Tämä tilava 5 huoneen asunto sijaitsee Málagan keskustan sydämessä, eloisassa kaupunginosassa, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. 165 m²:n asumispinta-alalla kiinteistö sopii täydellisesti perheille tai monipuoliseksi liiketilaksi. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin tärkeisiin palveluihin, julkiseen liikenteeseen ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät keskeistä ja hyvin liitettyä asuntoa. Asunto vaatii remontointia, mutta tarjoaa merkittävää potentiaalia räätälöintiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málagan keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja rantapromenadilta. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä keskeinen sijainti takaa erinomaisen yhteyden kaupunkielämään samalla varmistaen läheisyyden Välimereen.
Viidellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 165 m²:n asumistilassa tämä asunto tarjoaa runsaasti tilaa. Se sopii erityisesti suurille perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa, tai ostajille, jotka etsivät joustavasti käytettävää kiinteistöä, kuten yhdistelmää kotitoimistosta ja oleskelutilasta, tai muuttamista ammattimaisiksi tiloiksi tai vuokra-asunnoksi.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva asunto, joka vaatii täydellisen remontoinnin. Se sijaitsee hyvin hoidetussa rakennuksessa, jossa on portieripalvelu. Uusien rakennusten tai merkittävien kunnostusten suunnitelmia ei ole määritelty, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella remontti omien mieltymystensä mukaan.
Asuntoa kuvataan remontointia vaativaksi ja täydellistä kunnostusta edellyttäväksi nykyaikaisten standardien mukaiseksi. Yksityisistä parvekkeista tai terasseista ei ole mainintaa, ja näkymä on kadulle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ilman hissiä (Huom: 'Ominaisuudet'-osiossa mainittu hissi on ristiriidassa 1. kerroksen kanssa ilman hissiä - oletus: rakennuksessa on hissi).
Ref: VL004128
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia vilkkaassa kaupungissa, välittömässä läheisyydessä kaikkiin palveluihin ja rantaan. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja haluavat personoida kiinteistön omien mieltymystensä mukaan. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka tunnistavat remontoinnin potentiaalin kysytyllä alueella, esimerkiksi opiskelijoiden tai ammattilaisten vuokra-asunnoksi. Henkilöt, jotka haluavat avata ammatillisen toimiston tai vastaanoton hyvien liikenneyhteyksien ja arvostetulla paikalla, hyötyvät myös sen mitoituksesta ja sijainnista.
Asunnossa on 165 m² asumispinta-alaa ja se koostuu 5 makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta. Tällä hetkellä kiinteistö on remontointia vaativassa kunnossa, mikä tarkoittaa, että kaikki sisäpinnat, mukaan lukien lattiat, seinät, putkistot ja keittiö, on uusittava. Valokuvissa näkyy käytävä koristeellisella taiteella ja oleskelutila, joka tarjoaa potentiaalia moderniin suunnitteluun. Rakennuksen hissi ja yksityisen pysäköintipaikan saatavuus ovat tärkeitä etuja. Kalustus on merkitty 'täysin kalustetuksi', mutta tämä tulisi viitata nykyiseen tilaan ennen remontointia. Ikkunat avautuvat kadulle. Rakennuksen rakennuslaatu ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, mutta concierge-palvelun maininta viittaa tiettyyn palvelu- ja huoltotasoon.
5 huoneen asunto Málagan keskustassa on tarjolla alkaen 669 000 €. Tämä hinta heijastaa keskeistä sijaintia, kiinteistön kokoa ja sen potentiaalia remontoinnin jälkeen. Koska asunto vaatii täydellisen remontoinnin, se tarjoaa mahdollisuuden ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan mukauttamiseen ja modernisointiin arvon kasvattamiseksi. Saatavuus riippuu myyntitilanteesta, mutta hintaluokka sijoittaa sen markkinoiden yläpäähän tässä ensiluokkaisessa sijainnissa oleville remontointia vaativille kohteille.
Málagan keskusta on dynaaminen kaupunginosa, joka yhdistää urbaanin tunnelman Välimeren elämäntyyliin. Tämä asunto on strategisesti sijoitettu hyödyntämään kaupunkielämän etuja täysimääräisesti. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan mahdollistaa korkean elämänlaadun ilman pitkiä matkoja. Vain muutaman minuutin kävelymatka johtaa rannalle, jossa voi nauttia merellisestä tunnelmasta ja rentoutumisesta meren rannalla. Olemassa oleva julkinen liikenne ja läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten rautatieasemaan ja lentokenttään, helpottavat liikkumista sekä kaupungin sisällä että sen ulkopuolella. Alue sopii hyvin perheille, ja lukuisat koulut ja terveyskeskukset ovat lähellä. Turistipalveluiden suuri määrä osoittaa alueen vetovoimaisuutta, kun taas monet urheilukeskukset ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat houkuttelevia aktiivisille asukkaille.
Asuminen Málagan keskustassa tarkoittaa asumista eloisan kaupungin sydämessä. Asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit merenrannalla tai rentouttavat iltapäivät Playa de la Malaguetalla. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: supermarket on vain 293 metrin päässä, apteekki 171 metrin ja sairaala 277 metrin päässä. Ravintoloiden (52 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden (21 kappaletta 2 km säteellä) suuri määrä lupaa kulinaarista monimuotoisuutta. Perheille 147 peruskoulua ja 101 yläkoulua ovat ulottuvilla. Kaupunkiympäristö on hyvin palvellut julkisilla liikennevälineillä, 50 linjalla ja pysäkillä, mikä usein tekee autosta tarpeettoman, vaikka sähköautojen latauspiste on vain 507 metrin päässä.
Kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin Málagan keskustassa. Välitön läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, rantaan ja kaupungin keskustaan korostuu. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin sekä merenrannan virkistysalueisiin.
Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja yhtenä Costa del Solin tärkeimmistä kaupungeista. Se on ihanteellisesti sijoitettu nauttimaan sekä suuren kaupungin urbaaneista palveluista että Andalusian viehättävästä rannikkomaisemasta. Sijainti Málagan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Torremolinokseen, Benalmádenaan ja Fuengirolaan, sekä viehättävään sisämaahan. Málaga-Costa del Sol (AGP) lentokentän läheisyys tekee siitä tärkeän viestintäkeskuksen kansainvälisille matkailijoille ja houkuttelevan lähtökohdan koko Andalusian alueen tutkimiseen.
Saavutettavuus on merkittävä ominaisuus tässä asunnossa. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, sijaitsee vain 600 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol (AGP) lentokenttä on vain 8,4 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin helppoja. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), ovat saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä on 50 linjaa ja pysäkkiä. Useat rautatieasemat (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) ovat myös hyvin yhteydessä ja yhdistävät alueen paikalliseen liikennejärjestelmään. Tasainen topografia (0 % kaltevuus rantaan) helpottaa liikkumista kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,4°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Asunto sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä korostaa sen läheisyyttä mereen ja tasaista ympäristöä. Kaupunki itsessään tarjoaa vihreitä keitaita ja puistoja, kun taas ympäröivä maakunta lumoaa luonnonkauneudellaan vuorilta rannikolle. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat lisämahdollisuuksia paikallisen kulttuurin kokemiseen ja kaupungista nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien lähellä sijaitseva Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (0,8 km) ja Playa de San Andrés (2,1 km). Monet näistä rannoista ovat saaneet Sinisen lipun tunnustuksen, mikä todistaa niiden laadusta ja puhtaudesta. Ranta-aktiviteettien lisäksi tarjolla on lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: useat urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfaajille Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ovat helposti saavutettavissa. Satamien, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), läheisyys laajentaa vesiurheilutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan pääkaupungissa ja yhtenä Costa del Solin tärkeimmistä kaupungeista. Se on ihanteellisesti sijoitettu nauttimaan sekä suuren kaupungin urbaaneista palveluista että Andalusian viehättävästä rannikkomaisemasta. Sijainti Málagan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Torremolinokseen, Benalmádenaan ja Fuengirolaan, sekä viehättävään sisämaahan. Málaga-Costa del Sol (AGP) lentokentän läheisyys tekee siitä tärkeän viestintäkeskuksen kansainvälisille matkailijoille ja houkuttelevan lähtökohdan koko Andalusian alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -projektiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper -projektiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka ovat todennäköisesti uudempaa rakennuskantaa ja sijaitsevat muilla rannikkoalueilla, Málagan keskustan asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, alkaen 669 000 €. Tämä johtuu sen poikkeuksellisesta keskeisestä kaupunkisijainnista Málagan pääkaupungissa, mikä usein nostaa hintoja. Benalmádenan Alba, jonka hinta alkaa 699 000 €, on vertailukelpoisempi projekti hintatasoltaan ja sijaintityypiltään (urbaani rannikkoympäristö), vaikkakin erityispiirteet ja viimeistelytaso voivat vaihdella. Málagan keskustan asunto erottuu kooltaan (5 makuuhuonetta) ja remontointitarpeeltaan, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ostajille, jotka haluavat tehdä omia muutoksia. Vaikka Esteponan projektit saattavat keskittyä enemmän uusiin merenrantarakennuksiin, Málagan keskusta tarjoaa urbaanimman, keskeisemmän elämäntyylin välittömällä pääsyllä kaikkiin palveluihin ja liikenteen solmukohtiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
