Šis 111 m² ploto pirmame aukšte esantis butas su erdžia pietvakarių terasa, įsikūręs Aloha rajone, Malagoje, siūlo šviesos, erdvės ir komforto derinį. Pastatas turi liftą, o bendrosios erdvės apima sodus, vidaus ir lauko baseinus, sauną bei treniruoklių salę. Šis nekilnojamasis turtas yra prestižinėje Fuente Aloha urbanizacijoje, pasižyminčioje geru susisiekimu ir prestižine aplinka, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Aloha rajone, Malagoje, gerai žinomoje ir gerai susisiekiančioje urbanizuotoje zonoje. Jis įsikūręs urbanizacijoje, kurioje gausu bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinai ir sporto salė. Aplinkiniai rajonai siūlo įvairias paslaugas, įskaitant parduotuves ir restoranus, kurie pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, vertinantiems erdvę, šviesą ir patogią gyvenamąją aplinką. Didelė terasa su pietvakarių kryptimi suteikia galimybę mėgautis lauko erdvėmis ir saulėlydžiais. Bendrosios patalpos, tokios kaip baseinai ir sporto salė, papildo gyvenimo kokybę tiems, kurie ieško aktyvaus ir atsipalaidavusio gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyvenimui. Nors butui galėtų būti naudingas atnaujinimas, jį galima iškart naudoti su minimaliomis investicijomis į baldus ir apdailą. Tai leidžia naujakuriams greitai įsikurti ir mėgautis regionu be ilgalaikių statybos darbų.
Šis objektas nepasiūlo naujos statybos privalumų, nes statybos darbai jau baigti. Jis taip pat nėra tinkamas tiems, kurie ieško visiškai atnaujinto būsto be jokių renovacijos darbų. Papildomai, šis butas nėra atokioje gamtos apsuptyje, o yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje su artimu susisiekimu prie paslaugų.
Ref: VL685814
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Malagos regione, ypač jei vertina patogumą, esant šalia įvairių paslaugų ir turint galimybę naudotis bendruomenės patogumais. Jis tinka asmenims ar poroms, norintiems gyventi šviesiame ir erdviame būste su didele terasa lauko poilsiui. Pora, vertinanti galimybę greitai pasiekti oro uostą (7.7 km), o taip pat norintiems lengvai pasiekti paplūdimius (1.6 km) ir golfo aikštynus (8.1 km), ras šį butą patogiu. Būsimi savininkai, norintys gyventi aktyviai, turintys prieigą prie sporto salės ir baseinų, taip pat įvertins šią vietą.
Butas pasižymi tvirta statybos kokybe, tačiau jam gali būti naudingas atnaujinimas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Šiuo metu jis paruoštas nedelsiant gyventi su minimaliomis apdailos investicijomis, pvz., baldais. Pagrindinės savybės apima oro kondicionierius su karšto ir šalto oro funkcija, kas užtikrina komfortą ištisus metus. Prie šių patogumų pridedamas ir privatus garažas bei sandėliukas, suteikiantys papildomą funkcionalumą. Nors konkreti apdailos medžiagų ar techninių sprendimų detalės nėra išsamiai aprašytos, bendras aprašymas leidžia daryti prielaidą apie standartinę kokybę, būdingą tokio tipo nekilnojamajam turtui urbanizuotose zonose Malagoje.
Buto kaina yra 689 000 €, kas atspindi jo vietą prestižinėje urbanizacijoje ir siūlomus patogumus. Tai yra 111 m² ploto būstas su 2 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurio didelė 60 m² terasa yra papildomas privalumas. Galimybė iškart apsigyventi su minimaliomis investicijomis daro jį patraukliu tiems, kurie nori greitai pasinaudoti dabartiniu sezonu. Nors tai nėra pigiausias variantas rinkoje, kaina atspindi siūlomą kokybę, vietą ir bendrą gyvenimo būdą, kurį galima tikėtis šiame regione.
Gyvenimas Aloha rajone, Malagoje, apibūdinamas kaip patogus ir pasiekiamas. Butas yra prestižinėje Fuente Aloha urbanizacijoje, kuri siūlo daugybę bendrųjų patogumų, tokių kaip sodai, vidaus ir lauko baseinai, sauna ir visiškai įrengta sporto salė. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis įvairiomis laisvalaikio ir poilsio galimybėmis neišeidami iš savo gyvenamojo komplekso. Dėl artumo parduotuvėms (207 m), vaistinėms (128 m) ir sporto centrams (1.0 km), kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Nors tai urbanizuota aplinka, sodų ir terasos buvimas suteikia privatumo ir galimybę mėgautis lauko erdve, ypač dėl pietvakarių krypties terasos, idealios saulėlydžiams stebėti.
Gyvenimas Aloha rajone, Malagoje, suteikia patogų kasdienį gyvenimą su dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamų ranka. Artimiausias super marketas yra vos už 207 metrų, vaistinė, už 128 metrų, o ligoninė, už 892 metrų. Daugiau nei 26 restoranai ir 44 kavinės yra pasiekiami per 2 km spinduliu, siūlantys platų maisto ir pramogų pasirinkimą. Be to, rajone yra 12 mokyklų ir 15 bankų. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 8 autobusų linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinančia lengvą judėjimą po miestą. Nors tai urbanizuota sritis, artumas prie gamtos ir galimybė mėgautis lauko erdvėmis, ypač su dideliu pietvakarių terasa, padeda sukurti subalansuotą gyvenimo būdą.
Šiame žemėlapyje pažymėta Aloha, Malagos rajono, vieta, pabrėžianti jo artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, ligoninė ir sporto centrai. Taip pat matyti jo ryšys su Malagos oro uostu ir netoliese esančiais paplūdimiais, iliustruojantis regiono patogumą gyventojams.
Aloha rajonas, Malagoje, yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje. Nors pats miestas Malaga yra gyvybingas uostamiestis, Aloha yra gerai susietas su kitais regiono miestais. Pavyzdžiui, didesni miestai, tokie kaip Almerija (207 km), Kartahena (215 km) ir Mursija (259 km), yra pasiekiami automobiliu, tačiau nėra laikomi artimais kaimynais. Didesnis dėmesys skiriamas artimesnei aplinkai, kurioje yra oro uostas (7.7 km), paplūdimiai ir golfo aikštynai, leidžiantys mėgautis Costa del Sol teikiamais privalumais.
Šis butas turi puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Jo atstumas iki paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.6 km) ir Playa de San Andrés (1.8 km), yra nedidelis. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 364 km (nuo Andalūzijos regiono, bet tiesioginis atstumas nuo Malagos yra 7.7 km), o tai yra patogu keliaujantiems. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Artumas prie parduotuvių, vaistinių ir ligoninės daro šią vietą itin praktiška kasdieniam gyvenimui.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame yra Aloha, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.7°C, o vidutinis temperatūrų diapazonas svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3,833 valandas, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta yra apie 101 metro aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo malonią aplinką be kraštutinių temperatūrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Aloha rajonas pats savaime nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, yra vos už maždaug 1.6-1.8 km, lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai, kaip ir kiti regione, dažnai būna apdovanoti Mėlynąja Vėliava, rodančia jų kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione yra daug sporto ir laisvalaikio galimybių. Netoliese yra sporto centrai, pvz., Galia Sport (1.0 km), bei plaukimo baseinai, įskaitant olimpinio dydžio baseiną. Golfo entuziastams siūlomi keli tarptautinio lygio golfo laukai, esantys apie 8-10 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha rajonas, Malagoje, yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje. Nors pats miestas Malaga yra gyvybingas uostamiestis, Aloha yra gerai susietas su kitais regiono miestais. Pavyzdžiui, didesni miestai, tokie kaip Almerija (207 km), Kartahena (215 km) ir Mursija (259 km), yra pasiekiami automobiliu, tačiau nėra laikomi artimais kaimynais. Didesnis dėmesys skiriamas artimesnei aplinkai, kurioje yra oro uostas (7.7 km), paplūdimiai ir golfo aikštynai, leidžiantys mėgautis Costa del Sol teikiamais privalumais.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 47 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.9°C | 35 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 55 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 59 mm |
Lyginant šį Aloha rajono butą su kitais siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), matome reikšmingą kainos skirtumą. Šis butas, kainuojantis 689 000 €, yra aukštesnės kainos segmente, kas atspindi jo vietą Malagos, vienos populiariausių Ispanijos pakrantės zonų, prestižinėje dalyje. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo naujesnę statybą ir dažnai žemesnę kainą, jie gali būti įsikūrę mažiau centruotose ar mažiau žinomose vietovėse. Aloha rajone, Fuente Aloha urbanizacijoje, siūlomi bendrieji patogumai, didelė terasa ir artumas prie svarbiausių paslaugų, pateisina aukštesnę kainą ieškantiems aukštesnės gyvenimo kokybės ir patogumo Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
