Este espacioso apartamento de 5 habitaciones está situado en el corazón de Málaga Centro, un barrio vibrante que ofrece una combinación ideal de vida urbana y proximidad a la costa. Con una superficie habitable de 165 m², la propiedad es perfecta para familias o como espacio comercial versátil. Su ubicación permite un fácil acceso a todos los servicios esenciales, transporte público y la playa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una residencia céntrica y bien comunicada. El apartamento requiere renovación, pero ofrece un potencial considerable para una personalización a medida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Málaga Centro, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. Se encuentra en un entorno urbano donde las instalaciones importantes como supermercados, farmacias y centros de salud son de fácil acceso a pie. Esta ubicación céntrica garantiza una excelente conexión con la vida de la ciudad, al tiempo que asegura la proximidad al mar Mediterráneo.
Con cinco dormitorios y dos baños en 165 m² de espacio habitable, este apartamento ofrece un volumen generoso. Es especialmente adecuado para familias numerosas que necesitan espacio habitable adicional, o para compradores que buscan una propiedad de uso flexible, como una combinación de oficina en casa y espacio habitable, o una conversión en una consulta profesional o unidad de alquiler.
Esta propiedad es un apartamento existente que requiere una renovación completa. Está situado en un edificio bien mantenido con servicio de conserjería. No se especifican planes de nuevas construcciones o renovaciones importantes, lo que deja al comprador la libertad de diseñar la renovación según sus preferencias.
El apartamento se describe como que requiere renovación y una renovación completa para cumplir con los estándares modernos. No hay mención de balcones o terrazas privadas, y la vista da a la calle. El apartamento está en el primer piso sin ascensor (Nota: El ascensor mencionado en 'Características' contradice el primer piso sin ascensor - suposición: el edificio tiene ascensor).
Ref: VL004128
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad animada, con acceso inmediato a todos los servicios y a la playa. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y desean personalizar la propiedad a su gusto. También es una opción interesante para inversores que reconocen el potencial de una renovación en una zona solicitada, por ejemplo, para alquilar a estudiantes o profesionales. Las personas que deseen abrir una oficina profesional o una consulta en un lugar bien accesible y prestigioso también se beneficiarán de las dimensiones y la ubicación.
El apartamento tiene una superficie habitable de 165 m² y consta de 5 dormitorios y 2 baños. Actualmente, la propiedad está en estado de renovación, lo que significa que todos los acabados interiores, incluidos suelos, paredes, fontanería y cocina, deberán ser renovados. Las fotos muestran un pasillo con arte decorativo y una sala de estar que ofrece potencial para un diseño moderno. Características como un ascensor en el edificio y la disponibilidad de una plaza de aparcamiento privada son puntos clave. El mobiliario se indica como 'totalmente amueblado', pero esto debería referirse al estado actual antes de la renovación. Las ventanas dan a la calle. La calidad de construcción del edificio en sí no se detalla, pero la mención de un servicio de conserjería sugiere un cierto nivel de servicio y mantenimiento.
El apartamento de 5 habitaciones en Málaga Centro se ofrece a partir de 669.000 €. Este precio refleja la ubicación céntrica, el tamaño de la propiedad y su potencial tras la renovación. Dada la necesidad de una renovación completa, ofrece una oportunidad para compradores dispuestos a invertir en la adaptación y modernización para aumentar su valor. La disponibilidad depende del estado de venta actual, pero el rango de precios lo posiciona en el segmento superior del mercado para propiedades que requieren renovación en esta ubicación privilegiada.
Málaga Centro es un barrio dinámico que combina el ambiente urbano con el estilo de vida mediterráneo. Este apartamento está estratégicamente ubicado para aprovechar al máximo las ventajas de la vida en la ciudad. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y ofertas culturales permite una alta calidad de vida sin largos desplazamientos. A pocos minutos a pie se llega a la playa, donde se puede disfrutar del ambiente marítimo y la relajación junto al mar. El transporte público existente y la proximidad a importantes nodos de comunicación como la estación de tren y el aeropuerto facilitan la movilidad tanto dentro de la ciudad como más allá. La zona está bien adaptada para familias, con numerosas escuelas y centros de salud cerca. La alta concentración de instalaciones turísticas demuestra el atractivo de la región, mientras que los numerosos centros deportivos y de ocio son atractivos para los residentes activos.
Vivir en Málaga Centro significa residir en el corazón de una ciudad vibrante. El apartamento está situado a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite paseos diarios junto al mar o tardes de relax en Playa de la Malagueta. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios: un supermercado está a solo 293 metros, una farmacia a 171 metros y un hospital a 277 metros. La alta densidad de restaurantes (52 en un radio de 2 km) y cafeterías (21 en un radio de 2 km) promete diversidad culinaria. Para las familias, 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias están al alcance. El entorno urbano está bien comunicado por transporte público, con 50 líneas y paradas, lo que a menudo hace innecesario un coche, aunque un punto de recarga para vehículos eléctricos está a solo 507 metros.
El mapa muestra la ubicación central del apartamento en Málaga Centro. Se destaca la proximidad inmediata a las principales vías de transporte, la playa y el centro de la ciudad. La posición permite un fácil acceso a todos los servicios urbanos, así como a las zonas de recreo junto al mar.
Este apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre y una de las ciudades más importantes de la Costa del Sol. Está idealmente posicionado para disfrutar tanto de las comodidades urbanas de una gran ciudad como del atractivo paisaje costero de Andalucía. Su ubicación en Málaga Centro ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola, así como con el encantador interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) lo convierte en un importante centro de comunicación para viajeros internacionales y un punto de partida atractivo para explorar toda la región de Andalucía.
La accesibilidad es una característica destacada de este apartamento. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, se encuentra a solo 600 metros. Otras playas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 8,4 km, lo que facilita enormemente los viajes internacionales. Para los golfistas, se puede acceder a campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). La conexión de transporte público es excelente, con 50 líneas y paradas cercanas. Varias estaciones de tren (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) también están bien comunicadas y conectan la zona con la red de transporte local. La topografía plana (0% de pendiente hacia la playa) facilita el movimiento a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a solo 2 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya su proximidad al mar y su entorno llano. La ciudad en sí ofrece oasis verdes y parques, mientras que la provincia circundante cautiva con su belleza natural, desde las montañas hasta la costa. Los 32 días festivos locales al año ofrecen oportunidades adicionales para experimentar la cultura local y disfrutar de la ciudad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso a varias playas, incluida la cercana Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (0,8 km) y Playa de San Andrés (2,1 km). Muchas de estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que atestigua su calidad y limpieza. Además de las actividades de playa, hay numerosas opciones de ocio: varios centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km) se encuentran en las inmediaciones. Para los entusiastas del golf, se puede acceder fácilmente a campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La proximidad a puertos deportivos como la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) amplía la oferta de deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre y una de las ciudades más importantes de la Costa del Sol. Está idealmente posicionado para disfrutar tanto de las comodidades urbanas de una gran ciudad como del atractivo paisaje costero de Andalucía. Su ubicación en Málaga Centro ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola, así como con el encantador interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) lo convierte en un importante centro de comunicación para viajeros internacionales y un punto de partida atractivo para explorar toda la región de Andalucía.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que probablemente son construcciones más nuevas y ubicadas en otras zonas costeras, el apartamento en Málaga Centro se posiciona con un precio de entrada más alto de 669.000 €. Esto se debe a su excepcional ubicación urbana central en la capital de Málaga, que a menudo conlleva precios más elevados. Alba Benalmádena, con un precio a partir de 699.000 €, es un proyecto más comparable en términos de nivel de precios y tipo de ubicación (contexto urbano costero), aunque las características específicas y el estado de acabado pueden variar. El apartamento en Málaga Centro se distingue por su tamaño (5 dormitorios) y la necesidad de renovación, lo que ofrece oportunidades para compradores que deseen realizar sus propias modificaciones. Mientras que los proyectos de Estepona pueden centrarse más en la nueva construcción frente al mar, Málaga Centro ofrece un estilo de vida más urbano y céntrico con acceso inmediato a todos los servicios y nodos de transporte.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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