Denne rummelige lejlighed med 5 værelser ligger i hjertet af Málaga Centro, et livligt kvarter, der tilbyder en ideel kombination af byliv og nærhed til kysten. Med et boligareal på 165 m² er ejendommen perfekt til familier eller som en alsidig kommerciel plads. Beliggenheden giver nem adgang til alle vigtige faciliteter, offentlig transport og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en central og velforbundet bolig. Lejligheden kræver renovering, men tilbyder betydeligt potentiale for tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende centralt i Málaga Centro, kun få minutters gang fra stranden og strandpromenaden. Den ligger i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er let tilgængelige til fods. Denne centrale beliggenhed sikrer fremragende forbindelse til bylivet, samtidig med at den sikrer nærhed til Middelhavet.
Med fem soveværelser og to badeværelser på 165 m² boligareal tilbyder denne lejlighed generøs plads. Den er særligt velegnet til store familier, der har brug for ekstra boligareal, eller til købere, der søger en ejendom med fleksibel anvendelse, såsom en kombination af hjemmekontor og opholdsrum, eller en konvertering til et professionelt kontor eller en udlejningsenhed.
Lejligheden beskrives som værende renoveringskrævende og kræver en komplet istandsættelse for at opfylde moderne standarder. Der er ingen omtale af private balkoner eller terrasser, og udsigten er mod gaden. Lejligheden ligger på første sal uden elevator (Bemærk: Elevator nævnt i 'Funktioner' modsiger 1. sal uden elevator - antagelse: bygningen har elevator).
Ref: VL004128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en central beliggenhed i en livlig by med umiddelbar nærhed til alle faciliteter og stranden. Den er ideel til familier, der har brug for rigelig plads og ønsker at tilpasse ejendommen efter deres egne ønsker. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ser potentialet i en renovering i et eftertragtet område, f.eks. til udlejning til studerende eller professionelle. Personer, der ønsker at åbne et professionelt kontor eller en praksis på et let tilgængeligt og prestigefyldt sted, vil også drage fordel af dimensionerne og beliggenheden.
Lejligheden har et boligareal på 165 m² og består af 5 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er i øjeblikket renoveringskrævende, hvilket betyder, at alle indvendige finish, herunder gulve, vægge, VVS og køkken, skal fornyes. Billederne viser en gang med dekorativ kunst og en stue, der tilbyder potentiale for moderne design. Funktioner som en elevator i bygningen og tilgængeligheden af privat parkering er vigtige plusser. Møblerne er angivet som 'fuldt møbleret', men dette bør henvise til den aktuelle tilstand før renovering. Vinduerne vender ud mod gaden. Bygningens byggekvalitet er ikke detaljeret, men omtalen af en portiertjeneste antyder et vist niveau af service og vedligeholdelse.
Lejligheden med 5 værelser i Málaga Centro udbydes fra €669.000. Denne pris afspejler den centrale beliggenhed, ejendommens størrelse og dens potentiale efter renovering. I betragtning af behovet for en komplet renovering, tilbyder den en mulighed for købere, der er villige til at investere i tilpasning og modernisering for at øge værdien. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus, men prisklassen placerer den i det øverste segment af markedet for ejendomme, der kræver renovering i denne førsteklasses beliggenhed.
Málaga Centro er et dynamisk distrikt, der kombinerer byens puls med middelhavslivsstilen. Denne lejlighed er strategisk placeret for fuldt ud at udnytte fordelene ved bylivet. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og kulturtilbud muliggør en høj livskvalitet uden lange rejser. Kun få minutters gang fører til stranden, hvor man kan nyde den maritime atmosfære og afslapning ved havet. Eksisterende offentlig transport og nærheden til vigtige knudepunkter som togstationen og lufthavnen letter mobiliteten både inden for og uden for byen. Området er velegnet til familier med mange skoler og sundhedscentre i nærheden. Den høje tæthed af turistfaciliteter viser regionens tiltrækningskraft, mens de mange sportscentre og fritidsaktiviteter er attraktive for aktive beboere.
At bo i Málaga Centro betyder at bo i hjertet af en livlig by. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture langs havet eller afslappende eftermiddage på Playa de la Malagueta. Det umiddelbare miljø tilbyder et væld af faciliteter: et supermarked ligger kun 293 meter væk, et apotek 171 meter og et hospital 277 meter. Den høje tæthed af restauranter (52 inden for 2 km radius) og caféer (21 inden for 2 km radius) lover kulinarisk mangfoldighed. For familier er 147 folkeskoler og 101 gymnasier inden for rækkevidde. Bymiljøet er godt forbundet med offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder, hvilket ofte gør en bil overflødig, selvom en ladestation til elbiler kun ligger 507 meter væk.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga Centro. Den umiddelbare nærhed til vigtige transportruter, stranden og byens centrum fremhæves. Placeringen giver nem adgang til alle byens serviceydelser samt rekreative områder ved havet.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og en af de vigtigste byer på Costa del Sol. Den er ideelt placeret for at nyde både storbyens bekvemmeligheder og Andalusiens attraktive kystlandskab. Beliggenheden i Málaga Centro tilbyder fremragende forbindelse til andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola, samt til det charmerende bagland. Nærheden til Málaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn gør den til et vigtigt kommunikationsknudepunkt for internationale rejsende og et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele Andalusien-regionen.
Tilgængeligheden er en fremtrædende egenskab ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn ligger kun 8,4 km væk, hvilket gør internationale rejser meget nemme. For golfspillere er kendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) tilgængelige. Offentlig transportforbindelserne er fremragende med 50 linjer og stoppesteder i nærheden. Flere togstationer (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) er også velintegrerede og forbinder området med det lokale transportnetværk. Den flade topografi (0% hældning mod stranden) letter bevægelse til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger kun 2 meter over havets overflade, hvilket understreger dens nærhed til havet og det flade landskab. Byen i sig selv tilbyder grønne oaser og parker, mens den omkringliggende provins fortryller med sin naturlige skønhed, fra bjergene til kysten. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den lokale kultur og nyde byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder adgang til flere strande, herunder den nærliggende Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (0,8 km) og Playa de San Andrés (2,1 km). Mange af disse strande er Blå Flag-certificerede, hvilket vidner om deres kvalitet og renlighed. Udover strandaktiviteter er der talrige fritidsmuligheder: flere sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster er baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) let tilgængelige. Nærheden til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) udvider udbuddet af vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og en af de vigtigste byer på Costa del Sol. Den er ideelt placeret for at nyde både storbyens bekvemmeligheder og Andalusiens attraktive kystlandskab. Beliggenheden i Málaga Centro tilbyder fremragende forbindelse til andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola, samt til det charmerende bagland. Nærheden til Málaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn gør den til et vigtigt kommunikationsknudepunkt for internationale rejsende og et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele Andalusien-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som sandsynligvis er nyere konstruktioner og beliggende i andre kystområder, positionerer lejligheden i Málaga Centro sig med en højere indgangspris på 669.000 €. Dette skyldes dens enestående centrale byplacering i provinshovedstaden Málaga, som ofte medfører højere priser. Alba Benalmádena, med en pris fra 699.000 €, er et mere sammenligneligt projekt med hensyn til prisniveau og placeringstype (urban kystkontekst), selvom specifikke karakteristika og afslutningsgrad kan variere. Lejligheden i Málaga Centro udmærker sig ved sin størrelse (5 soveværelser) og behovet for renovering, hvilket giver muligheder for købere, der ønsker at foretage egne tilpasninger. Mens Estepona-projekterne muligvis er mere fokuserede på nybyggeri ved havet, tilbyder Málaga Centro en mere urban, central livsstil med øjeblikkelig adgang til alle faciliteter og transportknudepunkter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
