Dette prosjektet med en fristående villa i Málaga Centro, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å anskaffe en bolig i et førsteklasses urbant område. Med 4 soverom og 2 bad på en sjenerøs tomt på 745 m² og 292 m² boareal, er denne eiendommen ideell for de som søker en renovering i et etablert område. Beliggenheten kombinerer fordelene ved bylivet med nærheten til Middelhavet, og lover høy livskvalitet og godt investeringspotensial. Prosjektet er klart til ferdigstillelse og venter på sin transformasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Málaga Centro, et levende urbant miljø som tilbyr komfort og tilgjengelighet. Mange fasiliteter som butikker, restauranter og medisinske sentre er innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) og den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (8,4 km) understreker dens strategiske posisjon.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en fullstendig renovering og friheten til å forme sitt hjem etter egne ideer. Med 4 soverom tilbyr den rikelig med plass for familier eller for de som trenger ekstra rom for gjester, hjemmekontor eller hobbyer. Muligheten til å integrere et basseng åpner for ytterligere fritidsmuligheter.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at hovedstrukturen er på plass og en omfattende renovering og modernisering nå er nødvendig. Dette gir mulighet til å designe eiendommen i henhold til gjeldende standarder og personlige preferanser, noe som gjør det til et ideelt valg for ambisiøse renoveringsprosjekter.
Prosjektet krever en fullstendig renovering, noe som betyr at alle installasjoner og overflater må fornyes. Det finnes ingen ferdige bassenginstallasjoner, og den nåværende rominndelingen gjenspeiler kanskje ikke moderne boligbehov før renoveringsarbeidet er fullført. Beskrivelsen antyder et renoveringsbehov som strekker seg utover kosmetiske justeringer.
Dette prosjektet passer for visjonære kjøpere som er villige til å investere i en omfattende renovering for å realisere sin personlige boligdrøm. Det er ideelt for investorer som anerkjenner potensialet i en godt plassert eiendom i Málaga og ønsker å skape verdi gjennom en ekspertrenovering. Familier som søker en villa nær byen med alle fasiliteter vil sette pris på beliggenheten og plassen. Kjøpere som søker en permanent bolig i et livlig urbant miljø med direkte tilgang til strender og fritidsmuligheter, vil også finne en passende mulighet her. Muligheten til å integrere et basseng tiltrekker seg også de som ønsker ekstra utendørs boendekomfort.
Siden prosjektet krever en fullstendig renovering, er de nåværende kvalitetsstandardene for overflater og installasjoner ennå ikke definert. Beskrivelsen 'Renovation Required' og 'Restoration Required' innebærer at alle aspekter av VVS, elektrisitet, gulv, vegger, vinduer og dører må fornyes. Kjøpere har friheten til å implementere materialer og innredning etter eget valg for å oppnå en moderne og høykvalitets finish. Utsikten over havet, fjellene og hagen, samt sørøst-, sør- og sørvestorienteringen, gir et godt grunnlag for utforming av lyse rom etter renoveringen.
Den frittstående villaen tilbys fra €679.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet byområde og potensialet for en omfattende renovering. Som et 'Ferdig' prosjekt, men som krever en fullstendig renovering, tilbyr det fleksibilitet for kjøpere som verdsetter personlig design. Prisen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for villaer som krever renovering i dette urbane området.
Beliggende i Málaga Centro, tilbyr dette prosjektet en unik kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Det umiddelbare området er tett befolket med en rekke fasiliteter som forenkler hverdagen. Supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og medisinske sentre (277 m) er lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 52 restauranter og 21 kafeer innenfor en radius av 2 km indikerer et livlig gastronomisk tilbud. Med 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler i nærheten er området også attraktivt for familier. Prosjektet, en frittstående villa, tilbyr privatliv etter renovering, mens den urbane beliggenheten garanterer utmerket tilgang til Málagas kulturelle og økonomiske sentrum. Nærheten til strender som Playa Sacaba Beach (0,6 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen.
Å bo i Málaga Centro betyr å bo i hjertet av byen og likevel nær Middelhavet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og 3 893 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Kort avstand til stranden (Playa Sacaba Beach er kun 600 m unna) muliggjør regelmessige strandbesøk. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og sykehuset (277 m) sikrer daglig komfort. Mangfoldet av restauranter (52) og kafeer (21) innenfor en radius av 2 km lover et livlig sosialt liv. Byen Málaga tilbyr også et rikt kulturtilbud og god infrastruktur.
Villaen er strategisk plassert i Málaga Centro, et område som kombinerer urban komfort med nærhet til kysten. Kartet fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, sykehuset og butikker, samt god tilgjengelighet til flyplassen og omkringliggende golfbaner.
Villaen i Málaga Centro ligger i Costa del Sols pulserende hovedstad. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr det beste fra begge verdener: direkte tilgang til fasilitetene og det kulturelle tilbudet i en storby, samt nærheten til de berømte strendene og den middelhavske livsstilen på Costa del Sol. Sammenlignet med kyststeder som Estepona eller Benalmádena, tilbyr Málaga Centro en tettere urban infrastruktur og et bredere spekter av tjenester og fritidsmuligheter rett rundt hjørnet.
Villaen drar nytte av utmerket tilkobling. Stranden ligger kun 600 meter unna, og andre strender som Playa de la Malagueta er lett tilgjengelige. Málaga lufthavn (AGP) ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Byen er godt koblet til offentlig transportnettverk, med 50 linjer og holdeplasser i nærheten, samt flere togstasjoner som Palacio de los Deportes (1,0 km). Tilgjengelighet med bil er garantert av nærheten til viktige transportårer, supplert med en ladestasjon for elbiler (507 m).
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på 19,4°C. Med historisk 3 893 soltimer per år er regionen et paradis for soltilbedere. Badesesongen strekker seg over 6 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 2 meter over havet sikrer en lett bris og behagelige temperaturer. Den svake helningen mot stranden (0,0%) og nærheten til kysten preger landskapsmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga er rik på strender. Den nærmeste, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km unna og er derfor lett tilgjengelig til fots. Andre populære strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er også lett tilgjengelige. For golfere finnes det flere alternativer, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Vannsportaktiviteter kan nytes i nærliggende marinaer som Marina Real Club Mediterráneo. Tallrike idrettssentre, inkludert Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen i Málaga Centro ligger i Costa del Sols pulserende hovedstad. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr det beste fra begge verdener: direkte tilgang til fasilitetene og det kulturelle tilbudet i en storby, samt nærheten til de berømte strendene og den middelhavske livsstilen på Costa del Sol. Sammenlignet med kyststeder som Estepona eller Benalmádena, tilbyr Málaga Centro en tettere urban infrastruktur og et bredere spekter av tjenester og fritidsmuligheter rett rundt hjørnet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL604668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som fokuserer på mer omfattende nybyggkomplekser med fellesfasiliteter, posisjonerer denne frittstående villaen i Málaga Centro seg annerledes. Prisen på €679 000 er høyere enn inngangsprisene i Estepona, noe som gjenspeiler den førsteklasses urbane beliggenheten. Mens Estepona-prosjektene ofte sikter mot nye byggemetoder og moderne design, tilbyr denne villaen den unike muligheten til å transformere en eksisterende struktur etter egne ønsker, og dermed potensielt oppnå høyere individuell tilpasning. Alba Benalmádena (€699 000 fra) er nær i pris og geografi, der villaen i Málaga Centro utmerker seg med sin umiddelbare nærhet til sentrale byfunksjoner, i motsetning til potensielt mer avsidesliggende steder i Benalmádena. Valget vil avhenge av om kjøperen foretrekker fleksibiliteten til en renovering i et bysentrum eller fasilitetene til et nybyggkompleks i et annet kyststed.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
