Dieses Apartmentprojekt in Aloha, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einer großzügigen Terrasse von 60 m² mit Südwestausrichtung, sind die Einheiten auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer überlegenswerten Option für potenzielle Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise an der Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Aloha, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch eine gute städtische Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet städtisches Flair mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Erholungsangeboten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern sowie eine große Terrasse erfüllen Bedürfnisse nach Raum und Komfort für den täglichen Gebrauch und die Unterhaltung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Freizeitsuchende an.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass die Einheiten sofort bezogen werden können. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung der Immobilie. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit und der Möglichkeit, den Wohnkomfort ohne lange Wartezeiten zu genießen.
Das Projekt bietet keine eigene direkte Strandlage und auch keine Meerblicke. Die angebotenen Annehmlichkeiten konzentrieren sich auf gemeinschaftliche Einrichtungen der Urbanisation wie Pools und Gärten, nicht auf private Luxusmerkmale. Die energetische Effizienz ist nicht als Spitzenwert spezifiziert. Das Angebot ist auf die Bedürfnisse eines städtisch orientierten Lebensstils ausgerichtet.
Ref: VL685814
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine komfortable Stadtwohnung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden hier fündig. Familien und Paare, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools schätzen, finden hier eine passende Option. Auch für Personen, die eine solide Basis für Ausflüge in die Region suchen, ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ein Pluspunkt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen.
Das Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die auf eine solide Bauqualität und Funktionalität ausgelegt ist. Die Innenausstattung umfasst in der Regel moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (Warm-/Kaltluft), Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine unabhängige Küche. Die Bäder sind praktisch gestaltet, wobei eine Gästetoilette zusätzlichen Komfort bietet. Die großen Terrassen mit Südwestausrichtung sind ein hervorstechendes Merkmal, das die Wohnqualität im Freien erhöht. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt, typisch für Wohnprojekte dieser Art. Die Urbanisation selbst bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie Gärten, Innen- und Außenpools sowie eine Sauna und ein türkisches Bad, was auf ein umfassendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten hindeutet.
Die angebotenen Apartments beginnen preislich bei 689.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten städtischen Zone und die gebotene Wohnfläche von 111 m². Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass Einheiten sofort bezogen werden können. Der Preis variiert möglicherweise je nach spezifischer Einheit, Etage und Ausrichtung. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und der spezifischen Preise für einzelne Einheiten ist für Interessenten ratsam.
Aloha, als Teil von Málaga, präsentiert sich als ein lebendiges urbanes Zentrum mit vielfältigen Möglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische und komfortable Lage. Die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ergänzt das Angebot für eine durchdachte Wohnumgebung. Die Gestaltung der Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten bietet Erholungsoasen inmitten des städtischen Geschehens. Dies schafft ein Wohngefühl, das sowohl die Vorteile des Stadtlebens als auch Rückzugsorte für Entspannung vereint.
Das Leben in Aloha, Málaga, ist durch die urbane Lage und die gute Infrastruktur geprägt. Die Nähe zu Supermärkten (207 m) und Apotheken (128 m) sowie zu zahlreichen Restaurants und Cafés (26 Restaurants, 44 Cafés im 2-km-Radius) ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind 12 Schulen im Umkreis von 2 km ein wichtiger Faktor. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Krankenhäuser und 33 Apotheken im Nahbereich gut gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Galia Sport 1.0 km) und Schwimmbäder, die zur aktiven Gestaltung der Freizeit beitragen.
Die Lage des Projekts in Aloha, Málaga, platziert es strategisch in der Nähe von städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern. Diese Positionierung erleichtert den Zugang zu vielfältigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl die Stadt Málaga als auch die umliegende Küstenregion charakterisieren. Die Nähe zum Flughafen und zu Stränden unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer und Urlauber.
Das Apartment befindet sich in Aloha, einem Stadtteil, der sich gut in die urbanen Strukturen von Málaga integriert. Málaga selbst ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa del Sol mit einem reichen kulturellen Angebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, auch wenn größere Zentren wie Almería (207 km) oder Cartagena (215 km) weiter entfernt liegen. Der Fokus der direkten Umgebung liegt auf der urbanen Versorgung und den Freizeitmöglichkeiten, die Málaga und die nähere Küstenregion bieten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 7,7 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände, wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), sind ebenfalls nah gelegen und mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 10 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend ausgebaut.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Aloha, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr (historisch 3.833), was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von etwa 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Hitze oder Kälte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, was die Region zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die gut erreichbaren Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Diese Strände sind Teil des Angebots an Freizeitmöglichkeiten in der Region. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) in erreichbarer Nähe. Die Urbanisation selbst verfügt über gemeinschaftliche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Innen- und Außenpools, die das Angebot für eine aktive Lebensgestaltung ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Aloha, einem Stadtteil, der sich gut in die urbanen Strukturen von Málaga integriert. Málaga selbst ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa del Sol mit einem reichen kulturellen Angebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, auch wenn größere Zentren wie Almería (207 km) oder Cartagena (215 km) weiter entfernt liegen. Der Fokus der direkten Umgebung liegt auf der urbanen Versorgung und den Freizeitmöglichkeiten, die Málaga und die nähere Küstenregion bieten.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Aloha, Málaga, in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage in einer urbanen Zone Málagas mit direkter Nähe zu Infrastruktur und den gebotenen Flächen (111 m² Wohnfläche plus 60 m² Terrasse). Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Bauprojekte mit Fokus auf Strandnähe oder kleinere Einheiten darstellen, bietet dieses Projekt eine etablierte Wohnqualität in einer städtischen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit. Der Preis reflektiert somit nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern auch die Lage, die Infrastruktur und den Zustand (fertiggestellt) der Immobilie im Vergleich zu neueren, oft noch im Bau befindlichen Projekten in anderen Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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