Пројекат се налази у престижном насељу Фуенте Алоха, на првом спрату стамбеног објекта са лифтом, нудећи 111 м² унутрашњег простора. Овај светао стан са југозападном оријентацијом обезбеђује додатних 60 м² терасе, идеално за ручавање на отвореном и уживање у приватности. Комбинујући комфоран животни простор са погодностима луксузног комплекса, ова некретнина представља значајну прилику за живот у једној од најексклузивнијих области Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у насељу Фуенте Алоха, овај стан пружа директан приступ градским садржајима и ресторанима на пешачкој удаљености. Близина плажа и главних саобраћајница обезбеђује лак приступ околним областима, укључујући и међународни аеродром Малага.
Стан је погодан за појединце или парове који траже комфоран животни простор са лаким приступом градским садржајима. Пространа терасаса и могућност одмахљивог усељења чине га атрактивним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без одлагања.
Иако је објекат у одличном стању и спреман за усељење, препоручује се реновирање како би се у потпуности искористио потенцијал стана. Тренутно се може користити са минималним улагањима у намештај и завршне радове, чиме се омогућава брзо уживање у сезони.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити укључује приватни базен. Иако је стан спреман за усељење, потребно је размотрити улагања у реновирање како би се постигла највиша могућа вредност и удобност.
Ref: VL685814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је одличан избор за појединце или парове који траже удобност живота у граду, са лаким приступом свим градским садржајима, али истовремено желе и приватност и простор на отвореном. Погодан је за оне који желе да уживају у медитеранској клими и стилу живота, са могућношћу реновирања по сопственом укусу. Близина аеродрома чини га идеалним за често путовање, док опције попут затвореног и отвореног базена, сауне и теретане задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање или далју продају.
Стан нуди 111 м² унутрашњег простора, са две двокреветне спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило и уграђене ормаре, као и додатни тоалет за госте, чинећи укупно 3 купатила. Независна кухиња и пространа, светла дневна соба доприносе функционалности простора. Посебан нагласак је на великој тераси од 60 м² са југозападном оријентацијом, пружајући прилику за уживање на отвореном. Инсталиран је систем клима уређаја са топлотном пумпом (топло/хладно). Иако је стан функционалан, препоручује се реновирање како би се унапредили завршни радови и постигао савременији изглед и осећај.
Цена овог стана са 2 спаваће собе и 3 купатила износи 689.000 €. Простор од 111 м² унутрашње површине, заједно са терасом од 60 м², нуди значајан потенцијал. Станови у овој области, посебно они са пространим терасама и у оквиру комплетно опремљених насеља, представљају тражену робу. Иако је тренутно ово једна од доступних опција, тржиште некретнина у Марбељи може бити динамично, што указује на важност благовременог разматрања понуде.
Живот у овом стану у Фуенте Алоха насељу значи свакодневно уживање у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Налази се близу плажа, ресторана и трговина, што омогућава лак приступ градским садржајима. Приватност терасе са југозападном оријентацијом пружа савршено место за опуштање уз заласке сунца. Комбинација затвореног и отвореног базена, сауне и теретане у оквиру комплекса додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи могућности за рекреацију и одмор током целе године. Ова локација је посебно погодна за оне који цене динамичан градски живот са лаким приступом свим потребним услугама.
Живот у насељу Фуенте Алоха нуди уравнотежену комбинацију урбаног комфора и приступа природи. У близини се налази низ ресторана (26), школа (12), апотека (33), банака (15) и кафића (44), што задовољава све дневне потребе. Само 892 метра удаљено је болница, а 406 метара се налази ЕВ пуњач, што додатно унапређује практичност. Стамбена зона је добро повезана са околним подручјима, а јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује лако кретање без потребе за аутомобилом за многе активности. Близина спортских центара попут Galia Sport (1.0 km) и различитих базена додаје опције за рекреацију.
Ова мапа приказује локацију насеља Фуенте Алоха у Малаги, истичући његову близину градским центром, плажама и кључним саобраћајницама. Корисник може истражити доступност различитих садржаја и рекреативних активности у околини, добијајући визуелну перспективу о погодностима које локација нуди.
Овај стан је позициониран у близини центра Малаге, што пружа предност урбаног живота са лаким приступом културним и комерцијалним садржајима. Док су већи градови попут Алмерије (207 км), Картахене (215 км) и Мурсије (259 км) доступни за једнодневне излете, примарни фокус локације је на локалној понуди и близини обале. Позиционирање унутар насеља Фуенте Алоха пружа спокојнију резиденцијалну атмосферу, док истовремено омогућава брз приступ главним саобраћајницама за даља путовања.
Локација је изузетно добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 7.7 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Playa de la Malagueta (1.6 km) и Playa de San Andrés (1.8 km) су на пешачкој удаљености, док су оближњи голф терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) и Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) лако доступни. Супермаркет је удаљен само 207 метара, а апотека 128 метара, што чини свакодневне активности изузетно практичним. Близина међународних школа такође је значајан фактор за породице.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са историјски забележених 3.833 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Зимски месеци су благи, док су лета топла, са пријатним морским повратним ветровима. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 101 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну атмосферу без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се познате плаже попут Playa de la Malagueta (1.6 km) и Playa de San Andrés (1.8 km), као и Playa de la Misericordia (3.2 km). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и разне водене спортове. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је доступно, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) и Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). Поред тога, спортски центри као што су Galia Sport (1.0 km) и базени у оквиру насеља пружају додатне опције за физичку активност и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је позициониран у близини центра Малаге, што пружа предност урбаног живота са лаким приступом културним и комерцијалним садржајима. Док су већи градови попут Алмерије (207 км), Картахене (215 км) и Мурсије (259 км) доступни за једнодневне излете, примарни фокус локације је на локалној понуди и близини обале. Позиционирање унутар насеља Фуенте Алоха пружа спокојнију резиденцијалну атмосферу, док истовремено омогућава брз приступ главним саобраћајницама за даља путовања.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.9°C | 35 mm |
| Новембар | 16.0°C | 55 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Фуенте Алоха издваја се својом локацијом у оквиру урбаног центра Малаге, нудећи директан приступ градским садржајима. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) често нуде нове градње са приступачнијим ценама, ова некретнина у Малаги нуди већи животни простор и посебно пространу терасу. Цена од €689.000 је виша, али је оправдана локацијом у популарном и добро повезаном подручју, као и општим садржајима комплекса. Овај стан је намењен купцима који траже установљену локацију са зрелим садржајима и комфором, а не примарно нову градњу. Близина аеродрома и културних атракција Малаге чини га посебно атрактивним за међународне купце који желе да живе у близини градског живота, али са приступом обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
