Położony w sercu Málaga Centro, ten dom w zabudowie szeregowej oferuje rzadkie połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Z 271 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 285 m², ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w ugruntowanej dzielnicy, otoczonej niezbędnymi udogodnieniami. Bliskość plaż, atrakcji kulturalnych i doskonała komunikacja transportowa czynią ją atrakcyjną opcją mieszkaniową. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje potencjał do indywidualnych adaptacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Málaga Centro umieszcza ten dom w zabudowie szeregowej w centrum aktywności miejskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego. Wysoka gęstość sklepów, restauracji i punktów usługowych jest łatwo dostępna pieszo. Gwarantuje to wysoką jakość życia i dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego użytku.
Ten dom jest skierowany do nabywców, którzy cenią sobie tętniące życiem życie miejskie, a jednocześnie pragną bliskości plaży i dobrej infrastruktury. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub do wykorzystania jako reprezentacyjny dom miejski.
Budowa została zakończona, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Oznacza to brak czasu oczekiwania na zakończenie prac. Nabywcy mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie i cieszyć się życiem w Málaga Centro bez konieczności czekania na długi proces budowlany.
Dom nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest już ukończony. Nie ma bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a działka o powierzchni 285 m² jest raczej zwarta, co może być ograniczeniem dla kupujących poszukujących dużych ogrodów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy preferują centralną lokalizację w mieście, a jednocześnie pragną bliskości morza. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dobrego dostępu do szkół (147 szkół podstawowych, 101 szkół średnich w okolicy) i obiektów rekreacyjnych, takich jak centra sportowe (0,4 km od szkoły koszykówki Los Guindos). Profesjonaliści, którzy chcą skorzystać z dobrego dostępu do lotniska (8,4 km) i centrum miasta, docenią lokalizację. Jest to również odpowiedni wybór dla osób ceniących wysoką dostępność usług, takich jak ponad 50 restauracji i 43 apteki w promieniu 2 km. Możliwość dotarcia pieszo lub rowerem do wielu miejsc przyciąga również świadomych ekologicznie kupujących.
Dom w zabudowie szeregowej jest gotowy do zamieszkania i w dobrym stanie. Posiada pięć sypialni i pięć łazienek, co sugeruje przestronny układ. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i ogrzewanie centralne, zapewniające komfort przez cały rok. Kominek w salonie zapewnia dodatkowe ciepło. Nieruchomość jest nieumeblowana, co daje nowym właścicielom swobodę w aranżacji wnętrz według własnych pomysłów. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Dom posiada własny garaż z miejscem na więcej niż jeden pojazd, a także prywatny ogród i zadaszony taras, które zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu. Widoki rozciągają się zarówno na prywatny basen, jak i na morze.
Dom w zabudowie szeregowej w Málaga Centro jest dostępny od 1.312.700 €. Ta cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w centrum miasta, wielkość nieruchomości z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, a także bliskość kluczowych udogodnień i plaży. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. Biorąc pod uwagę ograniczoną dostępność domów w zabudowie szeregowej w tej centralnej lokalizacji, stanowi to solidną okazję inwestycyjną. Cena uwzględnia ugruntowaną okolicę i wysoką jakość życia, którą oferuje Málaga Centro.
Málaga Centro to tętniąca życiem i dynamiczna dzielnica, która oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a śródziemnomorskim stylem życia. Lokalizacja tego domu w zabudowie szeregowej pozwala mieszkańcom korzystać z bezpośredniej bliskości kluczowych usług, takich jak supermarkety (293 m), apteki (171 m) i ośrodki zdrowia (277 m do najbliższego szpitala). Codzienne życie wzbogaca dostępność ponad 50 restauracji i licznych kawiarni w zasięgu spaceru. Jednocześnie Morze Śródziemne jest na wyciągnięcie ręki, z Playa Sacaba Beach zaledwie 0,6 km, a inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta, 822 m. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,4 °C i 3 893 godzinami słońca rocznie, zachęca do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu. To połączenie miejskiej infrastruktury i nadmorskiej lokalizacji tworzy unikalne środowisko życia, oferujące zarówno spokój, jak i dostępność.
Życie w Málaga Centro oznacza bycie w centrum wydarzeń. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się miejską atmosferą z dużą liczbą sklepów, restauracji i punktów usługowych. Supermarket znajduje się zaledwie 293 metry od hotelu, najbliższa apteka 171 metrów, a szpital 277 metrów. Zapewnia to wysoki komfort na co dzień. Bliskość plaży, z Playa Sacaba Beach zaledwie 0,6 km, pozwala na spontaniczne wycieczki nad morze. Klimat miasta, ze średnią temperaturą 19,4 °C i 3 893 godzinami słońca rocznie, zachęca do korzystania z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok. Projekt znajduje się w spokojnej okolicy mieszkalnej, co zapewnia pewną prywatność i spokój pomimo centralnej lokalizacji. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 liniami i przystankami zapewnia mobilność bez własnego pojazdu.
Mapa pokazuje centralną lokalizację projektu w Málaga Centro. Bliskość plaż, miejskich obiektów, takich jak supermarkety i szpitale, a także dobre połączenie z lotniskiem i sieciami transportowymi są wyraźnie widoczne. Podkreśla to atrakcyjność nieruchomości dla kupujących, którzy chcą połączyć życie miejskie z bliskością wybrzeża.
Ten dom w zabudowie szeregowej jest strategicznie położony w centrum Malagi, miasta uważanego za stolicę Costa del Sol. Oferuje bezpośredni dostęp do życia miejskiego, a jednocześnie bliskość wybrzeża. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, często skupionych na turystyce i nieruchomościach wakacyjnych, Málaga Centro oferuje połączenie miejskiej żywotności i autentycznego hiszpańskiego życia miejskiego. Doskonałe połączenie z lotniskiem i dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego sprawiają, że cała okolica i dalsze regiony są łatwo dostępne. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom optymalnie korzystać zarówno z lokalnych udogodnień, jak i atrakcji całego Costa del Sol.
Dostępność tego domu jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa Sacaba Beach, znajduje się zaledwie 0,6 km od hotelu, a popularna Playa de la Malagueta jest oddalona o 822 m. Málaga Centro cieszy się doskonałym połączeniem dzięki centralnej lokalizacji; odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi zaledwie około 5 km (w linii prostej) lub 8,4 km (drogą). Kilka pól golfowych jest również łatwo dostępnych, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,5 km. W codziennych potrzebach supermarkety (293 m) i apteki (171 m) są w zasięgu spaceru. Mobilność jest wspierana przez 50 linii transportu publicznego i przystanków, a także pobliskie stacje kolejowe, takie jak Palacio de los Deportes (1,0 km), co zmniejsza potrzebę posiadania własnego samochodu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,4 °C. Region słynie z licznych godzin słonecznych, z historycznie udokumentowanymi 3 893 godzinami rocznie, co pozwala na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 6 miesięcy (temperatury wody ≥20°C). Położenie bezpośrednio nad morzem, na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodne temperatury bez ekstremalnych wahań. Płaski teren z nachyleniem 0,0% w kierunku plaży ułatwia dostęp do wybrzeża. Jakość powietrza korzysta z morskiej bryzy, a średnie temperatury wahają się w ciągu roku między 12 °C zimą a 26 °C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest istotną zaletą tej lokalizacji. Playa Sacaba Beach znajduje się zaledwie 0,6 km od hotelu, a następnie Playa de la Misericordia (0,9 km) i Playa de San Andrés (2,1 km). Kilka z tych plaż posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co oznacza wysoką jakość wody i dobrą infrastrukturę. Dla golfistów pola golfowe Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) są łatwo dostępne. Miłośnicy sportu znajdą również liczne centra sportowe w promieniu 1 km, w tym Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) i Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Mariny, takie jak Marina Real Club Mediterráneo, są również w zasięgu ręki (4,0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Ten dom w zabudowie szeregowej jest strategicznie położony w centrum Malagi, miasta uważanego za stolicę Costa del Sol. Oferuje bezpośredni dostęp do życia miejskiego, a jednocześnie bliskość wybrzeża. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, często skupionych na turystyce i nieruchomościach wakacyjnych, Málaga Centro oferuje połączenie miejskiej żywotności i autentycznego hiszpańskiego życia miejskiego. Doskonałe połączenie z lotniskiem i dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego sprawiają, że cała okolica i dalsze regiony są łatwo dostępne. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom optymalnie korzystać zarówno z lokalnych udogodnień, jak i atrakcji całego Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL195320
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, lub Alba Benalmádena (699 000 €), ten dom w zabudowie szeregowej w Málaga Centro za 1 312 700 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jego nieocenionej centralnej lokalizacji, wielkości nieruchomości i jej wyposażenia. Podczas gdy projekty w Esteponie i Benalmádena często celują w nowsze inwestycje w pobliżu plaży lub na obrzeżach centrum i obejmują szerszy zakres cen, ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do nabycia przestronnej rezydencji w ugruntowanej, centralnej lokalizacji Malagi. Oferowane tutaj połączenie miejskiej infrastruktury, bezpośredniej bliskości plaży i dostępności usług jest mniej widoczne w wymienionych porównywanych obiektach. Kupujący, którzy preferują w pełni rozwinięte środowisko miejskie ze wszystkimi udogodnieniami tuż za rogiem, znajdą tu alternatywę dla często bardziej turystycznych lub nowszych inwestycji w innych nadmorskich miejscowościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
