Este apartamento de 173 m² localizado em La Quinta, Málaga, representa uma oportunidade residencial na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho, concluído em 1970, o imóvel oferece generosos espaços de vida num ambiente urbano com acesso conveniente a diversas comodidades. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a praias, serviços e infraestruturas essenciais, caracterizando-se pela sua relação equilibrada entre vida urbana e proximidade à costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a curta distância do centro de Málaga, o apartamento beneficia de uma localização estratégica que combina conveniência urbana com acesso à costa. A proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde garante autonomia no quotidiano. A sua implantação a 23 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0,8% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil deslocação.
O apartamento satisfaz necessidades funcionais através da sua distribuição espacial bem concebida, com duas suites amplas que oferecem privacidade e conforto. A cozinha independente e totalmente equipada, juntamente com as áreas de estar bem dimensionadas, proporcionam um espaço adaptável a diferentes rotinas diárias. A existência de uma varanda privativa amplia as possibilidades de lazer e relaxamento, atendendo a necessidades residenciais contemporâneas.
Concluído em 1970, o imóvel representa um desenvolvimento já estabelecido e consolidado na zona. A sua construção nesta década conferiu-lhe características arquitetónicas típicas do período, com materiais e soluções construtivas que demonstram a durabilidade do edifício ao longo do tempo. O facto de se tratar de um projeto finalizado permite uma ocupação imediata sem os incómodos associados a obras em curso no entorno.
O apartamento não dispõe de piscina privada ou jardim exclusivo, características comuns em desenvolvimentos mais recentes. A construção de 1970 implica que algumas infraestruturas e acabamentos possam não corresponder aos padrões mais atuais de eficiência energética e isolamento térmico. A localização em zona urbana densamente povoada limita a privacidade e o silêncio absoluto que se encontrariam em áreas residenciais mais afastadas ou em condomínios fechados.
Este apartamento adequa-se particularmente a profissionais ou casais que valorizam a combinação entre vida urbana e acesso rápido ao litoral. A sua distribuição com dois quartos e duas casas de banho oferece flexibilidade para residência permanente, segundas residências com utilização frequente ou mesmo como investimento de longo prazo em aluguel. A localização é especialmente vantajosa para quem trabalha em Málaga ou nas proximidades e pretende evitar longos tempos de deslocação. O fácil acesso a equipamentos desportivos nas imediações, como escolas de ténis e campos de futebol, também o tornam interessante para pessoas ativas que praticam desporto regularmente. A existência de um hospital a apenas 642 metros proporciona tranquilidade adicional para residentes que priorizam a proximidade a cuidados de saúde, especialmente relevantes para pessoas mais velhas ou com condições médicas específicas.
Os materiais e acabamentos do apartamento refletem os padrões da década de 1970, com características que enfatizam a durabilidade e funcionalidade típicas da época. A cozinha, embora independente e espaçosa, pode apresentar acabamentos mais tradicionais que poderiam beneficiar de atualizações para corresponder a gostos contemporâneos. As áreas de estar beneficiam de dimensões generosas que permitem múltiplas configurações de mobiliário, indicando um projeto inicial focado no conforto e espaço vital. As casas de banho, equipadas com banheiras de hidromassagem na suite principal, representam um luxo que era valorizado no período original. O estado de conservação atual dependerá da manutenção realizada ao longo dos quase 50 anos desde a construção, sendo recomendável uma avaliação detalhada de elementos estruturais, instalações elétricas e hidráulicas para determinar a necessidade de eventuais atualizações ou reparações.
O preço de €610.000 posiciona este apartamento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga, refletindo a sua área generosa de 173 m² e a localização privilegiada. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.526, valor que se alinha com os preços praticados na zona de La Quinta. A disponibilidade imediata para ocupação, tratando-se de um imóvel já construído, representa uma vantagem em comparação com propriedades em planeamento ou construção. É importante notar que o preço pode variar dependendo do estado de conservação específico da unidade e das eventuais atualizações realizadas ao longo dos anos.
O ritmo diário neste apartamento caracteriza-se pela harmonia entre conveniência urbana e vida costeira. De manhã, a orientação solar permite aproveitar a luz natural nos espaços interiores antes de iniciar o dia. A curta distância até ao supermercado (73m) e à farmácia (211m) torna as compras diárias rápidas e acessíveis a pé. Durante a tarde, a proximidade das praias oferece a opção de desfrutar do litoral mediterrânico sem necessidade de utilizar transporte motorizado. Ao final do dia, a varanda privada serve como espaço de transição entre o interior e o exterior, permitindo relaxar enquanto se observa a atividade do bairro. A relação direta com a zona urbana proporciona acesso contínuo a serviços, restaurantes e equipamentos culturais que enriquecem o quotidiano sem necessidade de longos deslocamentos.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela conveniência de ter serviços essenciais a curta distância, permitindo um quotidiano com mínima dependência de transporte motorizado. A localização a apenas 73 metros de um supermercado e 211 metros de uma farmácia facilita as rotinas diárias e o acesso a serviços básicos. A proximidade do hospital (642 metros) acrescenta uma camada de segurança para emergências médicas. O bairro beneficia de excelente conectividade através de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento para outras zonas da cidade. A diversidade de equipamentos nas redondezas, incluindo 43 restaurantes, 24 cafés e 79 farmácias num raio de 2 quilómetros, oferece múltiplas opções de lazer, restauração e serviços sem necessidade de deslocações significativas. Esta concentração de serviços e infraestruturas cria um ambiente urbano dinâmico onde é possível realizar a maioria das atividades do quotidiano a pé ou de bicicleta.
O apartamento localiza-se na zona de La Quinta, em Málaga, apresentando uma posição privilegiada entre o centro histórico da cidade e a zona costeira. A sua inserção num ambiente urbano consolidado permite visualizar como a propriedade se beneficia da proximidade simultânea a serviços essenciais e ao litoral, estando a poucos minutos a pé de diversas comodidades e com fácil acesso a vias principais que conectam a outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado na área de La Quinta, em Málaga, o apartamento beneficia da sua localização estratégica na Costa del Sol. A cerca de 10 quilómetros de Marbella (147.958 habitantes) e a 56 quilómetros de Málaga cidade (579.076 habitantes), o imóvel oferece equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos importantes e um ambiente mais tranquilo. A sua inserção nesta zona específica proporciona vantagens comparativas relativamente a áreas mais turísticas como a Costa Blanca, mantendo a proximidade a infraestruturas essenciais e ao mesmo tempo oferecendo um ritmo de vida mais autêntico e menos dependente do turismo sazonal.
O apartamento apresenta excelente acessibilidade a diversas comodidades importantes. As praias mais próximas, como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), estão acessíveis a pé em cerca de 15-20 minutos ou rapidamente de transporte público. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos de automóvel em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), todos acessíveis em menos de 20 minutos de carro. A proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos (434 metros) representa uma vantagem adicional para proprietários de automóveis elétricos, facilitando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Málaga caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano, criando condições mediterrânicas ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para microclimas amenos e proteção relativa contra ventos mais fortes. A localização oferece aproximadamente 4 meses de temporada de banho, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação suave de 0,8% em direção à praia favorece a drenagem natural e cria uma transição gradual entre o ambiente urbano e o litoral. O número significativo de dias de sol anuais na Costa del Sol permite aproveitar plenamente a varanda do apartamento durante grande parte do ano, reduzindo a necessidade de sistemas de aquecimento e arrefecimento em comparação com outras regiões europeias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona oferece acesso a várias praias certificadas, sendo a Playa de la Malagueta a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. Estas praias urbanas proporcionam serviços completos durante a temporada estival e são pontos de encontro para atividades desportivas aquáticas e relaxamento. Para além das praias, a área oferece múltiplas infraestruturas desportivas, incluindo a Escola de Ténis Cortijo Alto a apenas 300 metros e o Campo de Fútbol El Duque - San Andrés a 600 metros. Os entusiastas de golfe encontram nas proximidades vários campos de renome, com o Club de Golf Málaga Parador a 5,9 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, ambos acessíveis em menos de 15 minutos de carro. A diversidade de opções recreativas na área permite a prática de diferentes atividades desportivas e de lazer ao longo de todo o ano, beneficiando do clima favorável da região.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionado na área de La Quinta, em Málaga, o apartamento beneficia da sua localização estratégica na Costa del Sol. A cerca de 10 quilómetros de Marbella (147.958 habitantes) e a 56 quilómetros de Málaga cidade (579.076 habitantes), o imóvel oferece equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos importantes e um ambiente mais tranquilo. A sua inserção nesta zona específica proporciona vantagens comparativas relativamente a áreas mais turísticas como a Costa Blanca, mantendo a proximidade a infraestruturas essenciais e ao mesmo tempo oferecendo um ritmo de vida mais autêntico e menos dependente do turismo sazonal.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL626430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em La Quinta apresenta características distintas que o posicionam de forma única no mercado da Costa del Sol. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços significativamente mais baixos, apresentam tipicamente áreas menores e localizações mais afastadas do centro urbano. Em contraste, o apartamento em análise oferece uma relação centralidade-área mais equilibrada, com 173 m² de área útil num contexto urbano consolidado. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade beneficia de maior proximidade a infraestruturas essenciais como hospitais, universidades e serviços de transporte público. A sua localização em Málaga, em vez de em localidades mais turísticas, proporciona um ambiente mais autêntico durante todo o ano, menos dependente de flutuações sazonais. No entanto, é importante considerar que, sendo um projeto de 1970, pode não apresentar os mesmos padrões de eficiência energética e acabamentos modernos encontrados em desenvolvimentos mais recentes, fato que é refletido na sua posição de mercado em relação a novas construções na mesma região.
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