该项目位于西班牙马拉加省埃尔查帕拉尔（El Chaparral），提供一处2居室、1浴室的公寓，占地62平方米。该房产建于1981年，现已完工，售价为295,000欧元。项目地处城市化区域，周边生活设施触手可及，距机场7.8公里。该地区以其宜人的气候和便利的交通连接而闻名，为居民提供了在安达卢西亚沿海地区生活的实用选择，无论是作为度假屋还是长期居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
埃尔查帕拉尔的公寓坐落于一个城市化环境中，其位置特点是便利性。周边807米内有超市，878米外有药店，而餐厅和咖啡馆数量众多，步行即可满足日常需求。它毗邻主要交通干道，并与沿海城镇及机场保持了实际的交通联系，但并非直接面向海滨，而是更靠近内陆的城市结构。
此公寓适合寻求实际居住空间和便利生活的个体或小型家庭。两间卧室和一间浴室的设计旨在满足基本居住需求。翻新后的厨房和浴室表明了其功能的更新。城市化的地理位置意味着居民可以方便地获取日常所需，例如购物和餐饮，同时不远离交通枢纽。
该房产建于1981年，已完成建设。虽然不是新建项目，但其状态表明其已准备好入住。项目提供的指示性交房日期为1981年，意味着其结构和主要设施已投入使用多年，但内部可能经过了翻新。它代表了该地区成熟住宅的可用性，而非处于开发阶段。
本项目位于三楼，但建筑内未设电梯。此外，由于地理位置位于城市化区域而非海滨，因此不提供直接的海景或海滩通道。项目提供的公共设施中未包含独立的游泳池，且公寓的室内空间为62平方米，可能不适合追求宽敞起居空间的买家。项目没有提供专门的车库，仅暗示可能有附近停车可能性。
该公寓特别适合那些寻求在成熟城市化环境中拥有实际居住空间、并看重日常便利性的个人或伴侣。对于考虑将其作为度假屋的人士，其距离马拉加机场（7.8公里）的近距离以及到周边海滩（6.2公里起）和高尔夫球场（6.9公里起）的合理距离，提供了游览和放松的便利。那些优先考虑步行可达性，如商店、药店和餐馆，但同时需要公共交通连接（69个公交站点）或愿意使用私家车来弥补距离的人，也会发现这个位置非常合适。该房产作为一项经济实惠的投资，特别是如果潜在买家打算出租，其已完工状态和邻近旅游设施（52家酒店）可能提供机会。它也可能适合寻求从更繁忙的城市地区搬迁，但仍希望保持一定城市连接的买家。
该公寓在1981年建成后，已进行翻新。虽然未提供详细的装修材料列表，但厨房和浴室的翻新表明了其内部设施的更新。从提供的图片信息中，可以推断出现代化的装修标准，例如新装修的厨房配备了炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、冰柜和洗碗机，满足长期居住的需要。浴室也经过了同等标准的翻新，配备了雨淋式淋浴。室内空间具备基本功能，例如隐藏式洗衣机。其他特点如覆盖式露台、嵌入式衣柜和私人露台，为居住体验增添了实用性。地板和墙壁的材料细节虽未明确，但其“可立即入住”（move-in-ready）的描述暗示了完成度高的装修。中央空调（冷热）提供了气候控制。
此公寓的标价为295,000欧元，并提供2间卧室和1间浴室。该价格反映了在El Chaparral地区，一个已建成房产的市场定位。鉴于其已完工的状态，该房产可供即时购买，但其1981年的建造年份（尽管可能已翻新）意味着它不属于新建住宅的范畴。该地区有显著的房地产交易量（4,743笔），表明市场活跃。与周边项目相比，其价格属于中等范围，例如Aquamar（起价269,950欧元）、Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价239,000欧元）。可用的房源数量和具体户型会影响其最终的可用性和价格。
埃尔查帕拉尔的日常生活节奏与便利的城市环境相结合。居民步行可达807米外的超市和878米外的药店，以及19家餐厅和10家咖啡馆，使日常购物和餐饮变得简单。该区域是城市化社区，意味着生活便利性优先，但远离海滩和自然保护区的喧嚣。距离3.1公里的医院提供了安全保障。虽然拥有私家车会增加出行便利性，尤其是在探索周边地区时，但社区内和邻近区域的公共交通线路（69个公交站点）以及近距离的EV充电桩（1.2公里）满足了部分日常通勤需求。该地区的活动包括在266处体育设施进行运动，或参与当地34个节日的庆典。
埃尔查帕拉尔地区的生活环境体现了城市化社区的便捷性，同时提供了适度的绿色空间和与周边海岸区域的连接。该地区拥有充足的餐饮选择（19家餐厅，10家咖啡馆）和必需品商店（807米处超市，878米处药店），确保了居民的日常生活便利。41所小学和28所中学表明了该地区对家庭教育的关注。4个健康中心提供了本地化的医疗保健服务。该社区的居住密度由INE统计的95,104人口（2025年）和52家酒店（12781床位）反映出来，显示出一定的居民生活和旅游活动。41米的海拔提供了开阔的视野，而3,888小时的年平均日照量和18.5°C的年均温度则承诺了良好的气候条件。
此地图标示了埃尔查帕拉尔（El Chaparral）在马拉加省的相对位置。它展示了项目与其周边城镇、海岸线、主要交通网络以及机场之间的距离关系。地图有助于直观理解该区域的城市化特征、与海滩和高尔夫球场的空间联系，以及其在区域内的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔查帕拉尔位于马拉加省，其地理位置使其成为连接该地区主要城市的枢纽。距离6公里处的马拉加市（人口579,076）提供了一个充满活力的城市中心，拥有文化、商业和医疗资源。西边45公里处是著名的马贝拉（人口147,958），以其奢华和海滩闻名。向内陆方向92公里是历史悠久的格拉纳达（人口232,770），以阿尔罕布拉宫等景点吸引游客。这种战略位置使得居民能够轻松体验沿海生活的便利，同时也能便捷地探索安达卢西亚地区的文化和自然景观。
该公寓的交通和便利设施可达性良好。距离马拉加机场（AGP）约23公里（直线距离），虽然不是近在咫尺，但提供了国际交通的便捷。项目距离海滩，如Playa de San Andrés，有6.2公里。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）。步行范围内有商店（807米）和药店（878米），增强了日常生活的便捷性。公共交通方面，该区域有69个公交站点，覆盖8条公交线路，使居民可以在一定程度上不依赖私家车出行。虽然建议使用汽车以获得最大程度的灵活性，尤其是在探索距离稍远的海滩或城镇时，但生活必需品的购买和短途出行是可行的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年平均有3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。4个月的游泳季节（水温≥20°C）表明了夏季的温暖。41米的海拔高度意味着这里不会过于炎热，也为周边景观增添了层次感。虽然埃尔查帕拉尔地处内陆，但距海岸线不远，仍能感受到海风和海滨的特点。该地区被森林环绕，提供了靠近自然环境的可能性，尽管项目本身位于城市化区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓所在的区域靠近多个获得蓝旗认证的海滩，包括Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral 和 La Cala，总计5个，距离在6.2至6.9公里之间。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里），Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12公里）。该地区还拥有丰富的体育设施（266处），涵盖多种运动项目，满足不同居民的休闲和健身需求。对于文化和休闲活动，周边城市如马拉加（6公里）提供了更广泛的博物馆、剧院和活动选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL813235
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的Aquamar（起价269,950欧元）、Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价239,000欧元）相比，该公寓（295,000欧元）价格处于中高水平。Lantana Residencial提供了较低的入门价格，可能吸引预算有限的买家。Aquamar和Etherna Homes 2的价格区间与之接近，但具体配置和新旧程度会影响价格差异。该项目最大的不同在于其1981年的建成年份，意味着它属于该地区较早期的成熟社区，与可能提供现代化新建配套设施（如泳池、电梯）的区域项目形成对比。然而，其城市化位置提供了步行可达的便利性，这在一些更偏远或专注于豪华度假村的项目中可能较少见。此外，埃尔查帕拉尔区域内拥有5个蓝旗海滩和多个高尔夫球场，这一区域集中的海滩和高尔夫资源，使其在自然及运动休闲方面具有优势。其便利的机场连接（7.8公里）也是一个关键卖点，优于部分需要更长途跋涉前往机场的开发项目。
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