マラガ中心部の193㎡のこのマンションは、最も需要の高いエリアの1つにあり、ビーチまで徒歩圏内です。快適な生活または投資のための優れた選択肢です。この物件は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、中間階に位置し、非常に良好な状態を保っています。マンションからは美しい海とビーチの景色を望むことができ、明るくリラックスした海岸の雰囲気を醸し出しています。よく管理された複合施設には、手入れの行き届いた共用庭園もあります。マンションには設備の整ったキッチンがあり、すぐに引っ越せるように家具一式付きで販売されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ中心部の中心部に位置するこのマンションは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、都会の便利施設に囲まれています。活気あるエリアであり、都会の生活の便利さを提供すると同時に、海岸の静けさにも近いです。
5つのベッドルームと4つのバスルーム、193㎡のリビングスペースを備えたこの住居は、大家族やホームオフィスまたは趣味のための追加スペースを必要とする方に最適です。設備の整ったキッチンと完全な家具配置により、すぐに引っ越すことができます。
このマンションプロジェクトは完成しており、待つことなくすぐに住むことができます。これは、新しい家をすぐに楽しむことができ、この地域の魅力を体験し始めることができることを意味します。
都市部に位置するこのマンションは、ビーチに近いにもかかわらず、都市の騒音にさらされる可能性があります。マンションの南向きの向きは、エアコンが設置されているにもかかわらず、夏にはより集中的なエアコンの使用を必要とする場合があります。
Ref: VL492615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、街の中心部で海辺の生活を求める人に最適な選択肢です。マラガで居心地の良い家を持ちたい場合でも、有利な投資機会を探している場合でも、この物件は両方を提供します。大家族の場合、5つのベッドルームは十分なスペースを提供します。すべてに近い利便性を重視する方にとって、ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内です。生活の質、太陽、ビーチ、地中海性気候を楽しむことを大切にするなら、この場所はあなたに最適です。
このマンションは、高品質な構造とエレガントな仕上げで知られています。状態は良好で、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。マンションの南向きの向きは、豊富な自然光を確保し、海、ビーチ、港の景色を眺めることができます。さらに、複合施設には手入れの行き届いた共用庭園があり、居住者にさらなるリラクゼーションスペースを提供しています。マンションは家具一式付きで販売されており、引っ越しの手間を省き、すぐに住むことができます。
このマンションは現在€1,520,000で販売されています。ビーチの最前列という優れたロケーション、広々としたスペース、そして開発されたインフラストラクチャを考慮すると、この価格は需要の高いエリアでの価値を反映しています。物件はすぐに住める状態なので、すぐに購入できます。現在、他のサイズや価格のオプションはなく、このマンションは市場でユニークなオファーです。
マラガの中心部は、速いペースの活気ある都市環境です。このマンションはビーチの最前列に位置しており、数分でビーチに到着し、太陽と海のそよ風を楽しむことができます。周辺エリアには、日常のニーズを満たす50以上のレストラン、カフェ、ショップがあります。147の小学校と101の中学校は優れた教育の機会を提供し、26の医療センターは医療サービスへのアクセスを保証します。年間平均3,893時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルに理想的な場所です。この地域の平均年間気温は19.4°Cで、アウトドアアクティビティやビーチでのアクティビティに最適です。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、非常に便利なライフスタイルを提供します。数分でビーチまで歩いて行き、海辺の生活を楽しむことができます。スーパーマーケット、薬局、医療センターは徒歩圏内にあり、日常生活に必要なすべてを提供します。周辺エリアには52のレストラン、21のカフェ、43の薬局があり、食事や買い物のニーズを満たします。147の小学校と101の中学校は優れた教育の機会を提供します。この地域は年間3,893時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。
この地図は、マラガ中心部にあるマンションの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、公共交通機関への近さを強調しており、都会の生活と海岸でのリラクゼーションの両方に理想的な選択肢となっています。
このプロジェクトは、アンダルシアの中心部にある活気ある沿岸都市マラガに位置しています。マラガは、豊かな歴史、文化、そして活気あるライフスタイルで知られています。このマンションはマラガの中心部に位置しており、都会の生活の利便性を体験しながら、リラックスした海岸の雰囲気を楽しむことができます。コスタ・デル・ソルの中核に位置し、地域内の他の人気のある町や観光スポットへのアクセスも容易です。
マンションは素晴らしいロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）ビーチまではわずか822メートルで、ビーチ愛好家にとって理想的です。最寄りのスーパーマーケット（293m）と薬局（171m）は、毎日の利便性を提供します。マラガ空港（AGP）まではわずか8.4kmで、旅行を容易にします。さらに、このエリアには50のバス路線と50のバス停、そして2つの鉄道駅があり、便利な公共交通機関を提供しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）まではわずか8.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、年間平均気温19.4°C、冬は12°C、夏は26°Cの穏やかな地中海性気候で知られています。年間最大3,893時間の晴天は、豊富な光を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜わずか2メートルで、ビーチやウォーターアクティビティへのアクセスを容易にします。施設は都市部に位置していますが、周辺にはまだ楽しめる自然の風景があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、徒歩でアクセス可能なプラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）ビーチからわずか822メートルです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（2.1km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（Playa de los Baños del Carmen）（3.3km）があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）（9.9km）などのゴルフコースが近いです。さらに、このエリアには、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（Escuela de Baloncesto Los Guindos）（0.4km）やカンポ・デ・フトボル・プエルタ・ブランカ（Campo de Fútbol Puerta Blanca）（0.8km）などのスポーツセンターがあり、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アンダルシアの中心部にある活気ある沿岸都市マラガに位置しています。マラガは、豊かな歴史、文化、そして活気あるライフスタイルで知られています。このマンションはマラガの中心部に位置しており、都会の生活の利便性を体験しながら、リラックスした海岸の雰囲気を楽しむことができます。コスタ・デル・ソルの中核に位置し、地域内の他の人気のある町や観光スポットへのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、マラガ中心部のこのマンションはより高価（1,520,000ユーロ）です。これは、マラガ中心部の高級エリアにおけるユニークなビーチフロントのロケーションと広々としたサイズ（193㎡、5ベッドルーム、4バスルーム）を反映しています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、それらは異なるエリアに位置しているか、より小さい面積と少ないベッドルームを持っている可能性があります。直接のビーチフロントのロケーションと都市の便利施設への容易なアクセスは、マラガ地域では珍しい、このマンションの主なセールスポイントです。周辺地域の価格動向とこの物件の特性を考慮すると、その価格設定はユニークさと高い生活の質に基づいています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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