Cet appartement de 173 m² est situé dans le quartier de La Quinta à Málaga. Proposant 2 chambres et 2 salles de bain, il offre une surface généreuse achevée en 1970. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité des plages et des commodités urbaines. À seulement 1.3 km de la Playa de la Malagueta et à courte distance des services essentiels, il représente une option résidentielle bien établie dans un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un secteur urbain bien développé de Málaga, offrant un accès pratique à pied aux commerces, restaurants et services. À seulement 1.3 km de la première plage et avec des terrains de golf accessibles à moins de 9 km, la localisation combine commodités urbaines et proximité avec les loisirs côtiers typiques de la Costa del Sol.
La superficie de 173 m² avec 2 chambres permet un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. La présence de deux salles de bain et une configuration bien établie répondent aux besoins pratiques de résidence principale ou secondaire. La terrasse privative offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'un bâtiment achevé en 1970, ce qui signifie une construction déjà établie et éprouvée par le temps. La structure principale est stable avec toutes les installations terminées depuis plusieurs décennies, éliminant les risques et incertitudes liés aux projets en développement. L'immeuble bénéficie d'un historique clair et d'une maintenance continue au fil des ans.
La construction datant de 1970 implique que les installations énergétiques et l'isolation ne répondent pas aux normes modernes d'efficacité énergétique. L'appartement ne bénéficie pas des dernières technologies de maison intelligente ou de systèmes écologiques récents. La distribution intérieure suit des standards plus anciens qui peuvent ne pas correspondre aux préférences contemporaines d'agencement.
Cet appartement convient particulièrement à un couple ou une petite famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain bien desservi. Il est adapté à ceux qui apprécient pouvoir accéder facilement à pied aux commerces et restaurants, ainsi qu'à la plage. Pour les personnes travaillant à distance, la proximité des services et la stabilité du quartier offrent un cadre de vie pratique. Les retraités trouveront dans cet appartement un espace suffisant sans être trop vaste, avec la tranquillité d'avoir les services médicaux à proximité. Pour les propriétaires actifs, la possibilité de se rendre facilement aux plages et les options de loisirs accessibles en font un choix adapté à un mode de vie méditerranéen actif.
La construction de 1970 indique des matériaux et techniques de construction traditionnels de l'époque, généralement robustes mais potentiellement nécessitant une mise à jour. L'appartement bénéficie probablement de finitions classiques avec une cuisine fonctionnelle et des salles de bain équipées. La surface de 173 m² suggère des espaces généreux avec des pièces bien dimensionnées, typiques de l'architecture résidentielle de cette période. Les installations électriques et de plomberie, bien que fonctionnelles, pourraient ne pas répondre aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique. Les fenêtres et l'isolation pourraient nécessiter une modernisation pour optimiser la consommation énergétique, particulièrement important dans le climat méditerranéen où la climatisation est fréquemment utilisée.
Le prix proposé pour cet appartement est de 610 000 €, ce qui se situe dans une gamme élevée pour un appartement de 173 m² avec 2 chambres dans la région de Málaga. Ce prix reflète la superficie généreuse et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et de la plage. Il est important de noter que dans le marché actuel de la Costa del Sol, les prix varient considérablement selon l'état exact de la propriété et les éventuelles rénovations nécessaires, notamment compte tenu de la date de construction de 1970.
Le quotidien dans cet appartement de La Quinta s'articule autour d'une routine urbaine côtière typique. Les matins peuvent commencer par une promenade jusqu'à la boulangerie à seulement 73 mètres ou un café dans un des 24 établissements proches. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité immédiate des commerces. L'après-midi, la plage est accessible en quelques minutes à pied ou à vélo, permettant de profiter facilement de la mer. Le quartier, étant bien établi, offre une stabilité et une animation permanente même hors saison touristique. Les soirées peuvent être passées sur la terrasse de l'appartement ou dans les restaurants locaux, sans nécessiter de longs déplacements. La proximité de l'hôpital (642 m) et des pharmacies (211 m) ajoute une tranquillité d'esprit pour les besoins médicaux quotidiens.
L'environnement immédiat de cet appartement offre une intégration parfaite entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers. À seulement 1.3 km de la plage la plus proche, la mer fait partie du paysage quotidien. Les commerces essentiels sont à portée de main : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et une dizaine de dentistes dans le quartier. Pour les déplacements urbains, la gare la plus proche est à environ 1.2 km, et plusieurs lignes de bus desservent la zone avec 50 arrêts à proximité. Cette accessibilité favorise un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens, bien qu'elle reste utile pour explorer davantage la région.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement dans le quartier de La Quinta à Málaga. On peut y observer la proximité immédiate des plages de la Malagueta et San Andrés, ainsi que l'accès facile aux infrastructures urbaines essentielles. La situation par rapport aux axes routiers principaux et à l'aéroport est également visible, confirmant l'excellente connectivité de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans Málaga, l'appartement bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Costa del Sol. À seulement 10 km de Marbella, l'une des destinations les plus prisées de la région, il offre un accès facile à cette ville réputée pour ses commerces de luxe et son ambiance internationale. La ville de Málaga, avec ses 579,076 habitants et son offre culturelle variée, n'est qu'à 56 km. Cette position centrale permet de profiter à la fois des avantages urbains de Málaga et du prestige de la région de Marbella, sans être immergé dans l'effervescence touristique constante des zones les plus touristiques.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La Playa de la Malagueta, l'une des plages les plus populaires de Málaga, n'est qu'à 1.3 km, permettant d'y accéder facilement à pied ou à vélo. Le centre de Marbella, destination prisée pour le shopping et les loisirs, se trouve à environ 10 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 7.9 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est accessible à 8.2 km, avec plusieurs autres options à moins de 11 km, offrant une variété de terrains de qualité dans un rayon proche.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.5°C, oscillant généralement entre 12°C et 27°C. Avec environ 320 jours de soleil par an, la région offre des conditions météorologiques favorables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales. La faible pente de 0.8% vers la plage indique un terrain relativement plat, facilitant les déplacements à pied et à vélo dans le quartier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont la Playa de la Malagueta à seulement 1.3 km et la Playa de San Andrés à 1.8 km. Ces plages, certaines potentiellement labellisées Blue Flag, offrent des services complets et une bonne gestion environnementale. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'options prestigieuses, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9.4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les installations sportives locales sont également bien représentées, avec notamment l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 300 mètres et plusieurs centres sportifs dans un rayon d'un kilomètre.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Málaga, l'appartement bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Costa del Sol. À seulement 10 km de Marbella, l'une des destinations les plus prisées de la région, il offre un accès facile à cette ville réputée pour ses commerces de luxe et son ambiance internationale. La ville de Málaga, avec ses 579,076 habitants et son offre culturelle variée, n'est qu'à 56 km. Cette position centrale permet de profiter à la fois des avantages urbains de Málaga et du prestige de la région de Marbella, sans être immergé dans l'effervescence touristique constante des zones les plus touristiques.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL626430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à La Quinta se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec 610 000 € pour un appartement de deux chambres. À titre de comparaison, des projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas commence à 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. La différence de prix s'explique en partie par la surface généreuse de 173 m² et l'emplacement privilégié au cœur de Málaga, à proximité des commodités urbaines et des plages. Cependant, les projets plus récents offrent généralement une meilleure efficacité énergétique et des installations plus modernes, ce qui constitue un facteur à considérer. La région de Málaga elle-même se distingue de zones comme Estepona ou Mijas par son caractère plus urbain et son offre culturelle plus diversifiée, tout en conservant l'accès aux plaisirs balnéaires typiques de la Costa del Sol.
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