تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 193 مترًا مربعًا في وسط ملقة، وهي منطقة مرغوبة للغاية في ملقة، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمعيشة المريحة أو الاستثمار. يوفر العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويقع في طابق متوسط، وحالته ممتازة. تتمتع الشقة بإطلالات جميلة على البحر والشاطئ، مما يخلق جوًا ساحليًا مشرقًا ومريحًا. يتميز المجمع بحديقة مشتركة جيدة الصيانة. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وتباع مفروشة بالكامل، وهي جاهزة للانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب وسط مدينة ملقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. إنها منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من هدوء الساحل.
بفضل خمس غرف نوم وأربع حمامات ومساحة 193 مترًا مربعًا، هذه الإقامة مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو هوايات. يضمن المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الكامل سهولة الانتقال الفوري.
هذا المشروع السكني جاهز للانتقال إليه، مما يعني عدم وجود فترة انتظار. يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور وبدء تجربة سحر المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، وعلى الرغم من قربها من الشاطئ، قد تكون عرضة للضوضاء الحضرية. قد يتطلب توجيه الشقة نحو الجنوب استخدامًا أكثر تكييف الهواء في الصيف، على الرغم من أنها مجهزة به.
Ref: VL492615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة هي الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن العيش على شاطئ البحر في قلب المدينة. سواء كنت ترغب في امتلاك منزل مريح في ملقة أو تبحث عن فرصة استثمارية جذابة، فإن هذا العقار يلبي هذه المتطلبات. بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر غرف النوم الخمس مساحة كافية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من كل شيء، فإن الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إذا كنت تقدر جودة الحياة، وتستمتع بالشمس والشاطئ والمناخ المتوسطي، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك.
تتميز الشقة بجودتها العالية في البناء والتشطيبات الأنيقة. إنها في حالة ممتازة ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي للشقة وفرة من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات على البحر والشاطئ والميناء. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع حديقة مشتركة جيدة الصيانة توفر للمقيمين مساحة إضافية للاسترخاء. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر عليك عناء الانتقال ويسمح لك بالانتقال على الفور.
تباع هذه الشقة حاليًا بسعر 1,520,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية، ومساحتها الواسعة، ومرافقها المتطورة، يعكس هذا السعر قيمتها في منطقة ذات طلب مرتفع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء على الفور. لا توجد حاليًا خيارات أخرى للمساحة أو السعر، وهذه الشقة هي عرض فريد في السوق.
وسط ملقة هو بيئة حضرية نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة سريع. تقع هذه الشقة على الخط الأمامي للشاطئ، مما يتيح لك الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 50 مطعمًا ومقهى ومتجرًا لتلبية احتياجاتك اليومية. يوفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية جيدة، وتضمن 26 مركزًا صحيًا سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بمتوسط 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.4 درجة مئوية، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، مما يوفر حياة مريحة للغاية. يمكنك المشي إلى الشاطئ في غضون دقائق، والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة، مما يوفر لك كل ما تحتاجه لحياتك اليومية. يوجد في المنطقة المحيطة 52 مطعمًا و 21 مقهى و 43 صيدلية، مما يلبي احتياجاتك من الطعام والتسوق. يوفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية جيدة. يوفر هذا المجال 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة الواقعة في وسط مدينة ملقة. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
يقع هذا المشروع في ملقة، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في قلب الأندلس. تشتهر ملقة بتاريخها الغني وثقافتها ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، مما يتيح لك تجربة سهولة الوصول إلى المدينة مع الاستمتاع بأجواء الشاطئ المريحة. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز. يقع شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 822 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يوفر أقرب سوبر ماركت (293 مترًا) وصيدلية (171 مترًا) الراحة اليومية. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد 8.4 كيلومترات فقط، مما يسهل السفر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطتين للقطار، مما يوفر وسائل نقل عام مريحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ملقا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.5 كيلومترات فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ملقة بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الشتاء بين 12 درجة مئوية والصيف بين 26 درجة مئوية. توفر ما يصل إلى 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إضاءة وفيرة. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة المائية. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أنه لا يزال هناك مناظر طبيعية يمكن الاستمتاع بها في المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.1 كم) وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي ملقا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.5 كم) ونادي غوادال هورس للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) (9.9 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 كم) وملعب بويرتا بلانكا لكرة القدم (Campo de Fútbol Puerta Blanca) (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في ملقة، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في قلب الأندلس. تشتهر ملقة بتاريخها الغني وثقافتها ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، مما يتيح لك تجربة سهولة الوصول إلى المدينة مع الاستمتاع بأجواء الشاطئ المريحة. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في وسط ملقة بسعر 1,520,000 يورو أعلى سعراً. يعكس هذا موقعها الفريد على الواجهة البحرية في موقع متميز في وسط ملقة ومساحتها الواسعة (193 مترًا مربعًا، 5 غرف نوم، 4 حمامات). في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها قد تكون في مناطق مختلفة أو تكون أصغر حجماً وأقل في عدد الغرف. يعتبر موقعها المباشر على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إليها في وسط المدينة من نقاط البيع الرئيسية، وهي نادرة في منطقة ملقة. بالنظر إلى اتجاهات الأسعار في المنطقة المحيطة وخصائص هذا العقار، فإن تحديد سعره يعتمد على تفردها وجودة حياتها العالية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
