Detta projekt med en fristående villa i Málaga Centro, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad i ett exklusivt stadsområde. Med 4 sovrum och 2 badrum på en generös tomt på 745 m² och 292 m² boyta är denna fastighet idealisk för dem som söker en renovering i ett etablerat område. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med närheten till Medelhavet och lovar hög livskvalitet och god investeringspotential. Projektet är redo att färdigställas och väntar på sin transformation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Málaga Centro, en livlig stadsmiljö som erbjuder bekvämlighet och tillgänglighet. Många bekvämligheter som affärer, restauranger och medicinska faciliteter finns inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (8,4 km) understryker dess strategiska position.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som vill ha en fullständig renovering och friheten att forma sitt hem efter egna önskemål. Med 4 sovrum erbjuder den gott om utrymme för familjer eller för dem som behöver extra rum för gäster, ett hemmakontor eller hobbyer. Möjligheten att integrera en pool öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter.
Projektet klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att huvudstrukturen finns på plats och att en omfattande renovering och modernisering nu krävs. Detta ger möjlighet att utforma fastigheten enligt aktuella standarder och personliga preferenser, vilket gör det till ett idealiskt val för ambitiösa renoveringsprojekt.
Projektet kräver en fullständig renovering, vilket innebär att all inredning och alla ytskikt måste förnyas. Det finns inga färdiga poolanläggningar, och den nuvarande rumsuppdelningen kanske inte återspeglar moderna bostadsbehov innan renoveringsarbetet är slutfört. Beskrivningen antyder ett renoveringsbehov som sträcker sig bortom kosmetiska justeringar.
Detta projekt passar för visionära köpare som är villiga att investera i en omfattande renovering för att förverkliga sin personliga boendedröm. Det är idealiskt för investerare som inser potentialen i en välbelägen fastighet i Málaga och vill skapa värde genom en expertmässig renovering. Familjer som söker en villa nära staden med alla bekvämligheter kommer att uppskatta läget och utrymmet. Köpare som söker en permanentbostad i en livlig stadsmiljö med direkt tillgång till stränder och fritidsmöjligheter kommer också att finna en lämplig möjlighet här. Möjligheten att integrera en pool tilltalar också dem som önskar ytterligare utomhusboendekomfort.
Eftersom projektet kräver en fullständig renovering är de nuvarande kvalitetsstandarderna för ytskikt och installationer ännu inte definierade. Beskrivningen 'Renovation Required' och 'Restoration Required' innebär att alla aspekter av VVS, el, golv, väggar, fönster och dörrar måste förnyas. Köpare har friheten att implementera material och inredning efter eget val för att uppnå en modern och högkvalitativ finish. Utsikten över havet, bergen och trädgården, samt öst-, syd- och sydvästorienteringen, ger en bra grund för att skapa ljusfyllda rum efter renoveringen.
Den fristående villan erbjuds från 679.000 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat stadsområde och potentialen för en omfattande renovering. Som ett 'Färdigt' projekt, men som kräver en fullständig renovering, erbjuder det flexibilitet för köpare som uppskattar personlig anpassning. Priset positionerar fastigheten i det mellan- till övre segmentet av marknaden för renoveringsbehövande villor i detta urbana område.
Belägen i Málaga Centro, erbjuder detta projekt en unik kombination av stadsliv och närhet till kusten. Den omedelbara omgivningen är tätbefolkad med en mängd bekvämligheter som underlättar vardagen. Närbutiker (293 m), apotek (171 m) och medicinska centra (277 m) är snabbt tillgängliga. Närvaron av 52 restauranger och 21 kaféer inom en radie av 2 km tyder på ett levande gastronomiskt utbud. Med 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor i närheten är området också attraktivt för familjer. Projektet, en fristående villa, erbjuder avskildhet efter renovering, medan stadsläget garanterar utmärkt tillgång till Málagas kulturella och ekonomiska centrum. Närheten till stränder som Playa Sacaba Beach (0,6 km) möjliggör spontana utflykter till havet.
Att bo i Málaga Centro innebär att bo i hjärtat av staden men ändå nära Medelhavet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och 3 893 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Det korta avståndet till stranden (Playa Sacaba Beach ligger bara 600 m bort) möjliggör regelbundna strandbesök. Närheten till mataffärer (293 m), apotek (171 m) och sjukhuset (277 m) säkerställer vardaglig bekvämlighet. Mångfalden av restauranger (52) och kaféer (21) inom en radie av 2 km utlovar ett livligt socialt liv. Staden Málaga erbjuder också ett rikt kulturutbud och en bra infrastruktur.
Villan är strategiskt belägen i Málaga Centro, ett område som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, sjukhuset och affärer, samt goda anslutningar till flygplatsen och närliggande golfbanor.
Villan i Málaga Centro ligger i Costa del Sols pulserande huvudstad. Detta privilegierade läge erbjuder det bästa av två världar: direkt tillgång till bekvämligheterna och det kulturella utbudet i en storstad, samt närheten till de berömda stränderna och den medelhavska livsstilen på Costa del Sol. Jämfört med kustorter som Estepona eller Benalmádena erbjuder Málaga Centro en tätare stadsstruktur och ett bredare utbud av tjänster och fritidsmöjligheter precis runt hörnet.
Villan drar nytta av utmärkt anslutning. Stranden ligger bara 600 meter bort, och andra stränder som Playa de la Malagueta är lättillgängliga. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 5 km fågelvägen bort, vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor finns inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Staden är väl ansluten till det allmänna transportsystemet, med 50 linjer och hållplatser i närheten, samt flera tågstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km). Tillgängligheten med bil garanteras av närheten till viktiga trafikleder, kompletterat med en laddningsstation för elfordon (507 m).
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på 19,4°C. Med historiskt 3 893 soltimmar per år är regionen ett paradis för soldyrkare. Badperioden sträcker sig över 6 månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 2 meter över havet säkerställer en lätt bris och behagliga temperaturer. Den svaga lutningen mot stranden (0,0%) och närheten till kusten präglar landskapsmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust är rik på stränder. Den närmaste, Playa Sacaba Beach, ligger bara 0,6 km bort och är därför lättillgänglig till fots. Andra populära stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés är också lättillgängliga. För golfare finns flera alternativ, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Vattensportsaktiviteter kan njutas på närliggande marinor som Marina Real Club Mediterráneo. Talrika sportcenter, inklusive Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Villan i Málaga Centro ligger i Costa del Sols pulserande huvudstad. Detta privilegierade läge erbjuder det bästa av två världar: direkt tillgång till bekvämligheterna och det kulturella utbudet i en storstad, samt närheten till de berömda stränderna och den medelhavska livsstilen på Costa del Sol. Jämfört med kustorter som Estepona eller Benalmádena erbjuder Málaga Centro en tätare stadsstruktur och ett bredare utbud av tjänster och fritidsmöjligheter precis runt hörnet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL604668
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som fokuserar på mer omfattande nybyggnadskomplex med gemensamma faciliteter, positionerar sig denna fristående villa i Málaga Centro annorlunda. Priset på 679 000 € är högre än ingångspriserna i Estepona, vilket återspeglar det utmärkta stadsläget. Medan Estepona-projekten ofta syftar till nya byggmetoder och moderna designer, erbjuder denna villa den unika möjligheten att omvandla en befintlig struktur enligt egna önskemål, och därmed potentiellt uppnå högre individuell anpassning. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära i pris och geografi, där villan i Málaga Centro utmärker sig genom sin omedelbara närhet till centrala stadsfunktioner, till skillnad från potentiellt mer avlägsna lägen i Benalmádena. Valet beror på om köparen föredrar flexibiliteten hos en renovering i ett stadscentrum eller bekvämligheterna hos ett nybyggt komplex i en annan kustort.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
