Ce complexe d'appartements au cœur de Málaga Centro offre une opportunité d'investissement unique dans un environnement urbain dynamique. Avec une superficie construite de 277 m² et 6 studios entièrement meublés, il combine confort de vie moderne et attractivité de la vie citadine. Sa situation stratégique, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités, en fait un bien attrayant pour les locataires et les propriétaires occupants. La proximité de l'aéroport et les bonnes connexions de transport renforcent son attrait pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui se concentrent davantage sur de grands appartements ou des maisons familiales dans des localités côtières un peu plus calmes, ce bien à Málaga Centro représente une niche spécifique. L'accent est ici clairement mis sur la densité urbaine et la disponibilité immédiate de tous les services de la ville, ce qui se reflète dans la catégorie de prix. Alors que les biens comparés mentionnés offrent souvent une vue sur la mer ou de plus grands espaces verts, le projet à Málaga Centro se distingue par son emplacement imbattable au cœur de la ville. La surface offerte ici et le nombre d'unités pour le prix de 1 550 000 € le positionnent comme une opportunité d'investissement plutôt institutionnelle ou à grand volume par rapport à des appartements individuels à Estepona ou Benalmadena. L'environnement urbain de Málaga attire une clientèle différente de celle des stations plus touristiques situées plus à l'ouest, ce qui est pertinent pour les investisseurs ayant des stratégies de location spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment est situé à Málaga Centro, un quartier animé qui allie ambiance urbaine et proximité de la côte. L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité de services et une excellente accessibilité à pied. La plage est accessible à pied, ce qui renforce son attrait pour les résidents souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et aux loisirs. Les 6 studios offrent de l'espace pour des célibataires, des couples ou pour une location de courte durée. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage et le WiFi répondent aux exigences de vie modernes et permettent une utilisation ou une location immédiate.
Le bâtiment est un complexe d'appartements existant, récemment rénové ou modernisé pour répondre aux normes actuelles. Il est prêt à être occupé ou loué. L'accent est mis sur l'optimisation de la structure existante pour créer un espace de vie fonctionnel et attrayant dans un emplacement central.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses par unité d'habitation, car il s'agit d'un immeuble d'appartements en zone urbaine dense. Il n'est pas conçu comme un penthouse de luxe, mais comme une solution de logement fonctionnelle. Des places de parking privées ne font pas partie de l'offre, ce qui est courant dans cet emplacement central.
Cette propriété convient aux investisseurs recherchant un emplacement central dans une ville côtière importante et souhaitant bénéficier de la forte demande de logements à Málaga. Elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent acquérir un bâtiment existant et le louer immédiatement ou l'utiliser eux-mêmes, sans travaux de rénovation complexes. Les personnes qui préfèrent un style de vie urbain, avec tout à portée de main et la plage à leur porte, trouveront également cet objet intéressant. La proximité de l'aéroport (8,4 km) facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux.
Les 6 studios sont décorés dans un style moderne et se caractérisent par des espaces bien utilisés. Chaque unité dispose d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement équipées, de la climatisation et du chauffage pour un confort toute l'année. Le mobilier comprend la literie, les serviettes, les ustensiles de cuisine et de salle de bain, ainsi que des équipements de divertissement tels que la télévision et le WiFi. Les entrées indépendantes de chaque studio garantissent l'intimité. Les équipements généraux du bâtiment comprennent un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
Le complexe d'appartements est proposé à un prix à partir de 1 550 000 €. Ce prix s'entend pour l'ensemble du bâtiment avec ses 6 studios entièrement équipés. La disposition flexible des pièces et l'emplacement central en font une option polyvalente, que ce soit pour un usage personnel, une location à long terme ou une location touristique de courte durée, très demandée dans une ville comme Málaga, avec plus de 7 000 transactions immobilières par an. La disponibilité est actuellement confirmée.
Le bâtiment est situé dans le centre vibrant de Málaga, un haut lieu urbain riche en culture, gastronomie et commerce. L'emplacement permet une vie où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché situé à seulement 293 mètres, aller à la pharmacie à 171 mètres ou une visite chez le médecin à l'hôpital à 277 mètres, peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de 52 restaurants et 21 cafés offre de nombreuses expériences culinaires. La plage de la Malagueta, à 822 mètres, invite à des promenades en bord de mer et marque le début de la saison de baignade de 6 mois. La forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé souligne l'adéquation de l'environnement au quotidien, qui reste animé même en dehors de la saison touristique.
Vivre à Málaga Centro signifie vivre l'effervescence urbaine avec une touche méditerranéenne. Les environs offrent une multitude de commodités : 52 restaurants, 43 pharmacies, 11 banques et 21 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Le projet est situé à seulement 822 mètres de la Playa de la Malagueta, l'une des trois plages voisines invitant à la baignade et à la détente. La ville est un centre d'éducation avec 147 écoles primaires et 101 collèges/lycées, ainsi qu'une région importante pour les soins de santé avec 26 centres. La densité historique de 32 jours fériés locaux par an contribue à l'atmosphère animée.
Cette carte illustre l'emplacement central du complexe d'appartements à Málaga Centro. Elle met en évidence la proximité immédiate des principales institutions urbaines, des commerces, des restaurants et surtout la courte distance jusqu'à la mer Méditerranée et ses plages. La position stratégique est soulignée par la proximité des nœuds de transport tels que l'aéroport et les gares.
Le projet est situé dans le centre de Málaga, la capitale de la province du même nom et un important centre économique et culturel de la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières et l'arrière-pays. La proximité d'autres lieux populaires comme Marbella (environ 60 km) et Nerja (environ 55 km) permet des excursions dans la région, tandis que la connexion directe à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (8,4 km) assure l'accessibilité internationale. Málaga Centro elle-même offre une haute qualité de vie avec une large gamme de culture, de gastronomie et de services.
Le bâtiment offre une excellente accessibilité. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 822 mètres, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (2,1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (293 m) et les pharmacies (171 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Málaga Parador se trouvent à environ 8,5 km. Onze gares ferroviaires sont à proximité, dont Palacio de los Deportes (1,0 km), et 50 lignes de transport public avec 50 arrêts assurent une bonne mobilité dans l'espace urbain.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une saison de baignade de six mois en mer. Le projet est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une topographie plate (pente de 0,0% vers la plage), ce qui est idéal pour les promeneurs et les cyclistes. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer et la situation géographique sur la côte sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre une variété de plages, dont la Playa de la Malagueta à 822 mètres, la Playa de San Andrés (2,1 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 600 mètres. Pour les activités sportives, des centres sportifs à proximité tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) sont disponibles. La région est également connue pour ses parcours de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouvant à seulement 8,5 km. Des marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans le centre de Málaga, la capitale de la province du même nom et un important centre économique et culturel de la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières et l'arrière-pays. La proximité d'autres lieux populaires comme Marbella (environ 60 km) et Nerja (environ 55 km) permet des excursions dans la région, tandis que la connexion directe à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (8,4 km) assure l'accessibilité internationale. Málaga Centro elle-même offre une haute qualité de vie avec une large gamme de culture, de gastronomie et de services.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL128687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
