Este chalet adosado, ubicado en el corazón de Málaga Centro, ofrece una combinación única de vida urbana y proximidad a la costa. Con 271 m² de superficie habitable sobre una parcela de 285 m², esta propiedad destaca por su ubicación en un barrio consolidado, rodeado de servicios esenciales. La cercanía a playas, lugares de interés cultural y una excelente conectividad de transporte lo convierten en una opción residencial atractiva. La propiedad está lista para ser habitada y ofrece potencial para adaptaciones personalizadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Málaga Centro sitúa a este chalet adosado en el centro de la actividad urbana, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. Una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios es fácilmente accesible a pie. Esto garantiza una alta calidad de vida y la disponibilidad de todas las instalaciones necesarias para el día a día.
Esta casa se dirige a compradores que aprecian la vibrante vida urbana y desean al mismo tiempo la proximidad a la playa y una buena infraestructura. Con cinco dormitorios y cinco baños, ofrece suficiente espacio para familias o para su uso como residencia urbana representativa.
La construcción está terminada, la propiedad está lista para ser habitada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización. Los compradores pueden mudarse inmediatamente después de la compra y disfrutar de la vida en Málaga Centro sin tener que esperar un largo proceso de construcción.
La casa no ofrece garantías de obra nueva ya que está terminada. No hay vistas directas al mar desde todas las habitaciones, y la parcela de 285 m² es más bien compacta, lo que podría ser una limitación para compradores que buscan grandes jardines.
Esta propiedad es adecuada para compradores que prefieren una ubicación céntrica en la ciudad y, al mismo tiempo, desean estar cerca de la playa. Es ideal para familias que necesitan buen acceso a colegios (147 colegios de primaria, 101 colegios de secundaria en el radio) y opciones de ocio como centros deportivos (0,4 km de la escuela de baloncesto Los Guindos). Los profesionales que deseen beneficiarse de un buen acceso al aeropuerto (8,4 km) y al centro de la ciudad apreciarán la ubicación. También es una opción adecuada para personas que valoran una alta disponibilidad de servicios, como más de 50 restaurantes y 43 farmacias en un radio de 2 km. La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta también atrae a compradores preocupados por el medio ambiente.
El chalet adosado está listo para ser habitado y se encuentra en buen estado. Consta de cinco dormitorios y cinco baños, lo que sugiere una distribución espaciosa. El equipamiento incluye aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza el confort durante todo el año. Una chimenea en el salón proporciona calidez adicional. La propiedad no está amueblada, lo que da a los nuevos propietarios la libertad de diseñar los interiores según sus propias ideas. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. La casa dispone de garaje propio con capacidad para más de un vehículo, así como jardín privado y terraza cubierta que invitan al relax al aire libre. Las vistas se extienden tanto a la zona de piscina privada como al mar.
El chalet adosado situado en Málaga Centro está disponible desde 1.312.700 €. Esta tarifa refleja la atractiva ubicación en el centro de la ciudad, el tamaño de la propiedad con cinco dormitorios y cinco baños, así como la proximidad a las comodidades esenciales y a la playa. La propiedad está lista para ser habitada, lo que permite una mudanza inmediata. Dada la disponibilidad limitada de chalets adosados en esta ubicación céntrica, representa una sólida oportunidad de inversión. El precio tiene en cuenta el barrio consolidado y la alta calidad de vida que ofrece Málaga Centro.
Málaga Centro es un barrio vibrante y dinámico que ofrece un excelente equilibrio entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. La ubicación de este chalet adosado permite a los residentes beneficiarse de la proximidad inmediata a servicios esenciales como supermercados (293 m), farmacias (171 m) y centros de salud (277 m hasta el hospital más cercano). La vida cotidiana se enriquece con la accesibilidad a pie de más de 50 restaurantes y numerosos cafés. Al mismo tiempo, el mar Mediterráneo está a tiro de piedra, con la Playa Sacaba Beach a solo 0,6 km y otras playas como la Playa de la Malagueta a 822 m. El clima, con una temperatura media anual de 19,4 °C y 3.893 horas de sol al año, invita a realizar actividades al aire libre durante todo el año. Esta combinación de infraestructura urbana y ubicación costera crea un entorno de vida único que ofrece tranquilidad y conexión.
Vivir en Málaga Centro significa estar en el centro de la acción. El entorno inmediato se caracteriza por un ambiente urbano con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios. El supermercado está a solo 293 metros, la farmacia más cercana a 171 metros y el hospital a 277 metros. Esto ofrece un gran confort en el día a día. La proximidad a la playa, con Playa Sacaba Beach a solo 0,6 km, permite excursiones espontáneas al mar. El clima de la ciudad, con una temperatura media de 19,4°C y 3.893 horas de sol al año, invita a disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. El proyecto está situado en una zona residencial tranquila, lo que garantiza cierta privacidad y calma a pesar de su céntrica ubicación. La conexión con la red de transporte público con 50 líneas y paradas asegura la movilidad sin vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación central del proyecto en Málaga Centro. La proximidad a las playas, las instalaciones urbanas como supermercados y hospitales, así como la buena conexión con el aeropuerto y las redes de transporte, son claramente visibles. Esto subraya el atractivo de la propiedad para los compradores que desean combinar la vida urbana con la proximidad a la costa.
Este chalet adosado está estratégicamente situado en el centro de Málaga, una ciudad considerada la capital de la Costa del Sol. Ofrece acceso directo a la vida urbana y, al mismo tiempo, proximidad a la costa. En comparación con otros lugares costeros de la Costa del Sol, a menudo centrados en el turismo y las propiedades vacacionales, Málaga Centro ofrece una mezcla de vitalidad urbana y vida auténtica de ciudad española. La excelente conexión con el aeropuerto y la red de transporte público bien desarrollada hacen que toda la región y más allá sean fácilmente accesibles. Esta posición permite a los residentes disfrutar al máximo de las comodidades locales, así como de las atracciones de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad de esta casa es excelente. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a solo 0,6 km, y la popular Playa de la Malagueta se encuentra a 822 m. Málaga Centro goza de una excelente conexión gracias a su céntrica posición; la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo unos 5 km (en línea recta) o 8,4 km (en línea aérea). Varios campos de golf también son fácilmente accesibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,5 km. Para las necesidades diarias, los supermercados (293 m) y las farmacias (171 m) son accesibles a pie. La movilidad se ve reforzada por 50 líneas de transporte público y paradas, así como por estaciones de tren cercanas como Palacio de los Deportes (1,0 km), lo que reduce la necesidad de un coche propio.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4 °C. La región es conocida por sus numerosas horas de sol, con 3.893 horas históricamente registradas al año, lo que permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 6 meses (temperaturas del agua a partir de 20 °C). La ubicación directamente junto al mar, a una altitud de solo 2 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas suaves sin fluctuaciones extremas. La topografía llana del terreno, con una pendiente del 0,0% hacia la playa, facilita el acceso a la costa. La calidad del aire se beneficia de la brisa marina, y las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja esencial de esta ubicación. Playa Sacaba Beach está a solo 0,6 km, seguida por Playa de la Misericordia (0,9 km) y Playa de San Andrés (2,1 km). Varias de estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que indica una alta calidad del agua y buena infraestructura. Para los golfistas, los campos del Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) son fácilmente accesibles. Los entusiastas del deporte también encontrarán numerosos centros deportivos en un radio de 1 km, incluyendo la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Puertos deportivos como la Marina Real Club Mediterráneo también están al alcance (4,0 km).
Fuente: OpenStreetMap
Este chalet adosado está estratégicamente situado en el centro de Málaga, una ciudad considerada la capital de la Costa del Sol. Ofrece acceso directo a la vida urbana y, al mismo tiempo, proximidad a la costa. En comparación con otros lugares costeros de la Costa del Sol, a menudo centrados en el turismo y las propiedades vacacionales, Málaga Centro ofrece una mezcla de vitalidad urbana y vida auténtica de ciudad española. La excelente conexión con el aeropuerto y la red de transporte público bien desarrollada hacen que toda la región y más allá sean fácilmente accesibles. Esta posición permite a los residentes disfrutar al máximo de las comodidades locales, así como de las atracciones de toda la Costa del Sol.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL195320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmádena (699.000 €), este chalet adosado en Málaga Centro, con un precio de 1.312.700 €, se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto se debe a su inmejorable ubicación céntrica, el tamaño de la propiedad y sus características. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena a menudo se centran en desarrollos más nuevos cerca de la playa o en las afueras del centro de la ciudad y cubren un rango de precios más amplio, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia espaciosa en una ubicación céntrica y consolidada de Málaga. La combinación aquí ofrecida de infraestructura urbana, proximidad inmediata a la playa y disponibilidad de servicios es menos pronunciada en las propiedades comparadas mencionadas. Los compradores que prefieren un entorno urbano completamente desarrollado con todos los servicios a su alcance encontrarán aquí una alternativa a los desarrollos a menudo más turísticos o más recientes en otras ciudades costeras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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