Dit ruime appartement van 145 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het bruisende hart van Málaga Centro. Gelegen op loopafstand van het strand en de haven, biedt het een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, met een vraagprijs vanaf €1.290.000, vereist renovatie maar behoudt historische charme zoals originele hydraulische vloeren en hoge plafonds. De ligging biedt panoramische uitzichten op de haven en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een constante aanvoer van natuurlijk licht.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit appartement in Málaga Centro zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de primaire stedelijke locatie en de omvang. De Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) sluit qua prijsindicatie dichter aan, maar dit project in Málaga onderscheidt zich door zijn directe centrumligging en uitzicht op de haven. Terwijl de projecten in Estepona zich richten op kustresorts met nieuwbouwopties, biedt dit appartement in Málaga een kans voor renovatie in een gevestigde stedelijke omgeving. De focus ligt hier meer op de integratie in het stadse leven en de nabijheid van culturele en commerciële voorzieningen, in tegenstelling tot de meer op ontspanning gerichte resort-ervaringen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Centro, staat dit appartement in direct contact met de stedelijke dynamiek. De nabijheid van de haven en het strand, gecombineerd met een directe toegang tot winkels en restaurants, definieert de ligging. Dit positioneert de woning als een centraal punt binnen de stad.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met aanzienlijk potentieel in een stedelijke omgeving. De indeling met gescheiden woon- en servicegedeelten biedt flexibiliteit voor renovatie. Het is een keuze voor kopers die waarde hechten aan historische details en een locatie die directe toegang biedt tot alle stadse gemakken.
Dit betreft een bestaande constructie die klaar is voor een renovatieproject. Er is geen sprake van nieuwbouw. De woning behoudt originele elementen zoals hydraulische vloeren en hoge plafonds, wat potentieel biedt voor een modernisering met behoud van karakter.
De woning vereist een volledige renovatie, wat extra investeringen en tijd vergt. Hoewel het appartement een lift heeft, is het oorspronkelijk ontworpen met een indeling die mogelijk niet voldoet aan hedendaagse open woonconcepten zonder aanpassingen. De ligging in een stedelijke kern kan ook leiden tot meer omgevingsgeluid.
Dit appartement past bij kopers die een aanzienlijk renovatieproject ambiëren in het hart van een dynamische stad. Het is een uitgelezen kans voor investeerders die de woning willen transformeren tot luxe appartementen of een unieke stadswoning. Personen die een leven zonder auto ambiëren, zullen de loopafstand tot voorzieningen, het strand en openbaar vervoer waarderen. Ook voor liefhebbers van historische architectuur die de originele details willen behouden en integreren in een modern interieur, biedt deze woning een solide basis.
De woning beschikt over originele hydraulische vloeren, hoge plafonds en klassieke sierlijsten, wat wijst op een bouwkundige kwaliteit uit een voorgaand tijdperk. Het pand is voorzien van een lift en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De huidige afwerking vereist echter een complete renovatie. Potentieel kan worden gecreëerd door het integreren van moderne voorzieningen, zoals een open keuken of het ontwerpen van meerdere en-suite slaapkamers, passend bij hedendaagse woonstandaarden. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.290.000. Gezien de omvang (145 m²) en het aantal slaapkamers (4), is de prijsstelling representatief voor een object in het centrum van Málaga met potentieel voor renovatie en uitzicht op de haven. De marktprijs is afhankelijk van de uiteindelijke afwerking na renovatie en de specifieke vraag in dit segment van de markt. Er zijn geen andere eenheden of prijsvarianten gespecificeerd, wat suggereert dat dit een unieke kans betreft op een specifieke locatie.
Dit appartement in Málaga Centro is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen op korte loopafstand. De nabijheid van 372 restaurants en 152 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een rijke culinaire scene. Er zijn 89 hotels in de buurt, wat wijst op een toeristisch actieve zone. Met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de omgeving is het ook een locatie met goede educatieve infrastructuur. De aanwezigheid van 26 gezondheidscentra biedt gemak op het gebied van medische zorg. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3.893 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 6 maanden. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename stedelijke ligging zonder extreme weersinvloeden.
Het leven in Málaga Centro betekent directe toegang tot een stedelijke omgeving. Met 372 restaurants en 152 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan culinaire opties. De nabijheid van de haven (0.5 km) en diverse stranden zoals Playa de la Malagueta (822 m) en Playa de San Andrés (2.1 km) biedt recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 293 meter verderop, en een apotheek 171 meter. De aanwezigheid van 26 gezondheidscentra in de buurt zorgt voor toegankelijke medische zorg.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga. De nabijheid van de haven, het strand en het stadscentrum is duidelijk zichtbaar. De weergave illustreert de stedelijke omgeving met de dichtheid aan voorzieningen en transportverbindingen.
Het appartement is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Dit plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met directe verbindingen naar omliggende steden zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola via het spoor en de weg. De locatie biedt de voordelen van een grote stad, met toegang tot cultuur, winkels en restaurants, terwijl de kustlijn en andere kustplaatsen binnen handbereik zijn.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 8.4 km hemelsbreed verwijderd. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, waaronder de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km). Met 65 banken, 99 apotheken en 27 tandartsen binnen 2 km, zijn essentiële voorzieningen direct toegankelijk. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen circa 8.5 km.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en 3.893 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op 24 meter boven zeeniveau, wat een aangenaam, vlak terrein suggereert, met een helling van slechts 1.1% naar het dichtstbijzijnde strand. De ligging in de stad biedt toegang tot stedelijke parken en de nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens in de nabijheid. Recreatie wordt verder uitgebreid door de aanwezigheid van sportcentra zoals Forus Trinidad (0.9 km) en diverse jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (0.5 km). De omgeving biedt ook culturele bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Dit plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met directe verbindingen naar omliggende steden zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola via het spoor en de weg. De locatie biedt de voordelen van een grote stad, met toegang tot cultuur, winkels en restaurants, terwijl de kustlijn en andere kustplaatsen binnen handbereik zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL644075
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
