דירה זו בשטח 193 מ"ר במרכז מלאגה, הממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר, במרחק הליכה מהחוף, היא בחירה מצוינת למגורים נוחים או להשקעה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, ממוקם בקומה אמצעית ונמצא במצב מצוין. הדירה מתגאה בנופים יפים של הים והחוף, ויוצרת אווירה חופית בהירה ומרגיעה. המתחם מטופח היטב וכולל גינה משותפת מטופחת. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו ונמכרת מרוהטת במלואה, מוכנה למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב מרכז מלאגה, דירה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים. זהו אזור תוסס המציע את הנוחות של חיי העיר, תוך שהוא נשאר קרוב לשלווה של החוף.
עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, מתחם מגורים זה בשטח 193 מ"ר אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לתחביבים. המטבח המאובזר במלואו והסידור המלא של הריהוט מבטיחים נוחות מעבר מיידית.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למעבר, ללא תקופת המתנה. זה אומר שתוכל ליהנות מהבית החדש שלך באופן מיידי ולהתחיל לחוות את קסם האזור.
ממוקמת באזור עירוני, דירה זו, למרות קרבתה לחוף, עשויה להיות חשופה לרעש עירוני. כיוון הדירה דרומה עשוי לדרוש שימוש אינטנסיבי יותר במזגן בקיץ, למרות שהוא מצויד בו.
Ref: VL492615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא הבחירה המושלמת עבור אלה המחפשים חיים על שפת הים בלב העיר. בין אם אתם רוצים בית נעים במלאגה או מחפשים הזדמנות השקעה רווחית, נכס זה מציע את שניהם. למשפחות גדולות, חמשת חדרי השינה מספקים שפע של מקום. לאלו שמעריכים נוחות וקרבה לכל דבר, החופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה קצר. אם אתם מעריכים איכות חיים, נהנים מהשמש, מהחוף ומהאקלים הים תיכוני, המקום הזה יהיה אידיאלי עבורכם.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה וגימורים אלגנטיים. היא במצב מצוין ומצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי של הדירה מבטיח שפע של אור טבעי ומציע נופים של הים, החוף והנמל. בנוסף, המתחם כולל גינה משותפת מטופחת המספקת לדיירים שטח נוסף למנוחה. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, חוסכת לכם את הטרחה של מעבר ומאפשרת לכם לעבור דירה באופן מיידי.
דירה זו נמכרת כעת תמורת 1,520,000 €. בהתחשב במיקומה המעולה בחזית החוף, בשטחה המרווח ובתשתית המפותחת, מחיר זה משקף את ערכה באזור עם ביקוש גבוה. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הוא זמין לרכישה מיידית. כרגע אין אפשרויות נוספות לגודל או מחיר, ודירה זו היא הצעה ייחודית בשוק.
מרכז מלאגה הוא סביבה עירונית תוססת עם קצב חיים מהיר. דירה זו ממוקמת בחזית החוף, ומאפשרת לכם להגיע לחוף תוך דקות, ליהנות מהשמש ומבריז הים. האזור שמסביב כולל יותר מ-50 מסעדות, בתי קפה וחנויות כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלכם. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות טובות, בעוד 26 מרכזי בריאות מבטיחים נגישות לשירותים רפואיים. בממוצע 3,893 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.4°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ ובילוי בחופים.
ממוקם במרכז מלאגה, דירה זו מציעה אורח חיים נוח במיוחד. תוכלו ללכת לחוף תוך דקות, וליהנות מהחיים על שפת הים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לכם את כל מה שאתם צריכים לחיי היומיום. בסביבה יש 52 מסעדות, 21 בתי קפה ו-43 בתי מרקחת, המספקים את צרכי המזון והקניות שלכם. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות טובות. האזור מציע 3,893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של דירה במרכז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית הן לחיי העיר והן לנופש על חוף הים.
פרויקט זה ממוקם במלאגה, עיר חוף תוססת בלב אנדלוסיה. מלאגה ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובסגנון החיים התוסס שלה. דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, המאפשרת לכם לחוות את הנוחות של חיי העיר, תוך כדי הנאה מאווירת החוף הרגועה. היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות באזור.
לדירה יש מיקום מצוין. חוף פלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) נמצא במרחק של 822 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (293 מ') ובית המרקחת (171 מ') מספקים נוחות יומיומית. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. בנוסף, האזור כולל 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, כמו גם 2 תחנות רכבת, המספקים חיבורי תחבורה ציבורית נוחים. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של 8.5 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עד 3,893 שעות שמש בשנה מספקות אור רב. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. האזור נמצא בגובה של 2 מטר בלבד מעל פני הים, מה שמקל על הגישה לחופים ולפעילויות מים. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, עדיין יש נופים טבעיים באזור שמסביב שניתן ליהנות מהם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 822 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta), הנגיש ברגל. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ) ואת פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.5 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלפה (Club de Golf de Guadalhorce) (9.9 ק"מ) קרובים. בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כמו אסקוולה דה באלונצ'סטו לוס גינדוס (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 ק"מ) ושדה הכדורגל פוארטה בלנקה (Campo de Fútbol Puerta Blanca) (0.8 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם במלאגה, עיר חוף תוססת בלב אנדלוסיה. מלאגה ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובסגנון החיים התוסס שלה. דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, המאפשרת לכם לחוות את הנוחות של חיי העיר, תוך כדי הנאה מאווירת החוף הרגועה. היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה היא במחיר גבוה יותר (1,520,000 אירו). הדבר משקף את מיקומה הייחודי בחזית החוף באזור פרימיום במרכז מלאגה ואת שטחה המרווח (193 מ"ר, 5 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים). בעוד פרויקטים אחרים מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים אחרים או להיות בעלי שטח קטן יותר ומספר פחות של חדרי שינה. מיקומה הישיר בחזית החוף והגישה הנוחה למתקנים עירוניים הם נקודות המכירה העיקריות של דירה זו, שהן נדירות באזור מלאגה. בהתחשב במגמות המחירים באזור שמסביב ובמאפייני הנכס הזה, מיצוב המחיר שלו מבוסס על ייחודיותו ואיכות החיים הגבוהה שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
