Dieses exklusive Apartment mit 193 m² Wohnfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Málaga Centro, direkt an der Strandpromenade. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu erwerben, die sowohl urbanen Komfort als auch direkten Zugang zum Mittelmeer vereint. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig im Herzen von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die urbane Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und gewährleistet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischer Versorgung.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt diese Residenz die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Lage in Strandnähe und die ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Gebäude befindet sich im Status 'Gereed', was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug oder die sofortige Nutzung als Investitionsobjekt.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Gartenbereich oder Pool, da es sich um eine städtische Wohnanlage handelt. Die Aussicht auf das Meer ist zwar vorhanden, kann jedoch durch die unmittelbare Strandlage und die Bebauung der Umgebung beeinflusst werden. Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude, nicht um einen Neubau mit Neubaustandards.
Ref: VL492615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in bester Stadtlage mit direktem Zugang zur Küste suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten legen. Ebenso ist es eine attraktive Option für Investoren, die in einer touristisch starken Region wie Málaga eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial erwerben möchten. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne in der Nähe von Stränden, Sportzentren und dem Hafen leben, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, ist dies eine passende Wahl.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausstattung und eine gute Instandhaltung hin. Die Küche ist voll ausgestattet. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik werden nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der 'exzellente Zustand' eine solide Bauqualität. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres, was in Andalusien wichtig ist. Die Südausrichtung der Wohnung verspricht viel Tageslicht.
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit 193 m² Wohnfläche hat einen Startpreis von 1.520.000 €. Angesichts der erstklassigen Lage, der Größe und der Ausstattung ist dies eine signifikante Investition. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich die Immobilie im fertigen Zustand befindet. Es ist zu beachten, dass der Preis für dieses spezielle Apartment gilt; für andere Einheiten mit abweichenden Merkmalen können andere Preise gelten. Der Markt in Málaga Centro verzeichnet eine hohe Anzahl an Transaktionen, was auf eine rege Nachfrage hindeutet.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga Centro bedeutet, die Vorteile einer pulsierenden Stadt und der Nähe zum Meer zu genießen. Der tägliche Rhythmus wird von der Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen geprägt: Ein Supermarkt ist nur 293 m entfernt, eine Apotheke 171 m und ein Krankenhaus 277 m. Die Strände wie Playa de la Malagueta sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (52 im Umkreis von 2 km), Cafés und Banken, was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl Málaga Centro auch für Autofahrer gut erschlossen ist.
Die Lage in Málaga Centro kombiniert städtisches Flair mit unmittelbarer Strandnähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen. Mit nur 293 m zum nächsten Supermarkt und 171 m zur nächsten Apotheke sind die alltäglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Das Gesundheitswesen ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (277 m) ebenfalls gut abgedeckt. Die Nähe zu 52 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Optionen. Die hohe Dichte an Hotels (89) deutet auf eine touristisch belebte Gegend hin, die auch außerhalb der Hauptsaison lebendig ist.
Dieses Apartment liegt im Zentrum von Málaga, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem städtischen Zentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Das Projekt befindet sich in Málaga Centro, dem urbanen Herzen der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine dynamische Mischung aus Stadtleben, Kultur und Strandnähe. Im Vergleich zu Küstenorten weiter östlich oder westlich von Málaga, die oft stärker auf Tourismus ausgerichtet sind, bietet Málaga Centro eine authentischere städtische Erfahrung mit allen Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (8.4 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Region auch für Pendler und Investoren attraktiv.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 8.4 km gut erreichbar. Zahlreiche Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und Gesundheitseinrichtungen (277 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8.5 km entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos optional macht. Eine EV-Ladestation ist nur 507 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.4°C Jahrestemperatur und 3,893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, mit einem Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Lage des Apartments auf nur 2 Metern über dem Meeresspiegel und der flache Verlauf zum Strand (0.0% Neigung) machen es besonders zugänglich und angenehm. Die gemäßigten Temperaturen, mit Spitzenwerten zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, bieten ganzjährig attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (2.1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Die Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, unterstützt durch die Nähe zu Sporzentren wie der Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) und dem Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Auch die Nähe zu Marinas wie der Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) erweitert das Angebot für Wassersportler. Die 8.5 km entfernten Golfplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga Centro, dem urbanen Herzen der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine dynamische Mischung aus Stadtleben, Kultur und Strandnähe. Im Vergleich zu Küstenorten weiter östlich oder westlich von Málaga, die oft stärker auf Tourismus ausgerichtet sind, bietet Málaga Centro eine authentischere städtische Erfahrung mit allen Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (8.4 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Region auch für Pendler und Investoren attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro mit einem Preis von 1.520.000 € in einem deutlich höheren Segment. Dies ist auf die erstklassige und zentrale Lage in Málaga Stadt, die Größe der Wohnung (193 m² mit 5 Schlafzimmern) und die direkte Strandnähe zurückzuführen. Während die Projekte in Estepona und Benalmadena oft auf Resorts oder Golfanlagen ausgerichtet sind und tendenziell größere Entfernungen zu städtischen Zentren aufweisen, profitiert dieses Objekt von der urbanen Infrastruktur Málagas, der Nähe zum Flughafen und einem etablierten Wohnumfeld. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Lage und sofortiger Bezugsfähigkeit rechtfertigt den höheren Preispunkt im Vergleich zu den genannten Beispielen, die sich eher an Käufer mit einem Fokus auf Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze in etablierten touristischen Gebieten richten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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