Denne romslige leiligheten med 5 rom ligger i hjertet av Málaga Centro, et levende nabolag som tilbyr en ideell kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Med et boareal på 165 m² er eiendommen perfekt for familier eller som en allsidig kommersiell plass. Beliggenheten gir enkel tilgang til alle viktige fasiliteter, offentlig transport og stranden, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en sentral og godt tilkoblet bolig. Leiligheten krever renovering, men tilbyr betydelig potensial for tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Málaga Centro, kun få minutters gange fra stranden og strandpromenaden. Den ligger i et urbant miljø hvor viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre er lett tilgjengelige til fots. Denne sentrale beliggenheten sikrer utmerket tilkobling til bylivet, samtidig som den sikrer nærhet til Middelhavet.
Med fem soverom og to bad på 165 m² boareal, tilbyr denne leiligheten sjenerøs plass. Den er spesielt egnet for store familier som trenger ekstra boareal, eller for kjøpere som søker en eiendom med fleksibel bruk, for eksempel en kombinasjon av hjemmekontor og oppholdsrom, eller en konvertering til et profesjonelt kontor eller utleieenhet.
Denne eiendommen er en eksisterende leilighet som krever en omfattende renovering. Den ligger i en velholdt bygning med portiertjeneste. Ingen planer for nybygg eller større renoveringer er spesifisert, noe som gir kjøperen frihet til å designe renoveringen etter egne preferanser.
Leiligheten beskrives som renoveringsbehov og krever en fullstendig oppussing for å møte moderne standarder. Det er ingen omtale av private balkonger eller terrasser, og utsikten er mot gaten. Leiligheten ligger i første etasje uten heis (Merk: Heisen nevnt i 'Funksjoner' motsier 1. etasje uten heis - antagelse: bygningen har heis).
Ref: VL004128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i en livlig by med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter og stranden. Den er ideell for familier som trenger mye plass og ønsker å tilpasse eiendommen etter eget ønske. Det er også et interessant alternativ for investorer som ser potensialet i en renovering i et ettertraktet område, for eksempel for utleie til studenter eller yrkesaktive. Personer som ønsker å åpne et profesjonelt kontor eller en praksis på et lett tilgjengelig og prestisjefylt sted, vil også dra nytte av dimensjonene og beliggenheten.
Leiligheten har et boareal på 165 m² og består av 5 soverom og 2 bad. For tiden er eiendommen i renoveringsbehov, noe som betyr at alle innvendige overflater, inkludert gulv, vegger, rørleggerarbeid og kjøkken, må fornyes. Bildene viser en gang med dekorativ kunst og en stue som tilbyr potensial for moderne design. Funksjoner som heis i bygningen og tilgang til privat parkering er viktige pluss. Møbleringen er angitt som 'fullt møblert', men dette bør referere til den nåværende tilstanden før renovering. Vinduene vender mot gaten. Bygningens byggekvalitet er ikke detaljert, men omtalen av en portiertjeneste antyder et visst nivå av service og vedlikehold.
Leiligheten med 5 rom i Málaga Centro tilbys fra €669.000. Denne prisen reflekterer den sentrale beliggenheten, eiendommens størrelse og potensialet etter renovering. Gitt behovet for en fullstendig renovering, tilbyr den en mulighet for kjøpere som er villige til å investere i tilpasning og modernisering for å øke verdien. Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgsstatus, men prisklassen plasserer den i øvre segment av markedet for eiendommer som krever renovering i denne førsteklasses beliggenheten.
Málaga Centro er et dynamisk distrikt som kombinerer byens puls med middelhavslivsstilen. Denne leiligheten er strategisk plassert for å fullt ut dra nytte av bylivets fordeler. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og kulturtilbud gir høy livskvalitet uten lange reiser. Bare noen få minutters gange fører til stranden, hvor man kan nyte den maritime atmosfæren og avslapning ved havet. Eksisterende offentlig transport og nærheten til viktige knutepunkter som togstasjonen og flyplassen forenkler mobiliteten både innenfor byen og utover. Området er godt egnet for familier, med mange skoler og helsesentre i nærheten. Den høye tettheten av turistfasiliteter viser regionens attraktivitet, mens de mange idrettssentrene og fritidsaktivitetene er attraktive for aktive innbyggere.
Å bo i Málaga Centro betyr å bo i hjertet av en livlig by. Leiligheten ligger bare noen få minutters gange fra stranden, noe som muliggjør daglige turer langs havet eller avslappende ettermiddager på Playa de la Malagueta. Det umiddelbare miljøet tilbyr et vell av fasiliteter: et supermarked ligger bare 293 meter unna, et apotek 171 meter og et sykehus 277 meter. Den høye tettheten av restauranter (52 innenfor 2 km radius) og kafeer (21 innenfor 2 km radius) lover kulinarisk mangfold. For familier er 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler innen rekkevidde. Byens miljø er godt betjent av offentlig transport, med 50 linjer og stopp, noe som ofte gjør en bil overflødig, selv om en ladestasjon for elektriske kjøretøy bare ligger 507 meter unna.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga Centro. Den umiddelbare nærheten til viktige transportårer, stranden og sentrum er fremhevet. Posisjonen gir enkel tilgang til alle urbane tjenester samt rekreasjonsområder ved havet.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene på Costa del Sol. Den er ideelt plassert for å nyte både storbyens fasiliteter og det attraktive kystlandskapet i Andalusia. Beliggenheten i Málaga Centro gir utmerket tilkobling til andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola, samt til det sjarmerende innlandet. Nærheten til Málaga-Costa del Sol (AGP) flyplass gjør den til et viktig kommunikasjonssenter for internasjonale reisende og et attraktivt utgangspunkt for å utforske hele Andalusia-regionen.
Tilgjengelighet er en fremtredende egenskap ved denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bare 600 meter unna. Andre strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol (AGP) flyplass ligger bare 8,4 km unna, noe som gjør internasjonale reiser veldig enkelt. For golfere er kjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) tilgjengelige. Offentlig transportforbindelsene er utmerkede, med 50 linjer og stopp i nærheten. Flere togstasjoner (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) er også godt tilkoblet og kobler området til det lokale transportnettverket. Den flate topografien (0% helning mot stranden) letter bevegelse til fots eller på sykkel.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og over 3 800 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger bare 2 meter over havet, noe som understreker nærheten til havet og det flate landskapet. Selve byen tilbyr grønne oaser og parker, mens den omkringliggende provinsen byr på naturskjønnhet, fra fjellene til kysten. De 32 lokale helligdagene per år gir ytterligere muligheter til å oppleve den lokale kulturen og nyte byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten tilbyr tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (0,8 km) og Playa de San Andrés (2,1 km). Mange av disse strendene er tildelt Blått Flagg, noe som vitner om deres kvalitet og renslighet. I tillegg til strandaktiviteter er det mange fritidsmuligheter: flere idrettssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster er baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lett tilgjengelige. Nærheten til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) utvider tilbudet av vannsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene på Costa del Sol. Den er ideelt plassert for å nyte både storbyens fasiliteter og det attraktive kystlandskapet i Andalusia. Beliggenheten i Málaga Centro gir utmerket tilkobling til andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola, samt til det sjarmerende innlandet. Nærheten til Málaga-Costa del Sol (AGP) flyplass gjør den til et viktig kommunikasjonssenter for internasjonale reisende og et attraktivt utgangspunkt for å utforske hele Andalusia-regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som sannsynligvis er nyere konstruksjoner og ligger i andre kystområder, posisjonerer leiligheten i Málaga Centro seg med en høyere inngangspris på €669 000. Dette skyldes dens eksepsjonelle sentrale bybeliggenhet i provinshovedstaden Málaga, som ofte medfører høyere priser. Alba Benalmádena, med en pris fra €699 000, er et mer sammenlignbart prosjekt når det gjelder prisnivå og stedstype (urban kystkontekst), selv om spesifikke egenskaper og ferdigstillingsgrad kan variere. Leiligheten i Málaga Centro utmerker seg ved sin størrelse (5 soverom) og behovet for renovering, noe som gir muligheter for kjøpere som ønsker å gjøre egne tilpasninger. Mens Estepona-prosjektene kan være mer fokusert på nybygg ved havet, tilbyr Málaga Centro en mer urban, sentral livsstil med umiddelbar tilgang til alle fasiliteter og transportknutepunkter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
