关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马贝拉市中心，距离海滩仅一步之遥，周边环绕着便利的城市设施。这是一个充满活力的区域，提供城市生活的便利性，同时又靠近海岸的宁静。
此住宅拥有五间卧室和四间浴室，面积达193平方米，非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室或爱好空间的人士。设备齐全的厨房和全套家具的配置，确保了即时入住的便利性。
该公寓项目已竣工，无需等待即可入住。这意味着您可以立即享受您的新家，并开始体验该地区的魅力。
此房产位于市中心，虽然靠近海滩，但周围可能伴有城市噪音。公寓朝南，在夏季可能需要更多的空调使用，尽管它配备了空调。
Ref: VL492615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在城市中心享受海滨生活的人来说，这套公寓是一个理想的选择。无论是希望在马贝拉（Málaga）拥有一个舒适的家，还是寻找一个有潜力的投资机会，这里都具备了条件。对于大家庭，五个卧室提供了充足的空间。对于那些喜欢便利和靠近一切的人，步行即可到达海滩、商店和餐馆。如果您重视生活质量，享受阳光、海滩和地中海气候，那么这里将是您的理想居所。
该公寓以其优质的建造和精美的装修而闻名。它拥有良好的状况，并配备了空调以确保全年的舒适。公寓的南向朝向可确保充足的自然光线，并享有海景、海滩景和港口景。此外，该建筑群拥有维护良好的公共花园，为居民提供了额外的休闲空间。公寓出售时配有全套家具，为您省去了搬家时的麻烦，可以立即入住。
该公寓目前售价为152万欧元。鉴于其优越的海滨位置、宽敞的面积和完善的设施，这个价格反映了其在高需求地区的价值。由于该房产已竣工，可以随时购买。目前没有提供其他面积或价格选项，此房产是市场上独一无二的选择。
马贝拉市中心是一个充满活力的城市环境，生活节奏快。该公寓位于海滨，您可以在几分钟内步行到达海滩，享受阳光和海风。周边地区拥有超过50家餐厅、咖啡馆和商店，满足您日常生活所需。147所小学和101所中学提供了良好的教育资源，26个健康中心确保了医疗服务的便捷。平均每年3,893小时的日照，使这里成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。该地区全年平均气温为19.4°C，是享受户外活动和海滩的理想场所。
该公寓位于马贝拉市中心，生活非常便利。您可以在几分钟内步行到达海滩，享受海滨生活。超市、药店和医疗中心都在步行距离之内，为您提供日常生活所需。周边有52家餐厅、21家咖啡馆和43家药店，满足您的餐饮和购物需求。147所小学和101所中学为您提供了良好的教育选择。该地区拥有3,893小时的年日照量，是享受户外活动的理想场所。
该地图展示了位于马贝拉市中心的一套公寓的地理位置。它突出了该房产靠近海滩、超市、学校和公共交通的便利性，使其成为城市生活和海滨休闲的理想选择。
该项目位于安达卢西亚（Andalucía）心脏地带的马贝拉（Málaga）。马贝拉是西班牙南部一个繁华的沿海城市，以其丰富的历史、文化和充满活力的生活方式而闻名。该公寓位于马贝拉市中心，您可以在此体验城市生活的便利，同时享受海滨的悠闲氛围。它坐落在 Costa del Sol 的中心地带，方便前往该地区的其他热门城镇和景点。
该公寓享有极佳的地理位置。距离海滩仅822米，是海滩爱好者的理想选择。最近的超市（293米）和药店（171米）提供了日常便利。距离马贝拉机场（AGP）仅8.4公里，方便出行。此外，该地区拥有50条公交线路和50个公交站点，以及2个火车站，公共交通十分便利。对于高尔夫爱好者，距离马贝拉帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）仅8.5公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为19.4°C，冬季平均温度为12°C，夏季平均温度为26°C。每年有高达3,893小时的日照，提供了充足的光照时间。游泳季节长达6个月，水温适宜。该地区的海拔仅为2米，靠近海平面，为享受海滩和水上活动提供了便利。虽然项目位于城市区域，但周边仍有自然景观可供欣赏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离 Playa de la Malagueta 海滩仅822米，步行即可到达。其他附近的海滩包括 Playa de San Andrés (2.1公里) 和 Playa de los Baños del Carmen (3.3公里)。对于高尔夫爱好者，距离 Club de Golf Málaga Parador (8.5公里) 和 Club de Golf de Guadalhorce (9.9公里) 等高尔夫球场不远。此外，该地区还有多个运动中心，如 Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4公里) 和 Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8公里)，提供了丰富的体育休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚（Andalucía）心脏地带的马贝拉（Málaga）。马贝拉是西班牙南部一个繁华的沿海城市，以其丰富的历史、文化和充满活力的生活方式而闻名。该公寓位于马贝拉市中心，您可以在此体验城市生活的便利，同时享受海滨的悠闲氛围。它坐落在 Costa del Sol 的中心地带，方便前往该地区的其他热门城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，马贝拉市中心的这套公寓价格较高（152万欧元）。这反映了其在马贝拉市中心黄金地段的独特海滨位置和宽敞的面积（193平方米，5卧4卫）。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的区域，或者面积和卧室数量较少。该公寓的直接海滨位置和城市中心的便利性是其主要卖点，这在马贝拉地区是稀缺的。考虑到周边地区的价格趋势和该房产的特点，其价格定位是基于其独特性和高品质的生活方式。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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