Este complexo de apartamentos no coração de Málaga Centro oferece uma oportunidade de investimento única num ambiente urbano dinâmico. Com uma área construída de 277 m² e 6 estúdios totalmente mobilados, combina o conforto moderno com o atrativo da vida citadina. A sua localização estratégica, a poucos minutos a pé da praia e perto de todas as comodidades, torna-o uma propriedade atrativa para inquilinos e proprietários. A proximidade do aeroporto e as boas ligações de transporte aumentam o seu apelo para compradores internacionais e viajantes.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que se concentram mais em apartamentos maiores ou casas familiares em localidades costeiras um pouco mais tranquilas, este projeto em Málaga Centro representa um nicho específico. O foco aqui está claramente na densidade urbana e na disponibilidade imediata de todos os serviços da cidade, o que se reflete na categoria de preços. Enquanto os projetos de comparação mencionados oferecem frequentemente vista mar ou áreas verdes maiores, o projeto em Málaga Centro destaca-se pela sua localização imbatível no coração da cidade. A área oferecida aqui e o número de unidades pelo preço de 1.550.000 € posicionam-no como uma oportunidade de investimento mais institucional ou de grande volume em comparação com apartamentos individuais em Estepona ou Benalmadena. O ambiente urbano de Málaga atrai uma clientela diferente da dos resorts mais turísticos situados mais a oeste, o que é relevante para investidores com estratégias de aluguer específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está localizado em Málaga Centro, uma área vibrante que combina ambiente urbano com proximidade à costa. O ambiente imediato caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e excelente acessibilidade a pé. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu atrativo para os residentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e oportunidades de lazer. Os 6 estúdios oferecem espaço para solteiros, casais ou para aluguer de curta duração. Equipamentos como ar condicionado, aquecimento e WiFi satisfazem as exigências de vida modernas e permitem uma utilização ou aluguer imediato.
O edifício é um complexo de apartamentos existente, recentemente renovado ou modernizado para cumprir os padrões atuais. Está pronto para ser ocupado ou alugado. O foco está na otimização da estrutura existente para criar um espaço habitacional funcional e atrativo numa localização central.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas como varandas ou terraços por unidade de habitação, pois trata-se de um edifício de apartamentos em zona urbana densa. Não é concebido como um penthouse de luxo, mas sim como uma solução habitacional funcional. Lugares de estacionamento privados não fazem parte da oferta, o que é comum nesta localização central.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram uma localização central numa importante cidade costeira e que desejam beneficiar da elevada procura por habitação em Málaga. É ideal para compradores que pretendem adquirir um edifício existente e alugá-lo imediatamente ou utilizá-lo eles próprios, sem complexas obras de renovação. Pessoas que preferem um estilo de vida urbano, com tudo ao alcance e a praia à porta, também acharão este objeto interessante. A proximidade ao aeroporto (8,4 km) facilita as deslocações para compradores internacionais.
Os 6 estúdios são decorados num estilo moderno e caracterizam-se por espaços bem aproveitados. Cada unidade dispõe de cozinha e casa de banho completas, ar condicionado e aquecimento para conforto durante todo o ano. O mobiliário inclui roupa de cama, toalhas, utensílios de cozinha e casa de banho, bem como equipamentos de entretenimento como TV e WiFi. As entradas independentes de cada estúdio garantem privacidade. As comodidades gerais do edifício incluem um elevador, que facilita o acesso a todos os pisos.
O complexo de apartamentos é oferecido a um preço a partir de 1.550.000 €. Este preço refere-se a todo o edifício com os seus 6 estúdios totalmente equipados. A disposição flexível das divisões e a localização central tornam-no uma opção versátil, seja para uso próprio, aluguer de longa duração ou aluguer turístico de curta duração, muito procurado numa cidade como Málaga, com mais de 7.000 transações imobiliárias por ano. A disponibilidade está atualmente confirmada.
O edifício está situado no centro vibrante de Málaga, um ponto urbano rico em cultura, gastronomia e comércio. A localização permite uma vida em que as tarefas quotidianas, como as compras no supermercado a apenas 293 metros, ir à farmácia a 171 metros ou uma visita médica ao hospital a 277 metros, podem ser realizadas comodamente a pé. A proximidade de 52 restaurantes e 21 cafés oferece diversas experiências culinárias. A praia de la Malagueta, a 822 metros, convida a passeios à beira-mar e marca o início da época balnear de 6 meses. A alta densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a adequação do ambiente ao quotidiano, que permanece animado mesmo fora da época turística.
Viver em Málaga Centro significa experimentar a dinâmica urbana com um toque mediterrânico. Os arredores oferecem uma abundância de comodidades: 52 restaurantes, 43 farmácias, 11 bancos e 21 cafés são acessíveis num raio de 2 km. O projeto está localizado a apenas 822 metros da Playa de la Malagueta, uma das três praias vizinhas que convidam ao banho e ao relaxamento. A cidade é um centro de educação com 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias, bem como uma região importante para cuidados de saúde com 26 centros. A densidade histórica de 32 feriados locais por ano contribui para a atmosfera animada.
Este mapa mostra a localização central do complexo de apartamentos em Málaga Centro. Destaca-se a proximidade imediata às principais instituições urbanas, lojas, restaurantes e, acima de tudo, a curta distância até ao Mar Mediterrâneo e às suas praias. A posição estratégica é realçada pela proximidade a nós de transporte como o aeroporto e as estações de comboio.
O projeto está situado no centro de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro económico e cultural da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras e o interior. A proximidade a outros locais populares como Marbella (aprox. 60 km) e Nerja (aprox. 55 km) permite passeios pela região, enquanto a ligação direta ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (8,4 km) garante a acessibilidade internacional. Málaga Centro oferece uma elevada qualidade de vida com uma vasta oferta de cultura, gastronomia e serviços.
O edifício oferece excelente acessibilidade. A praia de la Malagueta fica a apenas 822 metros, e outras praias como Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (293 m) e farmácias (171 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os primeiros campos como o Club de Málaga Parador situam-se a cerca de 8,5 km. Onze estações de comboio encontram-se nas imediações, incluindo Palacio de los Deportes (1,0 km), e 50 linhas de transporte público com 50 paragens garantem uma boa mobilidade no espaço urbano.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma época balnear de seis meses no mar. O projeto está localizado a apenas 2 metros acima do nível do mar, com uma topografia plana (0,0% de inclinação para a praia), o que é ideal para caminhantes e ciclistas. O ambiente natural é marcado pela proximidade do mar e pela localização geográfica na costa sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Malagueta a 822 metros, Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Para atividades desportivas, existem centros desportivos próximos, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). A região é também conhecida pelos seus campos de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a apenas 8,5 km. Portos de recreio como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado no centro de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro económico e cultural da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras e o interior. A proximidade a outros locais populares como Marbella (aprox. 60 km) e Nerja (aprox. 55 km) permite passeios pela região, enquanto a ligação direta ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (8,4 km) garante a acessibilidade internacional. Málaga Centro oferece uma elevada qualidade de vida com uma vasta oferta de cultura, gastronomia e serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL128687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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