Dieses Apartment-Gebäude im Herzen von Málaga Centro bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen urbanen Umgebung. Mit einer bebauten Fläche von 277 m² und 6 komplett eingerichteten Studios vereint es modernen Wohnkomfort mit der Anziehungskraft des Stadtlebens. Die strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, macht es zu einem attraktiven Objekt für Mieter und Eigennutzer. Die Nähe zum Flughafen und gute Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität für internationale Käufer und Reisende.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), die sich eher auf größere Wohnungen oder Familienhäuser in etwas ruhigeren Küstenorten konzentrieren, repräsentiert dieses Objekt in Málaga Centro eine spezifische Nische. Der Fokus liegt hier klar auf der urbanen Dichte und der direkten Verfügbarkeit aller städtischen Dienstleistungen, was sich in der Preiskategorie widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Meerblick oder größere Grünflächen bieten, punktet das Projekt in Málaga Centro mit seiner unschlagbaren Lage im Herzen der Stadt. Die hier gebotene Fläche und die Anzahl der Einheiten für den Preis von 1.550.000 € positionieren es als eine eher institutionelle oder großvolumige Investitionsmöglichkeit im Vergleich zu einzelnen Wohnungen in Estepona oder Benalmadena. Die städtische Umgebung von Málaga zieht eine andere Klientel an als die eher touristisch geprägten Resorts weiter westlich, was für Investoren mit spezifischen Vermietungsstrategien relevant ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude befindet sich in Málaga Centro, einer lebendigen Gegend, die städtisches Flair mit Küstennähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Fußgängerfreundlichkeit gekennzeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Bewohner erhöht, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die 6 Studios bieten Platz für Singles, Paare oder als kurzfristige Vermietung. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Heizung und WLAN erfüllt moderne Wohnansprüche und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Das Gebäude ist ein bestehendes Apartment-Komplex, der kürzlich renoviert oder modernisiert wurde, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Es ist bereit für den Bezug oder die Vermietung. Der Fokus liegt auf der Optimierung der bestehenden Struktur, um funktionalen und attraktiven Wohnraum in zentraler Lage zu schaffen.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen pro Wohneinheit, da es sich um ein Apartment-Gebäude in städtischer Dichte handelt. Es ist nicht als Luxus-Penthouse konzipiert, sondern als funktionale Wohnlösung. Eigene Parkplätze sind nicht Teil des Angebots, was in dieser zentralen Lage üblich ist.
Diese Immobilie passt für Investoren, die eine zentrale Lage in einer bedeutenden Küstenstadt suchen und von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Málaga profitieren möchten. Sie eignet sich für Käufer, die ein bestehendes Gebäude erwerben und es sofort vermieten oder selbst nutzen möchten, ohne aufwendige Bauarbeiten. Auch für Personen, die ein urbanes Lifestyle bevorzugen, mit allem Nötigen in Reichweite und dem Strand vor der Haustür, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen (8,4 km) erleichtert internationalen Käufern die Anreise.
Die 6 Studios sind modern dekoriert und zeichnen sich durch gut genutzte Räume aus. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort. Die Einrichtung umfasst Bettwäsche, Handtücher, Küchen- und Badausstattung sowie Unterhaltungselektronik wie Fernseher und WLAN. Die unabhängigen Eingänge zu jedem Studio gewährleisten Privatsphäre. Die allgemeine Ausstattung des Gebäudes beinhaltet einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Das Apartment-Gebäude wird zu einem Preis ab 1.550.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf das gesamte Gebäude mit seinen 6 voll ausgestatteten Studios. Die flexible Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einer vielseitigen Option, sei es für die Eigennutzung, langfristige Vermietung oder kurzfristige touristische Vermietung, die in einer Stadt wie Málaga mit über 7.000 Immobilien-Transaktionen pro Jahr gut nachgefragt ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben.
Das Gebäude liegt im pulsierenden Zentrum von Málaga, einem urbanen Hotspot, der reich an Kultur, Gastronomie und Handel ist. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im nur 293 Meter entfernten Supermarkt, der Gang zur 171 Meter entfernten Apotheke oder ein Arztbesuch im 277 Meter entfernten Krankenhaus bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 52 Restaurants und 21 Cafés bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die 822 Meter entfernte Playa de la Malagueta lädt zu Spaziergängen am Meer ein und markiert den Beginn des 6-monatigen Schwimmseasons. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Umgebung, die auch außerhalb der Touristensaison belebt ist.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet städtische Dynamik mit mediterranem Flair. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 52 Restaurants, 43 Apotheken, 11 Banken und 21 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Das Projekt liegt nur 822 Meter vom Playa de la Malagueta entfernt, einem von drei nahegelegenen Stränden, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Die Stadt ist ein Zentrum für Bildung mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen, sowie eine wichtige Region für Gesundheitsversorgung mit 26 Zentren. Die historische Dichte von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr trägt zur lebendigen Atmosphäre bei.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartment-Komplexes in Málaga Centro. Markiert sind die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vor allem die kurze Distanz zum Mittelmeer und dessen Stränden. Die strategische Positionierung wird durch die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und Bahnhönhaltestellen hervorgehoben.
Das Projekt befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland. Die Nähe zu anderen beliebten Orten wie Marbella (ca. 60 km) und Nerja (ca. 55 km) ermöglicht Ausflüge in die Region, während die direkte Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) internationale Erreichbarkeit sichert. Málaga Centro selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen.
Das Gebäude bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie der Club de Málaga Parador etwa 8,5 km entfernt. Elf Bahnhöfe sind im Umkreis, darunter Palacio de los Deportes (1,0 km), und 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen gewährleisten eine gute Mobilität im urbanen Raum.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4 °C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was einen sechsmonatigen Schwimm-Saison im Meer ermöglicht. Das Projekt befindet sich nur 2 Meter über dem Meeresspiegel mit einer flachen Beschaffenheit (0,0% Neigung zum Strand), was ideal für Spaziergänger und Radfahrer ist. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zum Meer und die geografische Lage an der Südküste Spaniens geprägt, die für ihr mildes Klima bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nur 822 Meter entfernte Playa de la Malagueta, der Playa de San Andrés (2,1 km) und der Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 600 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen nahegelegene Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) zur Verfügung. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, wobei der Club de Golf Málaga Parador nur 8,5 km entfernt liegt. Marinas wie die Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland. Die Nähe zu anderen beliebten Orten wie Marbella (ca. 60 km) und Nerja (ca. 55 km) ermöglicht Ausflüge in die Region, während die direkte Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) internationale Erreichbarkeit sichert. Málaga Centro selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL128687
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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