Málaga Centron sydämessä sijaitseva paritalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. 271 m² asuintiloillaan 285 m² tontilla tämä kiinteistö erottuu sijainnillaan vakiintuneella alueella, jota ympäröivät välttämättömät palvelut. Läheisyys rannoille, kulttuurikohteisiin ja erinomainen liikenneyhteys tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan. Kiinteistö on valmis vastaanottamaan asukkaita ja tarjoaa potentiaalia henkilökohtaisiin muutoksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Málaga Centrossa asettaa tämän paritalon kaupungin toiminnan keskipisteeseen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päähän Välimerestä. Korkea määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita on helposti saavutettavissa kävellen. Tämä takaa korkean elämänlaadun ja kaikkien päivittäiseen elämään tarvittavien tilojen saatavuuden.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja haluavat samalla läheisyyttä rantaan ja hyvää infrastruktuuria. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen ansiosta se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai edustavana kaupunkiasuntona käyttöön.
Rakennus on valmis, kiinteistö on valmis vastaanottamaan asukkaita. Tämä tarkoittaa, ettei viimeistelyyn ole odotusaikoja. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen ja nauttia elämästä Málaga Centrossa odottamatta pitkää rakennusprosessia.
Talo ei tarjoa uutta rakennustakuuta, sillä se on jo valmis. Kaikista huoneista ei ole suoraa merinäköalaa, ja 285 m² tontti on melko kompakti, mikä voi olla rajoitus ostajille, jotka etsivät suuria pihoja.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka suosivat keskeistä kaupunkisijaintia ja haluavat samalla olla lähellä merta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat hyvän pääsyn kouluihin (147 peruskoulua, 101 yläkoulua lähialueella) ja vapaa-ajan palveluihin, kuten urheilukeskuksiin (0,4 km Los Guindos -koripallokouluun). Ammattilaiset, jotka haluavat hyötyä hyvästä lentoyhteydestä (8,4 km) ja keskustasta, arvostavat sijaintia. Se on myös sopiva valinta niille, jotka arvostavat korkeaa palveluiden saatavuutta, kuten yli 50 ravintolaa ja 43 apteekkia 2 km:n säteellä. Mahdollisuus liikkua kävellen tai pyörällä houkuttelee myös ympäristötietoisia ostajia.
Paritalo on valmis vastaanottamaan asukkaita ja on hyvässä kunnossa. Siinä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä viittaa tilavaan pohjaratkaisuun. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys, jotka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Olohuoneen takka tarjoaa lisälämpöä. Kiinteistö on kalustamaton, mikä antaa uusille omistajille vapauden suunnitella sisätilat omien mieltymystensä mukaan. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Talossa on oma autotalli, johon mahtuu enemmän kuin yksi ajoneuvo, sekä yksityinen puutarha ja katettu terassi, jotka kutsuvat ulkoiluun ja rentoutumiseen. Näkymät ulottuvat sekä yksityiselle uima-allasalueelle että merelle.
Málaga Centrossa sijaitseva paritalo on saatavilla alkaen 1.312.700 €. Tämä hinnoittelu heijastaa houkuttelevaa sijaintia kaupungin keskustassa, kiinteistön kokoa viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella sekä läheisyyttä tärkeisiin palveluihin ja rantaan. Kiinteistö on valmis vastaanottamaan asukkaita, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Koska paritaloja on rajoitetusti saatavilla tässä keskeisessä sijainnissa, se edustaa vankkaa sijoitusmahdollisuutta. Hinta ottaa huomioon vakiintuneen naapuruston ja korkean elämänlaadun, jota Málaga Centro tarjoaa.
Málaga Centro on eloisa ja dynaaminen kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan välillä. Tämän paritalon sijainti mahdollistaa asukkaille välittömän pääsyn tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (293 m), apteekkeihin (171 m) ja terveyskeskuksiin (277 m lähimpään sairaalaan). Arki rikastuu yli 50 ravintolan ja lukuisien kahviloiden kävelyetäisyydellä. Samaan aikaan Välimeri on vain kivenheiton päässä, Playa Sacaba Beach vain 0,6 km:n päässä ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta, 822 metrin päässä. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4 °C ja 3 893 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden. Tämä kaupunkien infrastruktuurin ja rannikon sijainnin yhdistelmä luo ainutlaatuisen asuinympäristön, joka tarjoaa sekä rauhaa että yhteyksiä.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa olemista toiminnan keskipisteessä. Välitöntä ympäristöä leimaa urbaani tunnelma, jossa on tiheästi kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Supermarket on vain 293 metrin päässä, lähin apteekki 171 metrin ja sairaala 277 metrin päässä. Tämä tarjoaa suurta mukavuutta arkeen. Rannan läheisyys, Playa Sacaba Beach vain 0,6 km:n päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Kaupungin ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,4 °C ja aurinkotunteja 3 893 vuodessa, kutsuu nauttimaan ulkotiloista ympäri vuoden. Projekti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mikä takaa tietyn yksityisyyden ja rauhan keskeisestä sijainnista huolimatta. Julkisen liikenteen verkostoyhteys 50 linjalla ja pysäkillä varmistaa liikkumisen ilman omaa ajoneuvoa.
Kartta näyttää projektin keskeisen sijainnin Málaga Centrossa. Läheisyys rantoihin, kaupungin palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaaloihin, sekä hyvä yhteys lentokentälle ja liikenneverkostoon tulevat selvästi esiin. Tämä korostaa kiinteistön houkuttelevuutta ostajille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden.
Tämä paritalo sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla Málagan kaupungissa, joka tunnetaan Costa del Solin pääkaupunkina. Se tarjoaa suoran pääsyn kaupunkielämään ja samalla läheisyyden rannikkoon. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkopaikkoihin, jotka usein keskittyvät turismiin ja lomakiinteistöihin, Málaga Centro tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän vilkkautta ja aitoa espanjalaista kaupunkielämää. Erinomainen lentoyhteys ja hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä tekevät koko alueesta ja sen ulkopuolelle helposti saavutettavan. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille optimaalisen hyödyn sekä paikallisista palveluista että koko Costa del Solin nähtävyyksistä.
Tämän talon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 0,6 km:n päässä, ja suosittu Playa de la Malagueta on 822 metrin päässä. Málaga Centro nauttii erinomaisesta yhteydestä keskeisen sijaintinsa ansiosta; etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on vain noin 5 km (linnateitse) tai 8,4 km (maanteitse). Useat golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 8,5 km:n päässä. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit (293 m) ja apteekit (171 m) ovat kävelyetäisyydellä. Liikkumista tukevat 50 julkisen liikenteen linjaa ja pysäkkiä sekä läheiset rautatieasemat, kuten Palacio de los Deportes (1,0 km), mikä vähentää tarvetta omalle autolle.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,4 °C. Alue on tunnettu monista aurinkotunneistaan, joita on historiallisesti dokumentoitu 3 893 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden noin 6 kuukauden ajan (veden lämpötila ≥20°C). Suoraan meren rannalla sijaitseva, vain 2 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, takaa leudot lämpötilat ilman äärimmäisiä vaihteluita. Maaston tasaisuus, jossa on 0,0 % kaltevuus rantaan, helpottaa rannikolle pääsyä. Ilmanlaatu hyötyy merituulesta, ja keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12 °C talvella ja 26 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa Sacaba Beach on vain 0,6 km:n päässä, sitä seuraavat Playa de la Misericordia (0,9 km) ja Playa de San Andrés (2,1 km). Useat näistä rannoista ovat saaneet Sinisen Lipun -sertifikaatin, mikä osoittaa korkean vedenlaadun ja hyvän infrastruktuurin. Golfaajille Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ovat helposti saavutettavissa. Urheilun harrastajat löytävät myös lukuisia urheilukeskuksia 1 km:n säteeltä, mukaan lukien Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marinas, kuten Marina Real Club Mediterráneo, ovat myös ulottuvilla (4,0 km).
Lähde: OpenStreetMap
Tämä paritalo sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla Málagan kaupungissa, joka tunnetaan Costa del Solin pääkaupunkina. Se tarjoaa suoran pääsyn kaupunkielämään ja samalla läheisyyden rannikkoon. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkopaikkoihin, jotka usein keskittyvät turismiin ja lomakiinteistöihin, Málaga Centro tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän vilkkautta ja aitoa espanjalaista kaupunkielämää. Erinomainen lentoyhteys ja hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä tekevät koko alueesta ja sen ulkopuolelle helposti saavutettavan. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille optimaalisen hyödyn sekä paikallisista palveluista että koko Costa del Solin nähtävyyksistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL195320
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418.800 €) ja Aby Upper (320.000 €) Esteponassa, tai Alba Benalmádena (699.000 €), tämä paritalo Málaga Centrossa 1.312.700 € hintaluokassa sijoittuu korkeampaan hintasegmenttiin. Tämä johtuu sen lyömättömästä keskeisestä sijainnista, kiinteistön koosta ja varustelusta. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan projektit usein kohdistuvat uudempiin kehityshankkeisiin rannan läheisyydessä tai kaupungin ulkopuolella ja kattavat laajemman hintahaarukan, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia tilava asunto Málagan vakiintuneella, keskeisellä alueella. Täällä tarjottu kaupunkien infrastruktuurin, välittömän rannan läheisyyden ja palveluiden saatavuuden yhdistelmä on vähemmän ilmeinen mainituissa vertailukohteissa. Ostajat, jotka suosivat täysin kehittynyttä kaupunkiympäristöä kaikilla palveluilla oven ulkopuolella, löytävät täältä vaihtoehdon usein turistisemmille tai uudemmille kehityshankkeille muissa rannikkokaupungeissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
