan tunnelman. Urheilumahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa, ja urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos, ovat vain 0,4 km:n päässä. Málaga Centro tunnetaan kulttuurisesta monimuotoisuudestaan, ja lukuisat museot ja historialliset kohteet ovat helposti tutkittavissa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,4°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 893 tuntia, edistää aktiivista ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta.
Arki tässä asunnossa Málaga Centrossa on luonteenomaista urbaanin eloisuuden ja mukavuuden yhdistelmä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä: apteekki vain 171 metrin päässä, supermarket 293 metrin päässä ja sähköautojen latauspiste 507 metrin päässä. Playa de la Malagueta sijaitsee 822 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit rantaillat. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja 50 linjaa ja lukuisia pysäkkejä lähellä vähentävät auton tarvetta. Málaga lentokenttä sijaitsee vain 8,4 km:n päässä ja on helposti saavutettavissa, mikä helpottaa matkustamista. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistelmällä urbaaneja infrastruktuureja ja rannikon läheisyyttä.
Tämä asunto sijaitsee Málagan vilkkaassa keskustassa, kaupungissa, joka tunnetaan rikkaasta historiastaan, kulttuuristaan ja Välimeren elämäntyylistään. Kartta korostaa välitöntä läheisyyttä tärkeisiin kaupunkipalveluihin, rantaan ja liikenneyhteyksiin, mikä korostaa tämän kiinteistön käytännöllistä ja keskeistä sijaintia.
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, joka on Málagan maakunnan urbaani sydän. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen lähtökohdan koko Costa del Solin tutkimiseen. Läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Málaga lentokentälle (8,4 km) ja Palacio de los Deportes -asemalle (1,0 km), helpottaa yhteyksiä muihin Espanjan kaupunkeihin ja kansainvälisiin kohteisiin. Málaga Centro itsessään tarjoaa runsaasti kulttuurikohteita, gastronomisia tarjouksia ja ostosmahdollisuuksia, kun taas maakunnan rannikkokaupungit ja luonnonpuistot ovat helposti saavutettavissa.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän asunnon merkittävä ominaisuus. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, sijaitsee vain 0,6 km:n päässä, jota seuraa Playa de la Malagueta (822 m). Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) sijaitsee 8,4 km:n päässä ja on siten nopeasti saavutettavissa. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), ovat kätevästi ulottuvilla. Asunto on myös erinomaisesti yhteydessä julkiseen liikenteeseen, 50 linjaa ja lukuisia pysäkkejä. Kävelymatka supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin korostaa sen käytännöllistä sijaintia kaupungin keskustassa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa on Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C ja vuosittainen auringonpaiste 3 893 tuntia, mikä mahdollistaa noin 6 kuukauden uintikauden. Asunto sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on tasainen, mikä takaa helpon pääsyn. Ympäröivä luonto on luonteenomaista rannikon ja puistojen läheisyydelle. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, tarjoten miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikolle ja erilaisiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Rannat, kuten Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Golfaajille Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ovat ulottuvilla. Lisäksi useat urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, tarjoten laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, joka on Málagan maakunnan urbaani sydän. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen lähtökohdan koko Costa del Solin tutkimiseen. Läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Málaga lentokentälle (8,4 km) ja Palacio de los Deportes -asemalle (1,0 km), helpottaa yhteyksiä muihin Espanjan kaupunkeihin ja kansainvälisiin kohteisiin. Málaga Centro itsessään tarjoaa runsaasti kulttuurikohteita, gastronomisia tarjouksia ja ostosmahdollisuuksia, kun taas maakunnan rannikkokaupungit ja luonnonpuistot ovat helposti saavutettavissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Málaga Centrossa tarjoaa suuremman 171 m²:n asuintilan kilpailukykyiseen 420 000 €:n lähtöhintaan. Vaikka Esteponan vaihtoehdot vaihtelevat hinnaltaan, Málagan keskeinen sijainti voi tarjota etuja välittömän pääsyn kaupunkipalveluihin ja liikenteen solmukohtiin, kuten 8,4 km:n päässä sijaitsevaan lentokenttään. Alba Benalmádena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mahdollisesti eri sijaintikeskeisyyden tai projektin ominaisuuksien vuoksi. Tämä asunto Málaga Centrossa erottuu kaupunkiluonteellaan, välittömällä vuokrattavuudellaan ja hinnoittelulla, joka viittaa nopean myynnin potentiaaliin, toisin kuin enemmän rantaan suuntautuneet kohteet Esteponassa ja Benalmádenassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
