Questo complesso di appartamenti nel cuore di Málaga Centro offre un'opportunità di investimento unica in un ambiente urbano dinamico. Con una superficie costruita di 277 m² e 6 monolocali completamente arredati, combina il comfort moderno con l'attrattiva della vita cittadina. La sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi, lo rende una proprietà attraente per inquilini e proprietari. La vicinanza all'aeroporto e i buoni collegamenti di trasporto aumentano il suo fascino per acquirenti internazionali e viaggiatori.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), che si concentrano maggiormente su appartamenti più grandi o case familiari in località costiere leggermente più tranquille, questo progetto a Málaga Centro rappresenta una nicchia specifica. L'enfasi qui è chiaramente sulla densità urbana e sulla disponibilità immediata di tutti i servizi della città, che si riflette nella categoria di prezzo. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono spesso vista mare o aree verdi più grandi, il progetto a Málaga Centro si distingue per la sua posizione imbattibile nel cuore della città. La superficie offerta qui e il numero di unità per il prezzo di 1.550.000 € lo posizionano come un'opportunità di investimento piuttosto istituzionale o di grande volume rispetto ad appartamenti singoli a Estepona o Benalmadena. L'ambiente urbano di Málaga attira una clientela diversa rispetto ai resort più turistici situati più a ovest, il che è rilevante per gli investitori con strategie di affitto specifiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a Málaga Centro, una zona vivace che unisce l'atmosfera urbana alla vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e da un'eccellente accessibilità a piedi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che aumenta il suo fascino per i residenti che desiderano godersi la vita mediterranea.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alle opportunità di svago. I 6 monolocali offrono spazio per single, coppie o per affitti a breve termine. Servizi come aria condizionata, riscaldamento e WiFi soddisfano le moderne esigenze abitative e consentono un utilizzo o un affitto immediato.
L'edificio è un complesso di appartamenti esistente, recentemente ristrutturato o modernizzato per soddisfare gli standard attuali. È pronto per essere abitato o affittato. L'attenzione è rivolta all'ottimizzazione della struttura esistente per creare uno spazio abitativo funzionale e attraente in una posizione centrale.
Il progetto non offre spazi esterni privati come balconi o terrazzi per unità abitativa, essendo un edificio di appartamenti in zona urbana densa. Non è concepito come un attico di lusso, ma come una soluzione abitativa funzionale. Non sono inclusi posti auto privati, il che è comune in questa posizione centrale.
Questa proprietà è adatta a investitori che cercano una posizione centrale in un'importante città costiera e desiderano beneficiare dell'elevata domanda di alloggi a Málaga. È ideale per acquirenti che desiderano acquistare un edificio esistente e affittarlo immediatamente o utilizzarlo personalmente, senza complessi lavori di ristrutturazione. Anche le persone che preferiscono uno stile di vita urbano, con tutto a portata di mano e la spiaggia a portata di mano, troveranno interessante questo oggetto. La vicinanza all'aeroporto (8,4 km) facilita gli spostamenti per gli acquirenti internazionali.
I 6 monolocali sono arredati in stile moderno e caratterizzati da spazi ben utilizzati. Ogni unità dispone di cucina e bagno completamente attrezzati, aria condizionata e riscaldamento per un comfort tutto l'anno. L'arredamento comprende biancheria da letto, asciugamani, utensili da cucina e da bagno, nonché apparecchiature di intrattenimento come TV e WiFi. Gli ingressi indipendenti di ogni monolocale garantiscono la privacy. I servizi generali dell'edificio includono un ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani.
Il complesso di appartamenti è offerto al prezzo a partire da €1.550.000. Questo prezzo si riferisce all'intero edificio con i suoi 6 monolocali completamente attrezzati. La disposizione flessibile degli spazi e la posizione centrale lo rendono un'opzione versatile, sia per uso proprio, affitto a lungo termine o affitto turistico a breve termine, molto richiesto in una città come Málaga, con oltre 7.000 transazioni immobiliari all'anno. La disponibilità è attualmente confermata.
L'edificio si trova nel vivace centro di Málaga, un fulcro urbano ricco di cultura, gastronomia e commercio. La posizione consente una vita in cui le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato a soli 293 metri, andare in farmacia a 171 metri o una visita medica all'ospedale a 277 metri, possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza di 52 ristoranti e 21 caffè offre diverse esperienze culinarie. La spiaggia di Malagueta, a 822 metri, invita a passeggiate sul lungomare e segna l'inizio della stagione balneare di 6 mesi. L'elevata densità di istituti scolastici e centri sanitari sottolinea l'idoneità dell'ambiente alla vita quotidiana, che rimane animata anche al di fuori della stagione turistica.
Vivere a Málaga Centro significa sperimentare la dinamica urbana con un tocco mediterraneo. I dintorni offrono una moltitudine di servizi: 52 ristoranti, 43 farmacie, 11 banche e 21 caffè sono accessibili in un raggio di 2 km. Il progetto si trova a soli 822 metri dalla Playa de la Malagueta, una delle tre spiagge vicine che invitano al nuoto e al relax. La città è un centro educativo con 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie, oltre ad essere una regione importante per l'assistenza sanitaria con 26 centri. La densità storica di 32 festività locali all'anno contribuisce all'atmosfera vivace.
Questa mappa mostra la posizione centrale del complesso di appartamenti a Málaga Centro. Vengono evidenziate l'immediata vicinanza alle principali istituzioni urbane, ai negozi, ai ristoranti e soprattutto la breve distanza dal Mar Mediterraneo e dalle sue spiagge. La posizione strategica è sottolineata dalla vicinanza ai nodi di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie.
Il progetto è situato nel centro di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante polo economico e culturale della Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città costiere e l'entroterra. La vicinanza ad altre località popolari come Marbella (circa 60 km) e Nerja (circa 55 km) consente escursioni nella regione, mentre il collegamento diretto con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (8,4 km) garantisce l'accessibilità internazionale. Málaga Centro offre un'elevata qualità di vita con un'ampia offerta di cultura, gastronomia e servizi.
L'edificio offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Malagueta si trova a soli 822 metri, e altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 8,4 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (293 m) e farmacie (171 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i primi campi come il Club de Málaga Parador si trovano a circa 8,5 km. Undici stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze, tra cui Palacio de los Deportes (1,0 km), e 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono una buona mobilità nello spazio urbano.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, permettendo una stagione balneare di sei mesi in mare. Il progetto si trova a soli 2 metri sul livello del mare con una topografia pianeggiante (pendenza 0,0% verso la spiaggia), ideale per passeggiate e ciclismo. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna, nota per il suo clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui la Playa de la Malagueta a 822 metri, Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 metri. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). La regione è anche conosciuta per i suoi campi da golf, con il Club de Golf Málaga Parador a soli 8,5 km di distanza. Porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrono opportunità per sport acquatici e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato nel centro di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante polo economico e culturale della Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città costiere e l'entroterra. La vicinanza ad altre località popolari come Marbella (circa 60 km) e Nerja (circa 55 km) consente escursioni nella regione, mentre il collegamento diretto con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (8,4 km) garantisce l'accessibilità internazionale. Málaga Centro offre un'elevata qualità di vita con un'ampia offerta di cultura, gastronomia e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL128687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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