Этот жилой комплекс расположен в престижном районе Ла-Кинта, Малага, всего в 1,3 км от пляжа Малагета. Проект представляет собой полностью завершенный двухкомнатный аппартамент площадью 173 м². Статус объекта - построен, с датой завершения строительства в 1970 году. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности, комплекс предлагает удобный городской образ жизни с легким доступом к пляжам и городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от основных городских удобств. Аптека находится всего в 211 метрах, супермаркет - в 73 метрах, а больница - в 642 метрах. Расположение в Ла-Кинта, Малага, обеспечивает доступ как к пляжам, так и к городской инфраструктуре, что делает его удобным для постоянного проживания или длительного пребывания.
Двухкомнатный аппартамент площадью 173 м² предлагает просторные жилые помещения, подходящие для пар или небольших семей. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональность и комфорт. Большая частная терраса позволяет наслаждаться открытым пространством. Расположение в городской среде с удобствами в пешей доступности соответствует потребностям в удобном ежедневном образе жизни.
Проект полностью завершен, что означает немедленную доступность для заселения. Здание было построено в 1970 году и представляет собой зрелый жилой комплекс с устоявшейся инфраструктурой. В отличие от новых проектов, где могут быть задержки, этот объект готов к использованию без ожидания завершения строительства. Это преимущество для тех, кто ищет немедленного переезда или инвестиций.
Проект не предлагает новейшие технологии умного дома или энергоэффективные решения, характерные для современных новостроек. Отсутствуют подземные паркинги, что может быть ограничением в городской среде. В старых зданиях, построенных в 1970 году, могут отсутствовать современные изоляционные материалы, что влияет на энергоэффективность по сравнению с новыми стандартами строительства.
Этот вариант жилья подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в оживленной городской среде с доступом к пляжу. Идеально для тех, кто ценит удобство городской жизни, где все необходимое находится в пешей доступности. Подходит также для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность района с 96 отелями и 12,814 койками поблизости. Для удаленных работников, которые хотят сочетать работу с отдыхом у моря, местоположение предлагает как необходимую городскую инфраструктуру, так и возможность отдыха на пляже. Также хорошо подходит для пенсионеров, которые ценят близость к медицинским учреждениям (больница в 642 метрах) и другим услугам. Для тех, кто планирует проводить часть года в Испании, а часть в другой стране, этот объект предлагает удобство готового жилья без необходимости ждать завершения строительства или заботиться об обустройстве.
Аппартаменты площадью 173 м² предлагают просторные жилые площади с практичной планировкой. Материалы отделки соответствуют стандартам 1970-х годов, что означает прочные, но не самые современные решения. На фотографиях видна деревянная мебель в спальнях, что указывает на традиционные материалы и отделку. Ванные комнаты оборудованы душевыми и раковинами стандартной установки. Большая терраса с видом на бассейн и пальмы является важным элементом качества жизни, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха. Хотя отделка может уступать по современности новым проектам, функциональность пространства и площадь компенсируют этот аспект. Особое внимание уделено практическому использованию пространства с достаточным количеством мест для хранения и функциональной независимой кухней. Качество строительства соответствует времени постройки, что означает долговечные конструкции, но без современных энергоэффективных решений, характерных для новостроек.
Цена этого двухкомнатного аппартамента площадью 173 м² начинается от €610,000. Учитывая местоположение в престижном районе Ла-Кинта и площадь, цена соответствует рынку недвижимости в этом секторе Малаги. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой более премиальное предложение с соответствующей ценовой категорией. Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения внутри комплекса, вида и текущего состояния недвижимости.
Жизнь в этом месте сочетает в себе городской комфорт с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем, а затем пойти на пляж всего за 15 минут пешком. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в нескольких минутах ходьбы. Аптеки и медицинские учреждения также находятся в непосредственной близости, что обеспечивает безопасность и удобство. Вечером можно выбрать один из 43 ресторанов в радиусе 2 км для ужина. Расположение позволяет легко перемещаться как пешком, так и на велосипеде благодаря плоской местности с уклоном всего 0,8% к пляжу. Общественный транспорт с 8 автобусными линиями и 50 остановками обеспечивает дополнительную мобильность. Для тех, кто любит активный отдых, поблизости есть спортивные центры, включая теннисную школу и футбольное поле. Район оживленный, но при этом предлагает достаточно приватности для комфортной жизни.
Район предлагает развитую инфраструктуру для комфортной жизни. В радиусе 2 км находится 43 ресторана, 79 аптек, 20 банков, 24 кафе и 9 стоматологических клиник, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Транспортная доступность представлена 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Ближайшие железнодорожные станции - Барбарела (1,2 км), Сьюдад-де-ла-Хустиция (1,3 км) и Эль-Торкаль (1,3 км) - обеспечивают связь с другими частями города. Для автовладельцев доступно 434 метра до зарядной станции для электромобилей, что отражает современную инфраструктуру. Образовательные учреждения представлены 80 начальными и 59 средними школами в радиусе, что делает район подходящим для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается 17 центрами здоровья в окрестностях. Общая городская среда сочетает в себе удобства с живой атмосферой, создавая динамичную, но при этом удобную среду для повседневной жизни.
Карта показывает положение объекта в Ла-Кинта, Малага, с указанием близости к пляжам, городским объектам и транспортной инфраструктуре. Расположение в городской среде видно по плотности застройки и наличию многочисленных удобств в пределах пешей доступности. Карта также иллюстрирует плоский рельеф местности с минимальными перепадами высот, что облегчает передвижение в районе. Положение относительно Марбельи и Малаги показывает стратегическое расположение объекта в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кинта в Малаге занимает выгодное положение в отношении крупных городов региона. Марбелья, известный курортный город, находится всего в 10 км, что делает его легко доступным для шоппинга и развлечений. Столица провинции Малага с населением более полумиллиона человек расположена в 56 км, предлагая все преимущества большого города, включая международные аэропорты, университеты и культурные объекты. Алхесирас, важный портовый город, находится в 58 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой прибрежного района, сохраняя при этом доступ к услугам и возможностям крупных городских центров. Позиционирование между этими городами делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Malagueta всего в 1,3 км, Playa de San Andrés в 1,8 км и Playa de la Misericordia в 3,2 км. Крупные города региона также легко доступны: Марбелья (10 км), Малага (56 км) и Алхесирас (58 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 7,9 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Эта близость к ключевым объектам делает местоположение удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха, обеспечивая легкий доступ как к городским удобствам, так и к рекреационным возможностям.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных погодных условий. Рельеф местности преимущественно плоский с уклоном всего 0,8% в направлении к пляжу, что облегчает пешие прогулки и передвижение на велосипеде. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Это позволяет наслаждаться морскими купаниями с весны до осени. Расположение на юге Испании обеспечивает большое количество солнечных дней в году, создавая благоприятные условия для отдыха на открытых террасах и балконах, которые являются частью этого аппартамента. Мягкий зимний климат делает регион привлекательным для проживания в течение всего года, а не только в летний сезон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизость к пляжам является одним из ключевых преимуществ этого объекта. Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) предлагают возможности для морских купаний и отдыха на побережье. Хотя в описании не указано, имеют ли эти пляжи Голубой флаг, их близость к центру Малаги обеспечивает хорошую инфраструктуру и обслуживание. Для любителей гольфа район предлагает несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), что делает местоположение привлекательным для энтузиастов этого спорта. Спортивные объекты представлены теннисной школой Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 км), футбольным полем Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 км) и спортивным залом Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 км). Яхтенные марины IGY Málaga Marina (4,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (4,1 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга, дополняя рекреационные возможности региона.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта в Малаге занимает выгодное положение в отношении крупных городов региона. Марбелья, известный курортный город, находится всего в 10 км, что делает его легко доступным для шоппинга и развлечений. Столица провинции Малага с населением более полумиллиона человек расположена в 56 км, предлагая все преимущества большого города, включая международные аэропорты, университеты и культурные объекты. Алхесирас, важный портовый город, находится в 58 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой прибрежного района, сохраняя при этом доступ к услугам и возможностям крупных городских центров. Позиционирование между этими городами делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL626430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект в Ла-Кинте с другими проектами в регионе, можно отметить несколько различий. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более низкую цену, но меньшую площадь и удаленность от основных центров. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представлены в более низком ценовом сегменте, но расположены дальше от Малаги и ее международных связей. Преимущество этого объекта заключается в его местоположении в Ла-Кинте, что обеспечивает баланс между городской жизнью и доступом к пляжам. В отличие от новых проектов на периферии, здесь уже сформировавшаяся инфраструктура с развитыми транспортными связями и разнообразными услугами. Статус завершенного проекта также является преимуществом по сравнению со строящимися комплексами, где возможны задержки сдачи. Однако стоит отметить, что объекты в Марбелье, например, могут предложить более высокий уровень престижа и роскоши, но и стоят значительно дороже. Этот проект представляет собой интересное сочетание цены, местоположения и готовности к использованию, что делает его конкурентоспособным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID