Belägen i hjärtat av Málaga Centro, erbjuder denna kedjehusvilla en sällsynt kombination av stadsliv och närhet till kusten. Med 271 m² boyta på en 285 m² stor tomt, utmärker sig denna fastighet genom sitt läge i ett etablerat kvarter, omgivet av nödvändiga bekvämligheter. Närheten till stränder, kulturella sevärdheter och utmärkta transportförbindelser gör den till ett attraktivt bostadsalternativ. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder potential för personliga anpassningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Málaga Centro placerar denna kedjehusvilla i centrum av stadens aktivitet, bara några minuters promenad från Medelhavet. En hög densitet av butiker, restauranger och serviceinrättningar är lättillgängliga till fots. Detta garanterar en hög livskvalitet och tillgång till alla nödvändiga faciliteter för vardagen.
Det här huset riktar sig till köpare som uppskattar det pulserande stadslivet och samtidigt önskar närhet till stranden och god infrastruktur. Med fem sovrum och fem badrum erbjuder det gott om utrymme för familjer eller för användning som ett representativt stadshus.
Byggnationen är avslutad, fastigheten är inflyttningsklar. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande. Köpare kan flytta in omedelbart efter förvärvet och njuta av livet i Málaga Centro utan att behöva vänta på en lång byggprocess.
Huset erbjuder inga nybyggnadsgarantier då det redan är färdigställt. Det finns ingen direkt havsutsikt från alla rum, och tomten på 285 m² är ganska kompakt, vilket kan vara en begränsning för köpare som söker stora trädgårdar.
Denna fastighet passar köpare som föredrar ett centralt stadsläge och samtidigt vill ha närhet till havet. Den är idealisk för familjer som behöver god tillgång till skolor (147 grundskolor, 101 gymnasier i närheten) och fritidsaktiviteter som sportcenter (0,4 km till Los Guindos basketbollskola). Yrkesverksamma som vill dra nytta av goda förbindelser till flygplatsen (8,4 km) och stadskärnan kommer att uppskatta läget. Det är också ett lämpligt val för dem som värdesätter hög tillgänglighet till service, som över 50 restauranger och 43 apotek inom en radie på 2 km. Möjligheten att nå många platser till fots eller med cykel tilltalar även miljömedvetna köpare.
Kedjehusvillan är inflyttningsklar och i gott skick. Den har fem sovrum och fem badrum, vilket antyder en rymlig planlösning. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar komfort året runt. En öppen spis i vardagsrummet ger extra mysighet. Fastigheten är omöblerad, vilket ger de nya ägarna frihet att utforma interiören enligt sina egna idéer. Inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Huset har ett eget garage med plats för mer än ett fordon, samt en privat trädgård och en täckt terrass som inbjuder till avkoppling utomhus. Utsikten sträcker sig både över poolområdet och havet.
Kedjehusvillan i Málaga Centro är tillgänglig från 1.312.700 €. Detta pris återspeglar det attraktiva läget i centrum, fastighetens storlek med fem sovrum och fem badrum, samt närheten till viktiga bekvämligheter och stranden. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbart boende. Med tanke på den begränsade tillgången på kedjehusvillor i detta centrala läge, representerar det en solid investeringsmöjlighet. Priset tar hänsyn till det etablerade kvarteret och den höga livskvalitet som Málaga Centro har att erbjuda.
Málaga Centro är ett levande och dynamiskt område som erbjuder en utmärkt balans mellan stadskomfort och medelhavslivsstil. Läget för denna kedjehusvilla gör det möjligt för invånarna att dra nytta av den omedelbara närheten till viktiga tjänster som stormarknader (293 m), apotek (171 m) och vårdinrättningar (277 m till närmaste sjukhus). Vardagen berikas av närheten till över 50 restauranger och talrika kaféer. Samtidigt ligger Medelhavet bara ett stenkast bort, med Playa Sacaba Beach endast 0,6 km bort och andra stränder som Playa de la Malagueta på 822 m. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C och 3 893 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Denna kombination av stads infrastruktur och kustläge skapar en unik boendemiljö som erbjuder både lugn och anslutning.
Att bo i Málaga Centro innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Den omedelbara omgivningen präglas av en urban atmosfär med hög densitet av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Stormarknaden ligger bara 293 meter bort, närmaste apotek 171 meter och sjukhuset 277 meter. Detta ger hög komfort i vardagen. Närheten till stranden, med Playa Sacaba Beach endast 0,6 km bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Stadsklimatet med en medeltemperatur på 19,4 °C och 3.893 soltimmar per år inbjuder till att njuta av utomhusutrymmena året runt. Projektet är beläget i ett lugnt bostadsområde, vilket ger viss integritet och lugn trots det centrala läget. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser säkerställer rörlighet utan eget fordon.
Kartbilden visar projektets centrala läge i Málaga Centro. Närheten till stränder, stadsinrättningar som stormarknader och sjukhus, samt goda förbindelser till flygplatsen och transportnätet, blir tydliga vid en snabb överblick. Detta understryker fastighetens attraktivitet för köpare som vill kombinera stadsliv med närhet till kusten.
Denna kedjehusvilla ligger strategiskt placerad i centrum av Málaga, en stad som betraktas som Costa del Sols huvudstad. Den erbjuder direkt tillgång till stadslivet samtidigt som den ligger nära kusten. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som ofta fokuserar på turism och semesterbostäder, erbjuder Málaga Centro en blandning av stadens livlighet och autentiskt spanskt stadsliv. Utmärkta förbindelser till flygplatsen och ett välutvecklat kollektivtrafiknät gör hela regionen och vidare lättillgänglig. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att optimalt utnyttja både lokala bekvämligheter och attraktioner i hela Costa del Sol.
Tillgängligheten till detta hus är utmärkt. Närmaste strand, Playa Sacaba Beach, ligger bara 0,6 km bort, och populära Playa de la Malagueta nås efter 822 m. Málaga Centro har utmärkta förbindelser tack vare sitt centrala läge; avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är endast cirka 5 km (fågelvägen) eller 8,4 km (rak linje). Flera golfbanor är också lättillgängliga, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km avstånd. För dagliga behov finns stormarknader (293 m) och apotek (171 m) inom gångavstånd. Rörligheten understöds av 50 linjer för kollektivtrafik och hållplatser, samt närliggande tågstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km), vilket minskar behovet av en egen bil.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C. Regionen är känd för sina många soltimmar, med historiskt dokumenterade 3.893 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader (vattentemperaturer ≥20°C). Läget direkt vid havet på en höjd av endast 2 meter över havet ger milda temperaturer utan extrema svängningar. Terrängens plana beskaffenhet med en lutning på 0,0% mot stranden underlättar tillgången till kusten. Luftkvaliteten gynnas av havsbrisen, och medeltemperaturerna varierar under året mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en väsentlig fördel med detta läge. Playa Sacaba Beach ligger bara 0,6 km bort, följt av Playa de la Misericordia (0,9 km) och Playa de San Andrés (2,1 km). Flera av dessa stränder är certifierade med Blå Flagg, vilket indikerar hög vattenkvalitet och god infrastruktur. För golfare är golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lättillgängliga. Sportentusiaster hittar också många sportcenter inom 1 km radie, inklusive Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marinor som Marina Real Club Mediterráneo ligger också inom räckhåll (4,0 km).
Källa: OpenStreetMap
Denna kedjehusvilla ligger strategiskt placerad i centrum av Málaga, en stad som betraktas som Costa del Sols huvudstad. Den erbjuder direkt tillgång till stadslivet samtidigt som den ligger nära kusten. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som ofta fokuserar på turism och semesterbostäder, erbjuder Málaga Centro en blandning av stadens livlighet och autentiskt spanskt stadsliv. Utmärkta förbindelser till flygplatsen och ett välutvecklat kollektivtrafiknät gör hela regionen och vidare lättillgänglig. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att optimalt utnyttja både lokala bekvämligheter och attraktioner i hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL195320
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418.800 €) och Aby Upper (320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (699.000 €), positionerar sig denna kedjehusvilla i Málaga Centro med 1.312.700 € i det högre prissegmentet. Detta beror på dess oslagbara centrala läge, fastighetens storlek och dess utrustning. Medan projekten i Estepona och Benalmádena ofta syftar till nyare utvecklingar nära stranden eller strax utanför stadskärnan och täcker ett bredare prisspann, erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig bostad i ett etablerat, centralt läge i Málaga. Den kombination av stads infrastruktur, omedelbar närhet till stranden och tillgång till tjänster som erbjuds här är mindre framträdande i de nämnda jämförelseobjekten. Köpare som föredrar en fullt utvecklad stadsmiljö med alla bekvämligheter utanför dörren hittar här ett alternativ till de ofta mer turistorienterade eller nyare utvecklingarna i andra kustorter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
