Beliggende i hjertet af Málaga Centro tilbyder dette rækkehus en sjælden kombination af byliv og nærhed til kysten. Med 271 m² boligareal på en 285 m² stor grund, skiller denne ejendom sig ud med sin beliggenhed i et etableret kvarter, omgivet af væsentlige faciliteter. Nærheden til strande, kulturelle seværdigheder og fremragende transportforbindelser gør den til en attraktiv boligmulighed. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder potentiale for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Málaga Centro placerer dette rækkehus i centrum af byens aktivitet, kun få minutters gang fra Middelhavet. En høj tæthed af butikker, restauranter og servicefaciliteter er let tilgængelig til fods. Dette garanterer en høj livskvalitet og tilgængelighed af alle nødvendige faciliteter til hverdagen.
Dette hus henvender sig til købere, der sætter pris på det pulserende byliv og samtidig ønsker nærhed til stranden og god infrastruktur. Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder det rigelig plads til familier eller til brug som et repræsentativt byhus.
Byggeriet er afsluttet, ejendommen er klar til indflytning. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Købere kan flytte ind umiddelbart efter købet og nyde livet i Málaga Centro uden at skulle vente på en lang byggeproces.
Huset tilbyder ingen nybyggeri-garantier, da det allerede er færdiggjort. Der er ingen direkte havudsigt fra alle rum, og grunden på 285 m² er ret kompakt, hvilket kan være en begrænsning for købere, der søger store haver.
Denne ejendom er velegnet til købere, der foretrækker en central beliggenhed i byen og samtidig ønsker nærhed til havet. Den er ideel for familier, der har brug for god adgang til skoler (147 folkeskoler, 101 gymnasier i området) og fritidsfaciliteter som sportscentre (0,4 km til Los Guindos basketballskole). Professionelle, der ønsker at drage fordel af god adgang til lufthavnen (8,4 km) og centrum, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også et passende valg for dem, der værdsætter høj tilgængelighed af service, som over 50 restauranter og 43 apoteker inden for en radius af 2 km. Muligheden for at gå eller cykle til mange steder appellerer også til miljøbevidste købere.
Rækkehuset er klar til indflytning og i god stand. Det har fem soveværelser og fem badeværelser, hvilket antyder en rummelig planløsning. Udstyret omfatter aircondition og centralvarme, der sikrer komfort året rundt. En pejs i stuen giver ekstra hygge. Ejendommen er umøbleret, hvilket giver de nye ejere frihed til at indrette interiøret efter deres egne ideer. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Huset har egen garage med plads til mere end et køretøj samt en privat have og en overdækket terrasse, der indbyder til udendørs afslapning. Udsigten strækker sig både til privat poolområde og til havet.
Rækkehuset i Málaga Centro er tilgængeligt fra €1.312.700. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i centrum, ejendommens størrelse med fem soveværelser og fem badeværelser, samt nærheden til vigtige faciliteter og stranden. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket muliggør en øjeblikkelig overtagelse. I betragtning af den begrænsede tilgængelighed af rækkehuse i denne centrale beliggenhed, repræsenterer det en solid investeringsmulighed. Prisen tager højde for det etablerede kvarter og den høje livskvalitet, som Málaga Centro har at tilbyde.
Málaga Centro er et levende og dynamisk kvarter, der tilbyder en fremragende balance mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Beliggenheden af dette rækkehus giver beboerne mulighed for at drage fordel af den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og sundhedscentre (277 m til nærmeste hospital). Hverdagen beriges af gangafstand til over 50 restauranter og talrige caféer. Samtidig er Middelhavet kun et stenkast væk, med Playa Sacaba Beach kun 0,6 km væk og andre strande som Playa de la Malagueta på 822 m. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4 °C og 3.893 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Denne kombination af byinfrastruktur og kystbeliggenhed skaber et unikt bomiljø, der tilbyder både ro og forbindelse.
At bo i Málaga Centro betyder at være i centrum af begivenhederne. Omgivelserne er præget af en urban atmosfære med en høj tæthed af butikker, restauranter og servicefaciliteter. Supermarkedet ligger kun 293 meter væk, det nærmeste apotek 171 meter og hospitalet 277 meter. Dette giver stor komfort i hverdagen. Nærheden til stranden, med Playa Sacaba Beach kun 0,6 km væk, muliggør spontane udflugter til havet. Byens klima med en gennemsnitstemperatur på 19,4 °C og 3.893 solskinstimer om året inviterer til at nyde udendørsområderne året rundt. Projektet er beliggende i et roligt boligområde, hvilket sikrer en vis grad af privatliv og ro på trods af den centrale beliggenhed. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 50 linjer og stoppesteder sikrer mobilitet uden egen bil.
Kortet viser projektets centrale placering i Málaga Centro. Nærheden til strande, byens faciliteter som supermarkeder og hospitaler, samt den gode forbindelse til lufthavnen og transportnetværket, bliver tydelig ved et hurtigt overblik. Dette understreger ejendommens attraktivitet for købere, der ønsker at kombinere byliv med nærhed til kysten.
Dette rækkehus er strategisk placeret i centrum af Málaga, en by betragtet som hovedstaden på Costa del Sol. Den tilbyder direkte adgang til bylivet og samtidig nærhed til kysten. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, der ofte fokuserer på turisme og ferieboliger, tilbyder Málaga Centro en blanding af urban livlighed og autentisk spansk byliv. Den fremragende forbindelse til lufthavnen og det veludviklede offentlige transportnetværk gør hele regionen og videre let tilgængelig. Denne positionering gør det muligt for beboerne at udnytte både de lokale faciliteter og attraktionerne på hele Costa del Sol optimalt.
Tilgængeligheden til dette hus er fremragende. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk, og den populære Playa de la Malagueta kan nås efter 822 m. Málaga Centro nyder godt af en fremragende forbindelse takket være sin centrale beliggenhed; afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun ca. 5 km (luftlinje) eller 8,4 km (vej). Flere golfbaner er også let tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador i 8,5 km afstand. Til daglige behov er supermarkeder (293 m) og apoteker (171 m) inden for gåafstand. Mobiliteten understøttes af 50 linjer for offentlig transport og stoppesteder, samt nærliggende togstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km), hvilket reducerer behovet for en egen bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4 °C. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, med historisk dokumenterede 3.893 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 6 måneder (vattemperaturer ≥20°C). Beliggenheden direkte ved havet i en højde af kun 2 meter over havets overflade sikrer milde temperaturer uden ekstreme udsving. Terrænets flade beskaffenhed med en hældning på 0,0 % mod stranden letter adgangen til kysten. Luftkvaliteten drager fordel af havbrisen, og gennemsnitstemperaturerne varierer i løbet af året mellem 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa Sacaba Beach ligger kun 0,6 km væk, efterfulgt af Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,1 km). Flere af disse strande er Blue Flag-certificerede, hvilket indikerer høj vandkvalitet og god infrastruktur. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) let tilgængelige. Sportsentusiaster finder også adskillige sportscentre inden for 1 km radius, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo er også inden for rækkevidde (4,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er strategisk placeret i centrum af Málaga, en by betragtet som hovedstaden på Costa del Sol. Den tilbyder direkte adgang til bylivet og samtidig nærhed til kysten. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, der ofte fokuserer på turisme og ferieboliger, tilbyder Málaga Centro en blanding af urban livlighed og autentisk spansk byliv. Den fremragende forbindelse til lufthavnen og det veludviklede offentlige transportnetværk gør hele regionen og videre let tilgængelig. Denne positionering gør det muligt for beboerne at udnytte både de lokale faciliteter og attraktionerne på hele Costa del Sol optimalt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL195320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (699.000 €), positionerer dette rækkehus i Málaga Centro med 1.312.700 € sig i det højere prissegment. Dette skyldes den uovertrufne centrale beliggenhed, ejendommens størrelse og dens faciliteter. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena ofte sigter mod nyere udviklinger nær stranden eller lige uden for centrum og dækker et bredere prisinterval, tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig bolig i en etableret, central beliggenhed i Málaga. Den her tilbudte kombination af byinfrastruktur, umiddelbar nærhed til stranden og tilgængelighed af serviceydelser er mindre udtalt i de nævnte sammenligningsprojekter. Købere, der foretrækker et fuldt udviklet bymiljø med alle faciliteter lige uden for døren, finder her et alternativ til de ofte mere turistorienterede eller nyere udviklinger i andre kystbyer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
