Questo appartamento di 173 metri quadrati si trova a La Quinta, Málaga, con due camere da letto e due bagni. Completato nel 1970, l'immobile si caratterizza per la sua posizione privilegiata a breve distanza dal centro di Málaga e dalle sue spiagge. L'appartamento offre un ampio spazio abitativo con un salone che si collega a una terrazza privata, adatto per godere del clima mediterraneo. La sua posizione in una zona urbanizzata con servizi nelle vicinanze ne fa una proprietà interessante per chi cerca una residenza nella costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a La Quinta, nell'area urbana di Málaga, a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta. La proprietà si trova in una zona ben collegata, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri a piedi. La vicinanza al centro della città e alle spiagge principali rende questa ubicazione particolarmente pratica per la vita quotidiana.
Con i suoi 173 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi per una famiglia o come residenza secondaria. Le due camere da letto e due bagni garantiscono funzionalità e comfort. La presenza di una terrazza privata collegata al soggiorno permette di godere degli spazi esterni, mentre la cucina indipendente offre sufficiente spazio per la preparazione dei pasti e lo stoccaggio.
L'edificio è stato completato nel 1970, come indicato nei documenti catastali. Si tratta di una costruzione consolidata che ha superato la prova del tempo, con caratteristiche tipiche dell'architettura dell'epoca. Lo stato di conservazione attuale riflette la manutenzione regolare dell'immobile nel corso degli anni, con aggiornamenti delle aree comuni secondo le normative vigenti.
Il progetto non offre servizi esclusivi come piscina comune o area fitness all'interno del complesso. Non vi sono spazi di parcheggio assegnati con la proprietà. L'edificio non dispone di servizio di portineria o sicurezza 24 ore. La ristrutturazione completa dell'appartamento non è inclusa nel prezzo di acquisto, potendo richiedere interventi di modernizzazione secondo le preferenze dell'acquirente.
Questo appartamento si adatta a professionisti che cercano una residenza principale vicino al centro di Málaga con accesso facile alle spiagge. È adatto anche per chi desidera una seconda casa per trascorrere periodi di vacanza nella Costa del Sol, grazie alla sua posizione strategica che permette di godere sia della vita urbana sia di quella balneare. La presenza di due camere da letto lo rende interessante per coppie con figli o per chi riceve frequentemente ospiti. Per gli investitori, la stabilità del mercato immobiliare di Málaga e la domanda turistica costante rappresentano elementi da considerare. L'appartamento è particolarmente indicato per chi apprezza la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano e preferisce non dipendere dall'automobile per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard dell'epoca di costruzione, con particolare attenzione alla solidità strutturale. Le pavimentazioni sono realizzate con materiali resistenti e di facile manutenzione, tipici delle costruzioni mediterranee. I bagni, sebbene di epoca precedente, sono stati mantenuti funzionali, con uno di essi dotato di vasca idromassaggio nella camera principale. La cucina, pur essendo di dimensioni generose, può richiedere aggiornamenti per rispondere agli standard moderni. La terrazza, collegata al soggiorno, rappresenta un elemento di valore che offre uno spazio esterno privato, adatto per il clima mediterraneo. Gli infissi esterni contribuiscono all'isolamento termico, un fattore importante considerando le temperature medie annue di 18,5°C.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €610.000, considerando la superficie di 173 metri quadrati che si traduce in circa €3.526 al metro quadro. Questo posizionamento di prezzo rifette sia la metratura generosa sia la posizione strategica a Málaga. Il mercato immobiliare nella zona ha registrato 3.916 transazioni, indicando un interesse costante per proprietà in questa area. Il valore dell'immobile è influenzato dalla proximity alle spiagge e ai servizi urbani, fattori che lo rendono competitivo rispetto ad altre proprietà della stessa categoria nella Costa del Sol.
La Quinta rappresenta un ambiente urbano dinamico dove la vita quotidiana si svolge con comodità. Al mattino, è possibile fare acquisti nei negozi vicini o raggiungere a piedi il supermercato a soli 73 metri. Per il tempo libero, le spiagge sono facilmente accessibili: la Playa de la Malagueta a 1,3 km offre un'opzione adatto per nuotare o prendere il sole. L'area ben servita dai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza necessità di auto. L'appartamento, con la sua terrazza, diventa un solido spazio per rilassarsi al pomeriggio dopo una giornata di attività nella città o sulla spiaggia. La vicinanza a strutture sportive come la scuola di tennis a 300 metri offre opportunità per mantenersi attivi.
Vivere in questa zona di Málaga significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La vicinanza al centro città, raggiungibile con i mezzi pubblici dalle vicine stazioni di Barbarela, Ciudad de la Justicia e El Torcal (tutte a circa 1,2-1,3 km), permette di usufruire facilmente di negozi, uffici e attrazioni culturali. L'area è ben servita da 43 ristoranti e 24 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo numerose opzioni per la ristorazione. Per la salute, sono presenti 17 centri medici nelle vicinanze e un ospedale a 642 metri. La presenza di 80 scuole elementari e 59 scuole medie nella regione la rende adatta anche per famiglie con figli. La zona combina la vivacità urbana con la vicinanza al mare, creando un ambiente dinamico ma al tempo stesso accessibile.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Quinta, evidenziando la vicinanza alle spiagge principali e al centro di Málaga. Sono indicate le distanze verso i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione. L'area è caratterizzata da una densità urbana moderata con spazi verdi e servizi ben distribuiti, creando un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle aree costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, agendo come un punto di connessione tra il centro urbano e la costa. La sua posizione a circa 10 km da Marbella la colloca in un'area che gode sia dei servizi della grande città sia della vicinanza a località turistiche di prestigio. La distanza di 56 km da Málaga città la rende ben collegata al capoluogo provinciale, mentre la vicinanza all'aeroporto internazionale (7,9 km) facilita gli spostamenti nazionali e internazionali. Questa collocazione geografica permette di vivere in un contesto urbano dinamico mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alle attrazioni costiere e agli svaghi della Costa del Sol.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce facile accesso a diverse attrazioni e servizi essenziali. Le spiagge principali si trovano a brevi distanze: Playa de la Malagueta a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 2,3 km. Per chi pratica golf, i campi da golf più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador a 5,9 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, essendo situato a 7,9 km di distanza. La città di Málaga, con i suoi servizi e attrazioni, è facilmente accessibile, mentre Marbella si trova a circa 10 km, offrendo opzioni per escursioni e shopping di lusso.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 27°C. La posizione a soli 23 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso lo mare (0,8%) contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole. Lo stazionamento balneabile si protrae per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da circa giugno a settembre. La posizione geografica favorisce l'esposizione solare per gran parte dell'anno, con circa 320 giorni di sole annui, fattore che influenza positivamente sia il comfort abitativo sia le attività all'aperto che possono essere praticate quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino a La Quinta offrono diverse opportunità ricreative. La Playa de la Malagueta, a soli 1,3 km, è una delle spiagge più conosciute di Málaga, dotata di servizi completi e riconosciuta per la sua qualità. Nelle vicinanze si trovano anche la Playa de San Andrés (1,8 km) e la Playa de la Misericordia (2,3 km), entrambe facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni prestigiose tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 5,9 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,5 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono anche una scuola di tennis a 300 metri, campi da calcio e centri sportivi, offrendo numerose opportunità per mantenersi attivi.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, agendo come un punto di connessione tra il centro urbano e la costa. La sua posizione a circa 10 km da Marbella la colloca in un'area che gode sia dei servizi della grande città sia della vicinanza a località turistiche di prestigio. La distanza di 56 km da Málaga città la rende ben collegata al capoluogo provinciale, mentre la vicinanza all'aeroporto internazionale (7,9 km) facilita gli spostamenti nazionali e internazionali. Questa collocazione geografica permette di vivere in un contesto urbano dinamico mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alle attrazioni costiere e agli svaghi della Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL626430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella Costa del Sol, questo appartamento a La Quinta si distingue per la sua posizione in un contesto urbano consolidato piuttosto che in una località turistica isolata. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà offre un accesso più immediato ai servizi e alle infrastrutture di una grande città come Málaga. La metratura di 173 m² è considerevole rispetto alla media regionale per appartamenti con due camere, offrendo più spazio abitativo. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da €259.000), la posizione più centrale di questa proprietà garantisce migliori collegamenti con i trasporti e una maggiore vicinanza all'aeroporto internazionale. Il prezzo di €610.000 si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale, giustificato dalla combinazione di metratura generosa, posizione strategica e vicinanza a servizi e spiagge.
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