Denne rekkehusvillaen, som ligger i hjertet av Málaga Centro, tilbyr en sjelden kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Med 271 m² boareal på en 285 m² stor tomt, utmerker denne eiendommen seg med sin beliggenhet i et etablert nabolag, omgitt av nødvendige fasiliteter. Nærheten til strender, kulturelle attraksjoner og utmerket transporttilgjengelighet gjør den til et attraktivt boligvalg. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr potensial for personlig tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Málaga Centro plasserer dette rekkehuset i sentrum av byens aktivitet, kun få minutters gange fra Middelhavet. En høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelig til fots. Dette garanterer høy livskvalitet og tilgjengelighet av alle nødvendige fasiliteter for hverdagen.
Dette huset retter seg mot kjøpere som setter pris på det pulserende bylivet og samtidig ønsker nærhet til stranden og god infrastruktur. Med fem soverom og fem bad tilbyr det rikelig med plass for familier eller for bruk som en representativ bybolig.
Byggingen er ferdigstilt, eiendommen er klar til innflytting. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet og nyte livet i Málaga Centro uten å måtte vente på en lang byggeprosess.
Huset tilbyr ingen nybyggingsgarantier da det allerede er ferdigstilt. Det er ingen direkte havutsikt fra alle rom, og tomten på 285 m² er ganske kompakt, noe som kan være en begrensning for kjøpere som søker store hager.
Denne eiendommen passer for kjøpere som foretrekker en sentral beliggenhet i byen og samtidig ønsker nærhet til havet. Den er ideell for familier som trenger god tilgang til skoler (147 grunnskoler, 101 videregående skoler i nærheten) og fritidsaktiviteter som idrettssentre (0,4 km til Los Guindos basketballskole). Yrkesaktive som ønsker å dra nytte av god tilgang til flyplassen (8,4 km) og sentrum vil sette pris på beliggenheten. Det er også et passende valg for de som verdsetter høy tilgjengelighet av tjenester, som over 50 restauranter og 43 apotek innenfor en radius på 2 km. Muligheten til å gå eller sykle til mange steder tiltrekker også miljøbevisste kjøpere.
Rekkehusvillaen er klar til innflytting og i god stand. Den har fem soverom og fem bad, noe som antyder en romslig planløsning. Utstyret inkluderer klimaanlegg og sentralvarme, noe som sikrer komfort året rundt. En peis i stuen gir ekstra hygge. Eiendommen er umøblert, noe som gir de nye eierne frihet til å designe interiøret etter egne ideer. Innebygde skap gir praktisk oppbevaring. Huset har egen garasje med plass til mer enn ett kjøretøy, samt privat hage og overbygd terrasse som inviterer til utendørs avslapning. Utsikten strekker seg både til privat bassengområde og til havet.
Rekkehusvillaen i Málaga Centro er tilgjengelig fra €1.312.700. Denne prisingen gjenspeiler den attraktive beliggenheten i sentrum, eiendommens størrelse med fem soverom og fem bad, samt nærheten til viktige fasiliteter og stranden. Eiendommen er klar til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Gitt den begrensede tilgjengeligheten av rekkehus i denne sentrale beliggenheten, representerer den en solid investeringsmulighet. Prisen tar hensyn til det etablerte nabolaget og den høye livskvaliteten som Málaga Centro har å tilby.
Málaga Centro er et levende og dynamisk distrikt som tilbyr en utmerket balanse mellom bykomfort og middelhavslivsstil. Beliggenheten til dette rekkehuset gir beboerne mulighet til å dra nytte av umiddelbar nærhet til viktige tjenester som supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og helsesentre (277 m til nærmeste sykehus). Hverdagen berikes av gangavstand til over 50 restauranter og en rekke kafeer. Samtidig er Middelhavet bare et steinkast unna, med Playa Sacaba Beach bare 0,6 km unna og andre strender som Playa de la Malagueta på 822 m. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C og 3 893 soltimer per år, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Denne kombinasjonen av byinfrastruktur og kystbeliggenhet skaper et unikt bomiljø som tilbyr både ro og tilkobling.
Å bo i Málaga Centro betyr å være i sentrum av begivenhetene. Omgivelsene preges av en urban atmosfære med høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Supermarkedet ligger bare 293 meter unna, nærmeste apotek 171 meter og sykehuset 277 meter. Dette gir høy komfort i hverdagen. Nærheten til stranden, med Playa Sacaba Beach bare 0,6 km unna, muliggjør spontane utflukter til sjøen. Byklimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,4 °C og 3 893 soltimer per år inviterer til å nyte utendørsområdene året rundt. Prosjektet ligger i et rolig boligområde, noe som sikrer en viss grad av privatliv og ro til tross for den sentrale beliggenheten. Tilkoblingen til kollektivtrafikknettet med 50 linjer og stopp sikrer mobilitet uten eget kjøretøy.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Málaga Centro. Nærheten til strender, byens fasiliteter som supermarkeder og sykehus, samt god tilknytning til flyplassen og transportnettet, blir tydelig ved et øyekast. Dette understreker eiendommens attraktivitet for kjøpere som ønsker å kombinere byliv med kystnærhet.
Dette rekkehuset ligger strategisk plassert i sentrum av Málaga, en by som regnes som hovedstaden på Costa del Sol. Den tilbyr direkte tilgang til bylivet og samtidig nærhet til kysten. Sammenlignet med andre kyststeder på Costa del Sol, som ofte fokuserer på turisme og ferieboliger, tilbyr Málaga Centro en blanding av urban livlighet og autentisk spansk byliv. Den utmerkede forbindelsen til flyplassen og det velutviklede kollektivtransportnettet gjør hele regionen og videre lett tilgjengelig. Denne posisjoneringen gjør det mulig for beboerne å optimalt utnytte både lokale fasiliteter og attraksjonene på hele Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til dette huset er utmerket. Nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km unna, og den populære Playa de la Malagueta er tilgjengelig etter 822 m. Málaga Centro har utmerket tilknytning takket være sin sentrale beliggenhet; avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er kun ca. 5 km (luftlinje) eller 8,4 km (bakkeplan). Flere golfbaner er også lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km avstand. For daglige behov er supermarkeder (293 m) og apotek (171 m) innen gangavstand. Mobiliteten støttes av 50 kollektivtransportlinjer og holdeplasser, samt nærliggende togstasjoner som Palacio de los Deportes (1,0 km), noe som reduserer behovet for egen bil.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C. Regionen er kjent for sine mange soltimer, med historisk dokumenterte 3 893 soltimer per år, noe som gir en lang badesesong og utendørssesong på ca. 6 måneder (vanntemperaturer ≥20°C). Beliggenheten rett ved havet i en høyde av kun 2 meter over havet sikrer milde temperaturer uten ekstreme svingninger. Det flate terrenget med en helling på 0,0 % mot stranden gjør tilgangen til kysten enkel. Luftkvaliteten drar nytte av sjøbrisen, og gjennomsnittstemperaturene varierer gjennom året mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Playa Sacaba Beach ligger kun 0,6 km unna, etterfulgt av Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,1 km). Flere av disse strendene er sertifisert med Blått Flagg, noe som indikerer høy vannkvalitet og god infrastruktur. For golfere er golfbanene Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lett tilgjengelige. Sportsentusiaster finner også en rekke idrettssentre innenfor 1 km radius, inkludert Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo er også innen rekkevidde (4,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger strategisk plassert i sentrum av Málaga, en by som regnes som hovedstaden på Costa del Sol. Den tilbyr direkte tilgang til bylivet og samtidig nærhet til kysten. Sammenlignet med andre kyststeder på Costa del Sol, som ofte fokuserer på turisme og ferieboliger, tilbyr Málaga Centro en blanding av urban livlighet og autentisk spansk byliv. Den utmerkede forbindelsen til flyplassen og det velutviklede kollektivtransportnettet gjør hele regionen og videre lett tilgjengelig. Denne posisjoneringen gjør det mulig for beboerne å optimalt utnytte både lokale fasiliteter og attraksjonene på hele Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL195320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (699 000 €), plasserer dette rekkehuset i Málaga Centro seg med 1.312.700 € i det øvre prissjiktet. Dette skyldes dens uslåelige sentrale beliggenhet, størrelsen på eiendommen og dens fasiliteter. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena ofte retter seg mot nyere utviklinger nær stranden eller like utenfor sentrum og dekker et bredere prisområde, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet til å anskaffe en romslig bolig i en etablert, sentral beliggenhet i Málaga. Den kombinasjonen av byinfrastruktur, umiddelbar nærhet til stranden og tilgjengelighet av tjenester som tilbys her, er mindre uttalt i de nevnte sammenligningsobjektene. Kjøpere som foretrekker et fullt utviklet bymiljø med alle fasiliteter rett utenfor døren, vil finne et alternativ til de ofte mer turistorienterte eller nyere utviklingene i andre kystbyer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
