Cet appartement de deux chambres et une salle de bain, situé à El Chaparral, Málaga, offre une opportunité dans un environnement urbain dynamique. Rénové et prêt à l'emploi, il bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 62 m² et une construction datant de 1981, ce bien se positionne comme une option accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol, mêlant confort résidentiel et potentiel locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel d'El Chaparral, caractérisé par une urbanisation à une altitude modérée, à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il est situé à une distance raisonnable des zones côtières et des centres urbains majeurs, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif dans une zone avec des services accessibles à pied. La configuration en deux chambres et une salle de bain répond aux besoins des couples, des petites familles ou des investisseurs visant une location saisonnière ou annuelle.
Le bâtiment, construit en 1981, a fait l'objet de rénovations, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état général et les améliorations apportées visent à offrir un cadre de vie confortable, avec une livraison effective depuis sa construction initiale.
Ce projet ne propose pas d'ascenseur, étant situé au 3ème étage. Il n'inclut pas non plus de vue directe sur la mer, mais plutôt sur la campagne et les jardins environnants. L'environnement est urbain, avec les commodités à proximité, ce qui peut impliquer une densité de population et de trafic plus élevée que dans des zones purement résidentielles isolées.
Cet appartement convient à un acquéreur recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé en Andalousie, avec un accès aisé aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport, telles que l'aéroport de Malaga situé à 7,8 km. Il est particulièrement adapté à ceux qui envisagent d'utiliser le bien pour des séjours de vacances, en profitant des 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et des 4 mois de saison de baignade, tout en considérant un potentiel de revenus locatifs. Les résidents actifs apprécieront la proximité de nombreuses installations sportives (266) et de plusieurs parcours de golf. L'environnement quotidien, avec des services à portée de main, peut également séduire ceux qui privilégient la praticité et une vie moins dépendante de la voiture pour les déplacements essentiels.
L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, portant spécifiquement sur la cuisine et la salle de bain. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers complets, incluant plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, suggérant un souci de fonctionnalité pour des séjours prolongés. La salle de bain a été aménagée avec une douche à effet pluie et intègre une machine à laver. Les finitions incluent des placards intégrés. La mention 'Rénové récemment' indique une attention portée à l'état général, offrant un cadre de vie actuel. Les vues sont décrites comme étant sur la campagne et le jardin, typique d'une urbanisation.
Cet appartement est proposé au prix de départ de 295 000 €. Cette tarification reflète sa localisation dans une zone urbaine de Málaga, avec une surface habitable de 62 m² comprenant deux chambres et une salle de bain. Le marché immobilier local, avec 4 743 transactions enregistrées, indique une activité soutenue. Le prix est compétitif compte tenu de la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que de son statut de propriété prête à l'emploi depuis sa construction en 1981. Des biens similaires dans la région, comme à Torre del Mar, Mijas ou Estepona, présentent des points de départ tarifaires variés.
El Chaparral, Málaga, présente un cadre de vie où l'urbain rencontre la proximité des services. L'appartement, situé à 41 mètres d'altitude, bénéficie d'un environnement doté de 19 restaurants, 2 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km, rendant le quotidien pratique. La présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes dessert la zone, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale vers les plages (à 6 km) ou les villes environnantes. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année, avec un potentiel de baignade s'étendant sur quatre mois.
La vie à El Chaparral se caractérise par la proximité des services urbains. À moins de 2 km, on trouve 19 restaurants, 2 pharmacies et 5 banques, facilitant le quotidien. Le supermarché est à 807 m et la pharmacie à 878 m, rendant les courses et les besoins immédiats accessibles sans véhicule. Le centre de santé se situe à 3,1 km. La présence de 41 écoles primaires et 28 collèges dans la zone suggère un environnement familial. Le projet est également à proximité de clubs de golf, le plus proche étant à 6,9 km, et bénéficie d'une couverture étendue de transports publics avec 69 arrêts et 8 lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte d'El Chaparral, une zone de Málaga caractérisée par sa proximité avec les infrastructures urbaines et côtières. Elle met en évidence la distance aux points d'intérêt majeurs tels que les plages, l'aéroport et les parcours de golf, illustrant l'équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs et aux transports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à El Chaparral, cet appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 6 km de la vibrante ville de Málaga, capitale provinciale comptant près de 580 000 habitants, offrant ainsi un accès facile à une métropole culturelle et économique. Des villes plus éloignées comme Marbella, à 45 km, et Grenade, à 92 km, sont également accessibles, permettant d'explorer la richesse régionale. La proximité de l'aéroport de Malaga (7,8 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
L'appartement est stratégiquement situé à 7,8 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont à 6,2 km, Playa de la Malagueta à 6,7 km et Playa de la Misericordia à 6,9 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, notamment le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, avec un supermarché à moins d'un kilomètre et une pharmacie à 878 m. La connexion aux réseaux de transport est assurée par 8 lignes de bus et 69 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et un ensoleillement exceptionnel de 3 888 heures par an. Cette abondance de soleil permet une saison de baignade agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, sans les extrêmes des zones de montagne. La région est également dotée de 5 plages avec le label Pavillon Bleu, offrant des espaces de loisirs naturels de qualité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout de la région, avec 5 plages Pavillon Bleu accessibles dans les environs, incluant Calahonda et El Chaparral. Ces sites offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 12 km, tels que le Club de Golf de Guadalhorce. La zone compte également 266 installations sportives diverses, couvrant un large éventail d'activités physiques. La présence de 19 restaurants et 10 cafés à proximité immédiate contribue à une offre récréative et sociale variée.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 42 mm |
| Février | 12.0°C | 31 mm |
| Mars | 13.5°C | 98 mm |
| Avril | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 10 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.1°C | 31 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL813235
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à El Chaparral se distingue par sa localisation dans un environnement urbain offrant des services à distance de marche, ce qui n'est pas toujours le cas pour les résidences plus isolées. Son prix de départ de 295 000 € le positionne entre des options plus abordables comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et des projets plus récents ou de plus grande envergure comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Bien que ce ne soit pas une nouvelle construction, les rénovations de la cuisine et de la salle de bain apportent une touche de modernité. Sa proximité immédiate avec Málaga (6 km) et l'aéroport (7.8 km) le rend plus accessible que des propriétés situées plus loin sur la côte, comme celles plus éloignées de Marbella. L'offre de 5 plages Pavillon Bleu dans les environs est un point fort commun à plusieurs zones de la Costa del Sol, mais la combinaison ici d'accès urbain et de loisirs côtiers est un facteur différenciant.
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