Diese Wohnanlage in La Quinta, Málaga, bietet eine 173 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Küste. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse. Mit der Nähe zu mehreren Stränden und städtischen Einrichtungen kombiniert dieses Objekt städtische Bequemlichkeit mit mediterraner Lebensqualität. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu beiden Seiten des Lebens in Málaga, der urbanen Infrastruktur und der Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Quinta, einem Stadtteil von Málaga, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 0,8% in Richtung Meer. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 1,2 km entfernt, was die städtische Verbindung gewährleistet.
Die 173 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und separater Küche erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse. Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht einen praktischen Alltag.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und gehört damit zur älteren Bausubstanz in der Region. Die ursprüngliche Konstruktion wurde über die Jahre hinweg gewartet, weist jedoch nicht die Standards moderner Neubauten auf. Dieinfrastruktur des Gebäudes entspricht damaligen Bauvorschriften und wurde nicht mit aktuellen Energieeffizienzstandards errichtet.
Die Wohnung bietet keine Meerblicke, da sie in einem städtischen Gebiet liegt. Als älteres Bauwerk verfügt sie nicht über moderne Energieeffizienzstandards oder smarte Heimtechnologie. Die Größe des Objekts mit nur zwei Schlafzimmern begrenzt die Nutzung für größere Familien oder Gruppen. Es gibt keinen gemeinsamen Pool oder andere Gemeinschaftseinrichtungen auf dem Grundstück.
Diese Wohnung könnte für Personen passen, die eine dauerhafte Residenz in Málaga suchen und Wert auf urbane Infrastruktur legen. Die Nähe zu Geschäften, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie auch für ältere Bewohner oder solche ohne eigenes Fahrzeug attraktiv. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die nicht den Platzbedarf größerer Haushalte haben. Da die Wohnung bereits fertiggestellt ist, eignet sie sich für Personen, die nicht auf einen Neubau warten möchten und sofort einziehen können. Investoren, die an der Wertentwicklung von Immobilien in zentraler Lage interessiert sind, könnten dieses Objekt ebenfalls in Betracht ziehen.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung, die dem Baujahr 1970 entspricht. Die Materialien wie Holz in den Schlafzimmern und die Badezimmerausstattung zeigen klassische Verarbeitung, jedoch ohne moderne High-End-Elemente. Die Küche ist funktional eingerichtet mit ausreichend Stauraum und Grundausstattung. Die Badezimmer sind mit Standardausstattung versehen, darunter Duschen und Waschbecken in einfachem, aber gut erhaltenem Zustand. Die terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist in den Gesamteindruck integriert. Die Bauqualität entspricht den Standards der damaligen Zeit, weist jedoch nicht die aktuellen Energieeffizienzmerkmale moderner Gebäude auf.
Die Wohnung ist zum Preis von 610.000 € verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.526 € entspricht. Dieser Preis liegt über dem Durchschnitt für vergleichbare Objekte in der Region, was durch die zentrale Lage und die Größe des Objekts begründet sein könnte. Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) handelt es sich um ein hochpreisiges Segment. Der Preis spiegelt möglicherweise die Lage im beliebten Stadtteil La Quinta wider.
Das Leben in dieser La-Quinta-Wohnung ist geprägt von der Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Morgens kann man auf der Terrasse bei einem Kaffee den Tag beginnen, bevor man zu Fuß zum nächsten Café oder Supermarkt geht. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet, dass kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Die kurze Entfernung zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste oder Badeausflüge. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe macht das Auto nicht zu einer täglichen Notwendigkeit. Die Umgebung ist lebhaft, aber nicht übermäßig laut, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Abends bietet die Terrasse einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Treiben.
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung in La Quinta ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 2 km Entfernung befinden sich 43 Restaurants, 79 Apotheken und 20 Banken, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Das städtische Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten. Für Bildungsinteressierte gibt es 80 Grundschulen und 59 weiterführende Schulen in der Region. Gesundheitsdienstleistungen sind durch 17 Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert. Die Kombination aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Küste schafft eine ausgewogene Lebensumgebung für Bewohner, die sowohl Stadtleben als auch Meeresnähe schätzen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in La Quinta, Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Stränden sowie die gute Anbindung an das städtische Netz von Málaga. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind auf der Karte übersichtlich dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Großstadt Málaga. Die Lage verbindet das urbane Leben mit der Küstenattraktivität. Größere Städte in der Umgebung sind Marbella (10 km entfernt mit etwa 147.958 Einwohnern) und die Provinzhauptstadt Málaga selbst (56 km entfernt mit etwa 579.076 Einwohnern). Diese zentrale Position innerhalb der Costa del Sol ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Städten und deren Angeboten. Die Nähe zu Marbella macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum wohnen möchten.
Die Wohnung bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 73 m entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die Playa de la Malagueta, ein beliebter Strand, ist 1,3 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten darstellt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Eine Apotheke befindet sich 211 m und ein Krankenhaus 642 m von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 27 °C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel in Verbindung mit der flachen Neigung von 0,8% zum Meer hin schafft ein angenehmes Mikroklima. Das Schwimmseizon erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder höher erreicht. Mit durchschnittlich etwa 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region eine der sonnenreichsten in Europa. Die Kombination aus Meereshöhe und Nähe zur Küste verhindert extreme Temperaturen im Sommer und mildert die Winterkälte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Strände, die zum Teil mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Playa de la Malagueta, nur 1,3 km entfernt, ist einer der bekanntesten Strände Málagaas. Ebenfalls leicht erreichbar sind die Playa de San Andrés (1,8 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km). Für Golfliebhaber bieten sich mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung an, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporteinrichtungen wie die Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und das Campo de Fútbol El Duende (0,6 km) sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die IGY Málaga Marina (4,0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und hat eine gute Anbindung für Segel- und Motorbootbesitzer.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Großstadt Málaga. Die Lage verbindet das urbane Leben mit der Küstenattraktivität. Größere Städte in der Umgebung sind Marbella (10 km entfernt mit etwa 147.958 Einwohnern) und die Provinzhauptstadt Málaga selbst (56 km entfernt mit etwa 579.076 Einwohnern). Diese zentrale Position innerhalb der Costa del Sol ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Städten und deren Angeboten. Die Nähe zu Marbella macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum wohnen möchten.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL626430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region bietet diese Wohnung in La Quinta eine städtische Lage zu einem mittleren bis hohen Preisniveau. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar sind oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € angeboten wird, liegt der Preis dieser Wohnung bei 610.000 €. Dies spiegelt die zentrale Lage in Málaga wider im Vergleich zu den periphereren Lagen der anderen Projekte. Gegenüber Neuwohnungen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Wohnung eine größere Wohnfläche (173 m²), jedoch auch eine ältere Bausubstanz. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Küste unterscheidet dieses Angebot von Projekten in ländlicheren oder exklusiveren Wohngebieten wie Benahavís, die in der Regel höhere Preise für ähnliche Objekte verlangen, aber weniger städtische Infrastruktur bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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