Dieses Apartment in El Chaparral, Málaga, bietet auf 62 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem städtischen Umfeld mit guter Infrastruktur. Mit einer "ab"-Preisvorstellung von €295.000 positioniert es sich im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, was es zu einer potenziell attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Komfort und Freizeitaktivitäten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in El Chaparral, einem urbanen Sektor, der sich durch eine gute Anbindung an das städtische Netz auszeichnet. Die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig sind wichtige Freizeitziele wie Strände und Golfplätze in erreichbarer Distanz, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Für Käufer, die eine solide Basis für ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung suchen, bietet dieses Apartment eine renovierte Substanz und eine funktionale Raumaufteilung. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für kleine Familien oder als Gästezimmer. Die vorhandene Infrastruktur vor Ort unterstützt ein unabhängiges Wohnen, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und wurde als Bestandsimmobilie identifiziert. Es ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Errichtung des Objekts anfallen. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen, sodass das Apartment sofort bewohnbar ist und keine baulichen Verzögerungen zu erwarten sind.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Es handelt sich um ein Apartment im dritten Stock ohne Aufzug. Die Lage ist als städtisch einzustufen, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes ist nicht Teil des Angebots.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit unmittelbarer Einsetzbarkeit und geringem Instandhaltungsaufwand suchen. Personen, die eine Wohnung in der Nähe von städtischen Zentren und guter Infrastruktur bevorzugen, werden hier fündig. Es ist eine passende Option für jene, die eine Zweitwohnung für Urlaube nutzen und gleichzeitig von den etablierten touristischen Merkmalen der Costa del Sol profitieren möchten. Auch für Käufer, die über eine Vermietung nachdenken, könnte die renovierte Wohnung und die gute Lage von Interesse sein. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Sportbegeisterte an. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie ideal für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten und sofort mit der Nutzung oder Vermietung beginnen wollen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Küche und das Badezimmer sind auf dem neuesten Stand, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Die Ausstattung umfasst typischerweise Elemente wie Klimaanlage (warm/kalt) für eine angenehme Temperaturregelung zu jeder Jahreszeit. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung und Sicherheit ausgelegt. Die Terrasse, ob überdacht oder privat, erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen. Die Wahl der Materialien während der Renovierung zielt darauf ab, Langlebigkeit und Ästhetik zu vereinen, wie es bei modernen Apartment-Ausstattungen üblich ist. Vollmöblierung vereinfacht den Einzug.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €295.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des regionalen Marktes für renovierte Apartments. Die Wohnfläche von 62 m² bei zwei Schlafzimmern ergibt einen Quadratmeterpreis von etwa €4.758, was im Vergleich zu neueren oder strandnahen Objekten als moderat zu betrachten ist. Derzeit ist das Objekt verfügbar. Es ist zu beachten, dass dies der Startpreis ist und je nach Ausstattung und exakter Lage innerhalb des Projekts Abweichungen möglich sind. Die Preisgestaltung reflektiert den Zustand der kürzlichen Renovierung und die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung.
El Chaparral präsentiert sich als ein urban geprägter Ortsteil, der eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aufweist. Mit einer Supermarkt-Distanz von nur 807 Metern und einer Apotheke nur 878 Meter entfernt, ist die Versorgung im täglichen Leben unkompliziert. Die Präsenz von 19 Restaurants und 10 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Stadt Málaga ist zudem nur 6 km entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Diese Infrastruktur legt nahe, dass ein Auto zwar vorteilhaft ist, aber nicht für jede Erledigung zwingend notwendig, was das Potenzial für eine flexible Mobilität unterstreicht. Die moderate Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme topografische Herausforderungen mit sich zu bringen.
Das Leben in El Chaparral wird durch die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten geprägt. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung fördert ein soziales Miteinander und bietet kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (6 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die moderate Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Umgebung relativ flach ist und somit leicht zu erkunden, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die 69 vorhandenen öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deuten auf eine gute Anbindung hin, die es erlaubt, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein.
Die Lage von El Chaparral im Großraum Málaga an der Costa del Sol. Diese Positionierung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, städtischen Zentren wie Málaga und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen charakterisiert. Die Karte verdeutlicht die Erreichbarkeit im Verhältnis zu den umliegenden Orten und Infrastrukturen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 6 km entfernt und bietet eine pulsierende urbane Kulisse mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiter westlich liegt Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Lifestyle, in etwa 45 km Entfernung. Granada, mit seiner historischen Alhambra, ist in rund 92 km erreichbar und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Attraktionen anderer Küstenorte und historischer Stätten leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km Luftlinie entfernt, was für Reisende äußerst praktisch ist. Strände wie Playa de San Andrés sind in rund 6,2 km erreichbar, während Málaga selbst nur 6 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 12 km angesiedelt, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Ein Krankenhaus befindet sich in 3,1 km Entfernung, und eine EV-Ladestation ist nur 1,2 km entfernt, was die moderne Infrastruktur unterstreicht. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 69 Haltestellen im näheren Umkreis bieten Alternativen zum Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine Attraktivität. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Sommertemperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C, wobei die Luftfeuchtigkeit moderat ist. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, maritim beeinflusstes Klima ohne extreme Steigungen. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, die zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet eine Auswahl an Stränden, wobei fünf Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe sind, darunter El Chaparral selbst sowie Strände in Calahonda. Diese Strände sind in der Regel gut gepflegt und bieten Einrichtungen für Erholungssuchende. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen; drei namhafte Golfclubs sind innerhalb eines 12-km-Radius erreichbar. Darüber hinaus stehen 266 Sportanlagen zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner und Besucher eröffnet, von Wassersport bis hin zu anderen sportlichen Aktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| März | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL813235
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral preislich im mittleren Bereich. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) ist ebenfalls eine Option, jedoch oft mit Fokus auf Neubauprojekte. Während Neubauten oft modernere Annehmlichkeiten und Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Bestandsimmobilie durch ihre abgeschlossene Renovierung und die etablierte städtische Infrastruktur. Die Lage in El Chaparral, näher an Málaga und dem Flughafen als viele Projekte weiter westlich oder östlich, bietet eine spezifische Art der Erreichbarkeit. Die Verfügbarkeit von fünf Stränden mit Blauer Flagge in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität der Küstenlage, die in dieser Region generell hoch ist. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale, renovierte Wohnung in einem lebendigen städtischen Umfeld bevorzugen, anstatt einer reinen Neuentwicklung in einer abgeschiedeneren Zone.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
