立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロハ地区に位置するこのアパートメントは、海岸線から近く、都市部の利便性を享受できるロケーションにあります。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活を便利にします。静かな住環境と都市の活気とのバランスが取れた立地です。
この物件は、広々とした居住空間と、屋外での時間を重視するライフスタイルを求める方に適しています。南西向きの大きなテラスは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに理想的です。また、近隣の施設へのアクセスの良さも、快適な日常生活をサポートします。
このアパートメントは、すでに建設が完了しており、すぐに居住可能です。最新の建設基準に基づき、快適さと機能性を考慮して設計されています。内装や設備は、現代的なライフスタイルに合わせた仕様となっています。購入後、家具や内装の最小限の投資で、すぐにそのシーズンを楽しむことができます。
この物件は、静かで落ち着いた居住環境を提供する一方で、開発が進む都市部から離れた、完全に孤立した田舎暮らしを求める方には適さない可能性があります。また、大規模な庭園や専用の土地を所有したいというニーズにも応えられません。テラスはプライベートですが、集合住宅内にあるため、周囲の生活音は考慮する必要があります。
Ref: VL685814
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブかつリラックスしたライフスタイルを送りたいと考える個人やカップル、小規模な家族に適しています。特に、都市部の利便性を享受しながらも、プライベートな屋外空間を重視する方には最適です。南西向きの広々としたテラスは、日当たりの良い場所で読書をしたり、友人たちとバーベキューを楽しんだりするのに理想的です。また、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が揃っているため、日常の買い物や外食に不便を感じることはありません。さらに、物件が位置する「Fuente Aloha」住宅地には、屋内・屋外プール、ジム、サウナなどの共用施設が充実しており、健康維持やレクリエーション活動に事欠きません。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、週末のアクティビティとして楽しむことができます。この物件は、リフォームの余地を残しつつも、すぐに快適に生活を開始できるため、早期の移住を希望する方にも適しています。
このアパートメントは、快適性と機能性を重視した仕様で建設されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えたタイルが使用されており、メンテナンスも容易です。壁は、明るく清潔感のある仕上げとなっており、自然光を効果的に反射します。バスルームは3つあり、そのうち2つは各ベッドルームに隣接するエンスイート形式で、プライバシーを確保しています。キッチンは独立しており、効率的な作業スペースが確保されています。全室に冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。特に、南西向きの広々としたテラスは、外部からの視線を遮り、プライベートな空間を提供します。また、物件には専用のガレージと収納スペースも付属しており、利便性を高めています。全体として、質実剛健でありながら、現代的な快適さを備えた居住空間が提供されています。購入後、最小限の家具や内装の追加で、すぐに快適な生活を始めることが可能です。
このアパートメントの価格は、€689,000からとなっています。広々とした居住空間、充実した共用施設、そして便利なロケーションを考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。物件は2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、111平方メートルの内装に加え、60平方メートルの広大なテラスを有しています。南西向きのテラスからは、プライベートな空間でリラックスしたり、夕日を楽しんだりすることができます。この物件は、すぐに居住可能な状態であり、家具や内装への最小限の投資で、購入後すぐに利用を開始できます。現在のシーズンを逃したくない方にとって、これは迅速な生活の開始を可能にする機会となります。この価格帯で、これほど充実した設備と広さを備えた物件は、特にこの地域では注目に値します。
アロハ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリラックスできる居住空間を兼ね備えています。111平方メートルの広々とした室内には、2つのベッドルームと3つのバスルームがあり、快適なプライベート空間を提供します。特に注目すべきは、60平方メートルの南西向きのテラスで、プライバシーを保ちながら、日当たりの良い屋外での時間を満喫できます。日中は太陽の光が降り注ぎ、夕方には美しい夕日を眺めることができるでしょう。物件は「Fuente Aloha」という高級住宅地にあり、美しい庭園、屋内・屋外プール、サウナ、トルコ式バス、設備の整ったジムなどの共用施設が充実しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット、病院、薬局、レストランなどが揃っており、日常生活に必要なものはすべて近隣で調達可能です。
アロハ地区は、都市生活の利便性と落ち着いた居住環境が融合したエリアです。このアパートメントからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（207m）、薬局（128m）、病院（892m）などの生活必需施設が揃っており、日々の生活は非常に便利です。また、26軒のレストランや44軒のカフェも近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。学校（12校）も複数近いため、お子様連れのファミリーにも適した環境と言えます。静かな住宅街でありながら、都市部の活気も感じられるバランスの取れた場所です。南西向きのテラスからは、プライベートな空間でリラックスした時間を過ごすことができ、都会の喧騒から離れて静かなひとときを楽しむことができます。歴史的な建造物や文化的な施設へのアクセスも良好で、週末には近隣の美術館や史跡を訪れることも可能です。このエリアは、利便性と快適な居住空間を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、アロハ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路、施設、および近隣のビーチやゴルフコースへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この詳細な地図により、物件の利便性と生活圏を具体的に把握することができます。
このアパートメントは、スペイン南部、アンダルシア地方の主要都市マラガの近郊、アロハ地区に位置しています。マラガ市中心部へのアクセスは良好で、都市の文化、商業、エンターテイメント施設を容易に利用できます。周辺には、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった他の主要都市もありますが、これらは比較的距離があるため、アロハ地区はマラガとその周辺地域へのアクセスに特化した利便性を提供します。海岸線にも近く、地中海の恩恵を受けられるロケーションです。この地域は、良好なインフラと交通網により、周辺地域との接続も確保されています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約7.7kmと、非常に近接しています。これにより、国内外への移動が容易になります。公共交通機関も充実しており、8路線が運行し、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても移動の自由が確保されます。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.6km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）など、複数のビーチが近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（8.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しており、気軽にプレーを楽しめます。また、EV充電ステーション（406m）や薬局（128m）なども近くにあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.7℃と温暖で、快適な気候が特徴です。年間日照時間は3,833時間と非常に多く、太陽の光を享受できる日々が続きます。特に、夏は5ヶ月間（水温20℃以上）と長く、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。標高は101mに位置しており、海からの風を感じながらも、極端な湿気を感じにくい快適な環境です。南西向きのテラスからは、日中の太陽の光を最大限に活用でき、冬でも暖かく過ごすことができます。周辺には緑豊かなエリアも点在しており、自然を感じながら散歩や軽い運動を楽しむことも可能です。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々にとって、理想的な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。近隣には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.6km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）といった複数のビーチがあり、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。特に、これらのビーチは、その質の高さと環境の良さで知られています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に3つの主要なゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス）があり、本格的なゴルフ体験を日々の生活に取り入れることが可能です。また、近隣にはスポーツセンター（Galia Sport、Palais des Sports Hamou Boutlelis、Piscine Olympique）やプール（puiscine olympique）などの施設も点在しており、多様なスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。これらのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部、アンダルシア地方の主要都市マラガの近郊、アロハ地区に位置しています。マラガ市中心部へのアクセスは良好で、都市の文化、商業、エンターテイメント施設を容易に利用できます。周辺には、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった他の主要都市もありますが、これらは比較的距離があるため、アロハ地区はマラガとその周辺地域へのアクセスに特化した利便性を提供します。海岸線にも近く、地中海の恩恵を受けられるロケーションです。この地域は、良好なインフラと交通網により、周辺地域との接続も確保されています。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、主に新規開発プロジェクトであり、価格帯も広範囲にわたります。今回ご紹介するアロハ地区のアパートメント（689,000ユーロから）は、既存の建物でありながら、その広さ、テラスの広さ、そしてFuente Alohaという確立された高級住宅地内の立地、充実した共用施設といった点で、これらの新規開発物件とは異なる価値を提供します。特に、60平方メートルの広大な南西向きテラスは、この価格帯でも珍しく、プライバシーと快適な屋外空間を重視する購入者にとって大きな魅力となります。また、アロハ地区は、都市部への近接性と、生活に必要な施設が徒歩圏内にあるという点で、利便性の高いロケーションを求める層にアピールします。他の地域と比較して、この物件は、既存の成熟したコミュニティと、確立されたライフスタイルを求める購入者にとって、より適した選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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