Questo appartamento al primo piano si trova ad Aloha, un'area consolidata all'interno della dinamica regione di Málaga. Progettato per chi cerca comfort e praticità, l'immobile offre 111 m² di spazio abitativo interno, integrato da un'ampia terrazza con esposizione sud-ovest. La sua posizione in una zona urbana ben servita garantisce l'accesso a servizi essenziali e opportunità ricreative, rendendolo un'opzione interessante per residenti permanenti e vacanzieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato ad Aloha, Málaga. La vicinanza a punti di interesse come il supermercato (207 m) e la farmacia (128 m) sottolinea la comodità per la vita quotidiana. Pur essendo in un ambiente cittadino, la posizione beneficia di una certa prossimità alla costa, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e il richiamo delle aree marittime.
Questo immobile si rivolge a chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole in un contesto urbano. L'ampia terrazza sud-ovest è un elemento chiave per chi apprezza gli spazi esterni privati per il relax e i pasti all'aperto. La presenza di piscine comuni, sauna e palestra all'interno dell'urbanizzazione soddisfa le esigenze di chi cerca servizi dedicati al benessere e al tempo libero.
L'immobile è uno stabile esistente, segnalato come 'Gereed' (completato). Questo significa che l'appartamento è pronto per essere abitato senza attese legate alla costruzione. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua condizione 'Gereed' permette un'occupazione immediata, con la possibilità di effettuare eventuali ristrutturazioni o personalizzazioni secondo le preferenze del nuovo proprietario.
L'appartamento, pur essendo pronto per l'uso, potrebbe beneficiare di un aggiornamento estetico o funzionale. La descrizione indica che 'l'appartamento beneficerebbe di ristrutturazione', suggerendo che gli attuali interni potrebbero non riflettere gli standard più recenti. L'orientamento non è interamente a sud, ma sud-ovest, limitando la luce solare nelle prime ore del mattino in alcune stagioni.
Ref: VL685814
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento potrebbe essere una soluzione adatta per professionisti che lavorano nella regione di Málaga e cercano un'abitazione confortevole con accesso a servizi urbani e ricreativi. È una scelta valida anche per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e la disponibilità di strutture sportive e di relax nell'urbanizzazione. Chi desidera una seconda casa per le vacanze, ma con la comodità di servizi a portata di mano e la possibilità di un utilizzo immediato senza lunghe attese, troverà in questo immobile un'opzione interessante. L'ampia terrazza sud-ovest è particolarmente indicata per chi ama trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima locale e della privacy, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita domestica e opportunità di svago nella Costa del Sol.
L'immobile, sebbene pronto per l'occupazione, è descritto come bisognoso di una 'ristrutturazione'. Questo implica che le finiture attuali potrebbero essere datate o non allineate alle aspettative moderne di design e funzionalità. I materiali e le tecniche costruttive originali non sono specificati nel dettaglio, ma la necessità di aggiornamenti suggerisce un'attenzione da dedicare alla scelta di nuovi pavimenti, rivestimenti, sanitari e potenzialmente alla modernizzazione degli impianti. Le caratteristiche positive includono la presenza di aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) e armadi a muro nelle camere da letto. La cucina è indipendente e il soggiorno è descritto come spazioso e luminoso. La terrazza, elemento distintivo, offre uno spazio esterno considerevole.
L'appartamento è offerto al prezzo di €689.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le dimensioni, la posizione e le dotazioni dell'urbanizzazione. La tipologia 'Apartment' con 2 camere da letto e 3 bagni, per una superficie interna di 111 m², suggerisce un'offerta che bilancia spazio abitativo e numero di locali. La disponibilità immediata ('Gereed') elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, consentendo un'acquisizione e un utilizzo rapidi. Le caratteristiche specifiche come l'ampia terrazza e le strutture comuni contribuiscono alla definizione del valore proposto.
Vivere in questo appartamento ad Aloha significa integrare la comodità urbana con uno stile di vita mediterraneo. L'area circostante offre una densità di servizi che rende fattibile la gestione quotidiana senza dipendere esclusivamente da un veicolo privato; farmacie, supermercati e centri sportivi sono a breve distanza. La prossimità di 26 ristoranti e 44 caffè suggerisce un vivace panorama culinario e sociale, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la socialità. La presenza di 12 scuole nell'arco di 2 km indica un'area adatta anche a famiglie con bambini. Le aree comuni dell'urbanizzazione, con piscine interne ed esterne, sauna e palestra, forniscono opzioni ricreative e di benessere direttamente a casa, complementando le attività all'esterno come una passeggiata verso la costa.
La vita ad Aloha si caratterizza per un'atmosfera urbana ma rilassata, tipica della Costa del Sol. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati (a 207 m) e farmacie (a 128 m) riduce la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La presenza di 26 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico, con ampie possibilità di svago sociale e gastronomico. Le 12 scuole presenti nella zona indicano una comunità con famiglie e attività educative. L'urbanizzazione stessa offre un micro-ambiente con piscine, sauna e palestra, favorendo uno stile di vita attivo e curato. La prossimità a centri sportivi come Galia Sport (1.0 km) aumenta ulteriormente le opportunità per gli amanti dell'attività fisica. Questo contesto urbano, pur fornendo accesso a comfort moderni, mantiene un ritmo di vita gestibile.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Aloha, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi urbani chiave, infrastrutture di trasporto e aree ricreative, fornendo un contesto visivo immediato della vita quotidiana e delle opportunità di svago accessibili dal progetto.
Aloha, situata nella provincia di Málaga, si posiziona come un'area urbana consolidata all'interno della Costa del Sol. La sua localizzazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre città importanti della regione. Distante circa 8.1 km dal centro di Málaga, offre un accesso relativamente rapido ai servizi metropolitani e culturali della capitale provinciale. Le distanze verso città più grandi come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km) indicano che Aloha è più focalizzata sull'esperienza della Costa del Sol piuttosto che fungere da hub per esplorazioni regionali su larga scala.
La posizione dell'appartamento ad Aloha offre eccellenti collegamenti e accesso a una vasta gamma di servizi. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a 7.7 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge urbane come Playa de la Malagueta (1.6 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo opzioni per il tempo libero e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, club come Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) sono nelle vicinanze. La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (a 406 m) e una farmacia a soli 128 metri dimostrano l'integrazione con le infrastrutture moderne e la comodità per la vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 18.7°C. Le 3.833 ore di sole all'anno storicamente registrate offrono un elevato potenziale per godere di attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'area influenzano il microclima locale, contribuendo a condizioni generalmente piacevoli. Questo ambiente climatico favorisce uno stile di vita attivo, con molte opportunità per sfruttare al meglio le ore di sole e le temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Aloha offre diverse opportunità ricreative, con un focus sulla vicinanza a zone costiere e strutture sportive. Le spiagge urbane, come Playa de la Malagueta (1.6 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono facilmente accessibili per attività balneari e passeggiate. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) e Campo de Golf de Guadalhorce (9.1 km). L'urbanizzazione stessa dispone di piscine interne ed esterne riscaldate, una piscina per bambini, sauna e bagno turco, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il relax e l'attività fisica senza dover lasciare la residenza. Centri sportivi come Galia Sport (1.0 km) e il Palais des Sports (1.4 km) completano l'offerta per chi cerca strutture per praticare sport.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha, situata nella provincia di Málaga, si posiziona come un'area urbana consolidata all'interno della Costa del Sol. La sua localizzazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre città importanti della regione. Distante circa 8.1 km dal centro di Málaga, offre un accesso relativamente rapido ai servizi metropolitani e culturali della capitale provinciale. Le distanze verso città più grandi come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km) indicano che Aloha è più focalizzata sull'esperienza della Costa del Sol piuttosto che fungere da hub per esplorazioni regionali su larga scala.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Aloha, Málaga, presenta un profilo diverso rispetto ai progetti più a est come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che tendono a offrire opzioni più economiche e talvolta più vicine alla spiaggia. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si colloca anch'esso in una fascia di prezzo inferiore. L'immobile di Aloha, con un prezzo di €689.000, si posiziona in un segmento di mercato più elevato, probabilmente giustificato dalla sua ubicazione consolidata in un'area urbana matura con servizi ben sviluppati, piuttosto che da un contesto di nuova espansione. Mentre i progetti più economici possono attrarre acquirenti orientati al primo acquisto o all'investimento con budget limitato, l'appartamento di Aloha si rivolge a un pubblico che ricerca una combinazione di comfort abitativo, servizi urbani immediati e un lifestyle consolidato, anche se ciò comporta un investimento iniziale maggiore. La disponibilità immediata ('Gereed') e la necessità di possibili ristrutturazioni differenziano ulteriormente questo immobile da progetti 'off-plan' o di nuova costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
