エル・チャパラル地区、マラガに位置するこの物件は、都市環境の中心にありながら、静かな生活空間を提供するアパートメントです。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、62平方メートルの居住空間は、単身者、カップル、または小家族に最適です。1981年に完成したこの建物は、再生された歴史を持ち、現代的な快適さを提供するために手入れされています。この地域は、活気ある都市生活とリラクゼーションの機会のバランスが取れた、魅力的で実用的な居住地を求める人々にとって、顕著な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エル・チャパラル地区という、利便性と居住性が融合したエリアに位置しています。周辺には、生活に必要な様々な施設が徒歩圏内に点在しており、都市の活気を感じながらも、落ち着いた住環境を享受できます。近隣のインフラは、日常生活の利便性を高め、地域社会へのスムーズな統合を可能にしています。
この2ベッドルームのアパートメントは、機能性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。最近改装されたキッチンとバスルームは、日々の生活に現代的な快適さを提供します。共有の庭園とプールは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、快適な居住空間を求める方のニーズに応えます。
1981年に完成したこのアパートメントは、過去の建築様式と現代の改修が融合しています。建物は定期的にメンテナンスされており、その構造と品質は維持されています。この物件は既存の建築ストックの一部であり、新築のスピード感はありませんが、確立されたコミュニティと成熟した環境を提供します。
この物件は3階に位置していますが、エレベーターがありません。また、南向きのバルコニーはカメラで撮影されたアパートメント complesso の眺めを提供しますが、広大な海の眺めはありません。この地域は静かですが、都市部からはわずかな距離にあります。したがって、高級リゾートの静けさや、海辺の直接的なアクセスの体験を期待している購入者には適していません。
このアパートメントは、都市の生活の利便性を享受しながら、静かな住環境を求める人々にとって理想的な選択肢です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェがあり、日常生活の必需品やサービスへのアクセスが容易です。公共交通機関が充実しているため、車がなくても移動が可能です。また、近隣には複数のゴルフコースやビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。教育機関や医療施設も近くにあり、家族連れにも適しています。さらに、この物件は賃貸実績があり、投資目的で購入を検討している方にも魅力的です。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的な快適さを提供しています。キッチンは、コンロ、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機などの主要な電化製品を備え、長期滞在に必要な設備が整っています。バスルームも同様に改修され、レインシャワーと洗濯機が組み込まれています。床材や壁の仕上げは、耐久性と美観を考慮した素材が選ばれています。窓は断熱性能が高く、南向きのバルコニーからは、共有の庭園の景色を楽しむことができます。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。Wi-Fiも利用可能です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€295,000から提供されています。62平方メートルの居住空間は、この価格帯において、この地域の平均的な市場価格と比較して、妥当な価値を提供しています。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。この物件は、投資物件としても、また、日当たりの良い場所でのセカンドハウスとしても、魅力的な選択肢となります。近隣の同様の物件と比較して、この価格設定は、利便性の高い立地と再生された状態を考慮すると、競争力のあるものと言えます。
エル・チャパラル地区は、都市の利便性と穏やかな住環境が調和したエリアです。このアパートメントは、近隣のスーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、および多数のレストランやカフェ（2km以内）に容易にアクセスできるという利点があります。公共交通機関も充実しており、69のバス停と8つの公共交通機関路線が利用可能です。また、1.2km先にはEV充電ステーションがあり、現代のライフスタイルに対応しています。この地域は、41の小学校と28の中学校があり、教育機関へのアクセスも良好です。4つの健康センターが3.1km圏内にあり、医療サービスも近接しています。この恵まれた立地は、日常生活のあらゆる側面をカバーし、快適で便利な生活をサポートします。
エル・チャパラル地区は、マラガ市内に位置し、都市の活気と周辺の自然環境のバランスが取れたエリアです。このアパートメントからは、6.2km先のプラヤ・デ・サン・アンドレスをはじめとする複数のビーチにアクセス可能です。また、6.9km以内には3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適しています。周辺の都市としては、6km先のマラガ市（人口約579,076人）が最も近く、45km先にはマルベーリャ、92km先にはグラナダがあります。この地域は、41mの標高に位置し、年間平均気温は18.5℃、年間日照時間は3,888時間と、温暖な気候が特徴です。4月から10月にかけては、水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンが長く楽しめます。
この地図は、エル・チャパラル地区の立地を示しており、都市部への近接性と周辺のレクリエーション施設へのアクセスを視覚的に示しています。日々の生活に必要な施設、ビーチ、ゴルフコースへの距離を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地域、特にマラガ県に位置しています。マラガ市（6km）は、文化、商業、交通の中心地であり、迅速なアクセスが可能です。マルベーリャ（45km）は、高級リゾートとして知られ、グラナダ（92km）は、歴史的な魅力を持つ都市です。このアパートメントは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。地域全体の人口は95,104人（2025年予測）であり、活気のあるコミュニティを形成しています。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは807m、薬局までは878mと、日々の生活必需品の購入に便利です。ビーチまでは6.2km、マラガ空港（AGP）までは約23km（直線距離）と、アクセスも比較的良好です。周辺には19軒のレストラン、10軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.2km圏内にEV充電ステーションがあるため、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も充実しており、69のバス停が69路線を運行しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（4.8km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラル地区は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は18.5℃です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に楽しむことができます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は海抜41mであり、穏やかな地形が広がっています。この地域は、都市部に近接しながらも、自然との触れ合いの機会も提供しており、快適な居住環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、レクリエーションの機会が豊富です。5つの「ブルーフラッグ」認証ビーチが近隣にあり、そのうちの一つであるエル・チャパラル・ビーチまではわずかな距離です。これらは、質の高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、6.9km以内には3つのゴルフコースがあります。さらに、地域全体で266のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、ジムなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、大きな魅力となります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL813235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エル・チャパラル地区に位置するこのアパートメントは、都市部への近接性と生活利便性のバランスが取れています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€239,000から）と比較すると、価格帯はやや高めですが、これはマラガ市への近さや、周辺の充実したインフラによるものと考えられます。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より手頃な価格帯ですが、エル・チャパラルほどの都市への近接性はありません。この物件は、€295,000という価格で、再生された状態、充実したアメニティ、そして賃貸実績という付加価値を提供しており、利便性と投資の観点から、この地域の市場において明確な位置を占めています。周辺の都市へのアクセス、ゴルフコースやビーチへの近さといった要素は、コスタ・デル・ソルの他の多くの地域でも共通して見られますが、エル・チャパラルは、これらの要素と都市生活の利便性を、この価格帯で巧みに組み合わせている点が特徴です。
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