Acest apartament luminos, situat la etajul întâi într-o clădire cu lift, oferă 111 m² de spațiu interior și o terasă generosă de 60 m² cu orientare spre sud-vest. Amplasat în prestigioasa urbanizație Fuente Aloha din Marbella, proiectul se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane, fiind în același timp o oază de liniște. Proprietatea necesită renovare, dar este pregătită pentru a fi locuită imediat, oferind un confort sporit prin sistemul de aer condiționat și încălzire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, în Aloha, Málaga, acest apartament beneficiază de o locație urbană convenabilă. Cu supermarketuri, farmacii și facilități sportive la distanță de mers pe jos, traiul zilnic este simplificat. Accesul rapid către aeroport și plajele locale completează atractivitatea geografică a zonei.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit luminos și funcțional, cu un accent pe viața exterioară. Terasa generoasă, orientată spre sud-vest, este ideală pentru relaxare și socializare. Două dormitoare cu băi proprii și un living spațios oferă confortul necesar pentru rezidenții permanenți sau pentru utilizare ca reședință secundară.
Deși proprietatea este gata de locuit, descrierea menționează necesitatea unor renovări. Acesta este un apartament existent, nu o construcție nouă în fază incipientă. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare investiția necesară pentru modernizarea spațiului, conform propriilor preferințe.
Proiectul nu include piscine private, ci doar acces la facilități comune, cum ar fi piscine interioare și exterioare, saună și baie turcească. De asemenea, proprietatea necesită investiții suplimentare pentru renovare, ceea ce poate reprezenta un dezavantaj pentru cei care caută o locuință complet modernă fără efort suplimentar.
Ref: VL685814
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă rezidențială consolidată din Marbella, cu acces facil la toate facilitățile urbane. Cumpărătorii care apreciază spațiul exterior, cum ar fi o terasă amplă pentru relaxare și mese în aer liber, vor găsi aici un atu important. De asemenea, cei care sunt dispuși să investească în renovarea unei proprietăți pentru a o personaliza conform propriilor gusturi, vor vedea un potențial semnificativ. Având în vedere stadiul de 'Gata', este o opțiune pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unei noi construcții și preferă să se bucure de stilul de viață mediteranean într-un sezon iminent.
Apartamentul dispune de 2 dormitoare, ambele cu baie proprie și dulapuri încastrate. Există un total de 3 băi, incluzând o toaletă pentru oaspeți. Bucătăria este independentă, iar livingul este descris ca fiind spațios și luminos. Terasa orientată spre sud-vest are 60 m². Proprietatea este dotată cu aer condiționat și pompă de căldură (pentru încălzire și răcire). Deși nu sunt specificate materialele de finisaj utilizate în construcția inițială, se menționează necesitatea unor renovări, sugerând că finisajele actuale ar putea fi depășite sau necorespunzătoare standardelor moderne. Investiția în mobilier și finisaje noi va fi necesară pentru a aduce proprietatea la un nivel superior.
Apartamentul este disponibil la prețul de 689.000 €. Fiind o proprietate existentă, stadiul de finalizare este 'Gata'. Prețul reflectă locația în Marbella, suprafața generoasă de 111 m² interior plus o terasă de 60 m², cele două dormitoare cu băi proprii și accesul la facilitățile comunitare. Posibilitatea de a locui imediat, deși necesită renovări, poate influența decizia de achiziție în contextul pieței actuale.
Locația din Aloha, Marbella, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură și coastă. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (26 în raza de 2 km), cafenele (44) și magazine, facilitând un stil de viață activ și convenabil. Prezența a 12 școli și 2 spitale în apropiere indică o infrastructură bine dezvoltată, potrivită pentru familii. Includerea unui spațiu de parcare privat și o boxă adaugă un plus de funcționalitate. Urbanizația Fuente Aloha pune la dispoziție grădini amenajate, piscine interioare și exterioare, saună și sală de fitness, oferind opțiuni de recreere și relaxare chiar la ușa locuinței.
Locația în urbanizația Fuente Aloha, Marbella, oferă un mediu rezidențial dezvoltat, cu accent pe confort și facilități. Prezența grădinilor, piscinelor interioare și exterioare, saunei și sălii de fitness în cadrul complexului contribuie la un stil de viață activ și relaxant. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și școli (la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina) asigură accesul facil la serviciile necesare zilnic. Infrastructura de transport public, cu 50 de stații și 8 linii, facilitează deplasarea în regiune, completând imaginea unei zone bine conectate și funcționale.
Acest apartament este localizat în urbanizația Fuente Aloha, o zonă rezidențială din Marbella, renumită pentru facilitățile sale. Poziționarea strategică oferă acces facil la plaje, terenuri de golf, aeroport și alte servicii esențiale, fiind totodată înconjurată de spații verzi și facilități comunitare extinse.
Proiectul este situat în Marbella, un oraș recunoscut pe Costa del Sol, la o distanță de 7.7 km de Aeroportul Málaga. Această poziționare oferă accesibilitate excelentă la alte centre urbane importante din regiune, cum ar fi Málaga (aproximativ 50 km), dar și la orașe mai îndepărtate precum Almería (207 km), Cartagena (215 km) și Murcia (259 km). Fiind parte a regiunii metropolitane Málaga, beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de un oraș mare, păstrând în același timp specificul stațiunii turistice.
Apartamentul se află la o distanță convenabilă de 1.6 km de Playa de la Malagueta și 1.8 km de Playa de San Andrés, iar Playa de la Misericordia este la 3.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 7.7 km, facilitând accesul internațional. Supermarketul cel mai apropiat se află la 207 m, iar farmacia la 128 m, oferind acces rapid la produse esențiale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.1 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.1 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 10 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiează de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3,833, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 101 metri deasupra nivelului mării. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu accent pe activități legate de plajă și natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje renumite, precum Playa de la Malagueta (1.6 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), ambele fiind cunoscute pentru facilitățile lor. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). Urbanizația Fuente Aloha dispune de facilități recreative extinse, incluzând piscine interioare și exterioare, saună și sală de fitness, care completează oferta de activități de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Marbella, un oraș recunoscut pe Costa del Sol, la o distanță de 7.7 km de Aeroportul Málaga. Această poziționare oferă accesibilitate excelentă la alte centre urbane importante din regiune, cum ar fi Málaga (aproximativ 50 km), dar și la orașe mai îndepărtate precum Almería (207 km), Cartagena (215 km) și Murcia (259 km). Fiind parte a regiunii metropolitane Málaga, beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de un oraș mare, păstrând în același timp specificul stațiunii turistice.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Marbella se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium și facilitățile oferite. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, adesea în fază de construcție sau în locații mai puțin centrale, acest apartament din Fuente Aloha, deși necesită renovări, beneficiază de o infrastructură urbană matură și de proximitatea față de servicii esențiale și plaje. Prețul de 689.000 € pentru un apartament de 111 m² cu 2 dormitoare și terasă amplă în Marbella este un indicator al valorii pieței imobiliare în această zonă exclusivistă. Lipsa specificării eficienței energetice și necesitatea renovărilor sunt factori de luat în considerare în raport cu prețul, comparativ cu proiecte noi care pot oferi standarde energetice mai înalte și finisaje moderne din start.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
