Dette projekt med et parcelhus i Málaga Centro, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en bolig i et førsteklasses byområde. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser på en generøs grund på 745 m² og 292 m² boligareal, er denne ejendom ideel for dem, der søger en renovering i et etableret område. Beliggenheden kombinerer fordelene ved bylivet med nærheden til Middelhavet og lover høj livskvalitet og godt investeringspotentiale. Projektet er klar til færdiggørelse og venter på sin transformation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i Málaga Centro, et levende bymiljø, der tilbyder komfort og tilgængelighed. Talrige faciliteter som butikker, restauranter og medicinske centre er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (8,4 km) understreger dets strategiske position.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker en komplet renovering og friheden til at forme deres hjem efter egne ønsker. Med 4 soveværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller til dem, der har brug for ekstra rum til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. Muligheden for at integrere en pool åbner op for yderligere fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at hovedstrukturen er på plads, og en omfattende renovering og modernisering nu er nødvendig. Dette giver mulighed for at designe ejendommen i overensstemmelse med aktuelle standarder og personlige præferencer, hvilket gør det til et ideelt valg for ambitiøse renoveringsprojekter.
Projektet kræver en komplet renovering, hvilket betyder, at alle installationer og overflader skal fornyes. Der er ingen præfabrikerede poolfaciliteter, og den nuværende ruminddeling afspejler muligvis ikke moderne boligbehov, før renoveringsarbejdet er afsluttet. Beskrivelsen antyder et renoveringsbehov, der rækker ud over kosmetiske justeringer.
Dette projekt er velegnet til visionære købere, der er villige til at investere i en omfattende renovering for at realisere deres personlige boligdrøm. Det er ideelt for investorer, der anerkender potentialet i en velplaceret ejendom i Málaga og ønsker at skabe værdi gennem en ekspertrenovering. Familier, der søger et hus tæt på byen med alle bekvemmeligheder, vil sætte pris på beliggenheden og pladsen. Købere, der søger en permanent bolig i et livligt bymiljø med direkte adgang til strande og fritidsmuligheder, vil også finde en passende mulighed her. Muligheden for at integrere en pool appellerer også til dem, der ønsker ekstra udendørs boligkomfort.
Da projektet kræver en komplet renovering, er de nuværende kvalitetsstandarder for overflader og installationer endnu ikke defineret. Beskrivelsen 'Renovation Required' og 'Restoration Required' indebærer, at alle aspekter af VVS, el, gulve, vægge, vinduer og døre skal fornyes. Købere har friheden til at implementere materialer og inventar efter eget valg for at opnå en moderne og højkvalitets finish. Udsigten til havet, bjergene og haven, samt den sydøstlige, sydlige og sydvestlige orientering, giver et godt grundlag for at skabe lyse rum efter renoveringen.
Parcelhuset udbydes fra €679.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet byområde og potentialet for en omfattende renovering. Som et 'Færdigt' projekt, men som kræver en komplet renovering, tilbyder det fleksibilitet for købere, der værdsætter personligt design. Prisen placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for parcelhuse, der kræver renovering i dette byområde.
Beliggende i Málaga Centro, tilbyder dette projekt en unik kombination af byliv og nærhed til kysten. Det umiddelbare område er tæt befolket med en række faciliteter, der letter hverdagen. Supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og medicinske centre (277 m) er let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 52 restauranter og 21 caféer inden for en radius af 2 km indikerer et livligt gastronomisk udbud. Med 147 grundskoler og 101 gymnasier i nærheden er området også attraktivt for familier. Projektet, et parcelhus, tilbyder privatliv efter renovering, mens den urbane beliggenhed garanterer fremragende adgang til Málagas kulturelle og økonomiske centrum. Nærheden til strande som Playa Sacaba Beach (0,6 km) muliggør spontane udflugter til havet.
At bo i Málaga Centro betyder at bo i hjertet af byen og alligevel tæt på Middelhavet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året tilbyder regionen et behageligt klima til udendørs aktiviteter. Den korte afstand til stranden (Playa Sacaba Beach er kun 600 m væk) muliggør regelmæssige strandbesøg. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og hospitalet (277 m) sikrer daglig komfort. Mangfoldigheden af restauranter (52) og caféer (21) inden for en radius af 2 km lover et livligt socialt liv. Byen Málaga tilbyder også et rigt kulturelt udbud og en god infrastruktur.
Huset er strategisk placeret i Málaga Centro, et område, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten. Kortet fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, hospitalet og butikker, samt god adgang til lufthavnen og omkringliggende golfbaner.
Huset i Málaga Centro ligger i Costa del Sols pulserende hovedstad. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder det bedste fra begge verdener: direkte adgang til faciliteterne og det kulturelle udbud i en storby, samt nærheden til de berømte strande og den middelhavske livsstil på Costa del Sol. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, tilbyder Málaga Centro en tættere byinfrastruktur og et bredere udvalg af tjenester og fritidsmuligheder lige rundt om hjørnet.
Huset drager fordel af fremragende forbindelse. Stranden ligger kun 600 meter væk, og andre strande som Playa de la Malagueta er let tilgængelige. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 5 km væk i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Byen er godt forbundet til offentlig transportnetværk, med 50 linjer og stoppesteder i nærheden, samt flere togstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km). Tilgængelighed i bil er garanteret af nærheden til vigtige trafikårer, suppleret af en ladestation til elbiler (507 m).
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 19,4°C. Med historisk 3.893 solskinstimer om året er regionen et paradis for solbadere. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 2 meter over havets overflade sikrer en let brise og behagelige temperaturer. Den svage hældning mod stranden (0,0%) og nærheden til kysten præger landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst er rig på strande. Den nærmeste, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre populære strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Vandsportsaktiviteter kan nydes på nærliggende marinaer som Marina Real Club Mediterráneo. Talrige sportscentre, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Huset i Málaga Centro ligger i Costa del Sols pulserende hovedstad. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder det bedste fra begge verdener: direkte adgang til faciliteterne og det kulturelle udbud i en storby, samt nærheden til de berømte strande og den middelhavske livsstil på Costa del Sol. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, tilbyder Málaga Centro en tættere byinfrastruktur og et bredere udvalg af tjenester og fritidsmuligheder lige rundt om hjørnet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL604668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer på mere omfattende nybygningskomplekser med fællesfaciliteter, positionerer dette parcelhus i Málaga Centro sig anderledes. Prisen på €679.000 er højere end startpriserne i Estepona, hvilket afspejler den førsteklasses byplacering. Mens Estepona-projekterne ofte sigter mod nye byggemetoder og moderne design, tilbyder dette hus den unikke mulighed for at transformere en eksisterende struktur efter egne ønsker og dermed potentielt opnå en højere individuel tilpasning. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger tæt på i pris og geografi, hvor huset i Málaga Centro udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til centrale byfunktioner, i modsætning til potentielt mere afsides beliggende steder i Benalmádena. Valget vil afhænge af, om køberen foretrækker fleksibiliteten ved en renovering i et bycentrum eller bekvemmelighederne ved et nybyggeri i en anden kystby.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
