Situato nell'urbanizzazione El Chaparral, Málaga, questo appartamento offre un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol. Costruito nel 1981 e recentemente rinnovato, l'immobile combina la vivacità di una zona urbana con la vicinanza a servizi essenziali. Con 62 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno, risponde alle esigenze di chi cerca una base funzionale in una regione rinomata per il suo clima e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, con una densità di servizi a breve distanza. La prossimità a centri urbani come Málaga (6 km) e la presenza di aree verdi e campi da golf nelle vicinanze offrono una combinazione di comodità e svago. La posizione terrestre, sebbene non direttamente sul mare, garantisce un accesso rapido alle principali vie di comunicazione.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Le due camere da letto e il bagno rinnovato offrono funzionalità per coppie, piccoli nuclei familiari o come residenza secondaria. La vicinanza a servizi quali supermercati, farmacie e centri sanitari risponde alle necessità quotidiane, rendendolo adatto per un uso residenziale o come casa vacanze.
L'edificio, completato nel 1981, è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che hanno interessato la cucina e il bagno. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, gli interventi mirano a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza degli spazi interni. La natura dell'intervento si concentra sulla modernizzazione di elementi chiave piuttosto che su una ricostruzione ex-novo.
L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, un elemento da considerare per l'accessibilità. La superficie abitabile di 62 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. La posizione non fronte mare implica una certa distanza dalle spiagge principali, sebbene siano raggiungibili con mezzi propri.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione funzionale per coppie o professionisti che necessitano di una base confortevole e ben collegata, magari per trascorrere periodi di lavoro o vacanza prolungati, sfruttando la vicinanza a Málaga e ai servizi urbani. Per chi cerca una seconda casa al sole, la recente ristrutturazione e la presenza di una piscina condominiale offrono un buon livello di comfort, mentre la lontananza moderata dal mare (circa 6 km) garantisce tranquillità. Potrebbe essere considerato anche da investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito locativo, data la sua posizione in una zona turistica e la vicinanza ad attrazioni e infrastrutture come l'aeroporto di Málaga (7.8 km). La mancanza di ascensore è un fattore da valutare attentamente per persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli.
L'immobile presenta finiture recentemente rinnovate, con particolare attenzione alla cucina e al bagno. La cucina è equipaggiata con piani cottura, forno, microonde, frigorifero, congelatore e lavastoviglie, suggerendo un buon livello di funzionalità e praticità per l'uso quotidiano o per soggiorni prolungati. Il bagno è stato aggiornato con una doccia a pioggia e soluzioni integrate per la lavatrice, ottimizzando lo spazio. Le finiture generali, come gli armadi a muro e la terrazza coperta, contribuiscono alla qualità percepita. L'orientamento a sud della proprietà, unito alla presenza di aria condizionata (calda e fredda), mira a garantire comfort climatico durante tutto l'anno. La vista sul giardino e sulla campagna circostante offre un ambiente visivo piacevole, completando l'offerta di comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da €295.000, una cifra che riflette la sua posizione e lo stato di recente ristrutturazione. La superficie di 62 m², con due camere da letto e un bagno, si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la zona di El Chaparral, Málaga. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile con costruzione completata nel 1981 e pronto per l'occupazione. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o nuove unità in questo specifico complesso, rendendo l'offerta legata a questa singola unità immobiliare. La tipologia 'Apartment' è una delle più diffuse sul mercato della Costa del Sol, ma le condizioni di recente rinnovo e la funzionalità degli spazi interni rappresentano un valore aggiunto.
El Chaparral, Málaga, si presenta come un'area residenziale funzionale, integrata nel tessuto urbano ma con un accesso facilitato a spazi verdi e ricreativi. Il ritmo di vita qui è scandito dalla vicinanza ai servizi: supermercati a meno di un chilometro, farmacie e centri sanitari a breve distanza, che rendono agevole la gestione quotidiana. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale vivace. L'ambiente è caratterizzato da una certa densità abitativa, con 95.104 residenti previsti, ma anche da un accesso discreto a zone più tranquille, come le aree verdi o i numerosi campi da golf nelle vicinanze (es. Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km). La posizione terrestre a 41 metri sul livello del mare, pur non offrendo viste panoramiche sul mare, garantisce un clima temperato e ridotta umidità, favorendo un comfort abitativo prolungato durante l'anno. L'ambiente circostante offre circa 3.888 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Vivere a El Chaparral, Málaga, significa immergersi in un contesto urbano dinamico ma accessibile. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità di servizi essenziali: un supermercato a circa 800 metri, farmacie e centri sanitari a breve distanza (3.1 km per l'ospedale più vicino), e una notevole concentrazione di ristoranti (19) e caffè (10) entro 2 km. La posizione, a 41 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite con temperature medie annue di 18.5°C e un elevato numero di ore di sole (3.888 all'anno), ideale per godere delle attività all'aperto. La presenza di 266 strutture sportive nella regione e la vicinanza a 5 spiagge con Bandiera Blu suggeriscono ampie opportunità ricreative. Per chi si sposta con veicoli elettrici, una stazione di ricarica si trova a 1.2 km. Sebbene sia conveniente avere un'auto, la disponibilità di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative rende possibile spostarsi anche senza un mezzo privato, sebbene con tempi di percorrenza potenzialmente maggiori per raggiungere alcune destinazioni.
La mappa mostra la posizione di El Chaparral all'interno del tessuto urbano e residenziale della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione terrestre, a pochi chilometri dalla costa e dai principali centri abitati. L'analisi visiva permette di comprendere la densità delle aree residenziali, la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le reti stradali, nonché la presenza di spazi verdi e campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dal capoluogo (6 km). Questa vicinanza a Málaga, una città con un'importante offerta culturale, commerciale e di servizi, conferisce un vantaggio logistico. La distanza da Marbella (45 km) e altre località turistiche rinomate della Costa del Sol, come Estepona o Fuengirola, rende El Chaparral un punto di appoggio comodo per esplorare la regione. La sua collocazione interna, pur essendo vicina alla costa, permette di beneficiare di un ambiente potenzialmente più tranquillo rispetto alle zone direttamente affacciate sul mare, mantenendo al contempo un facile accesso alle infrastrutture di trasporto.
La posizione di El Chaparral offre una buona connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 7.8 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a circa 6.2 km, mentre le opzioni ricreative legate al golf sono numerose, con campi come il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km. Le principali città della regione, come Málaga (6 km) e Marbella (45 km), sono accessibili tramite reti stradali efficienti. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km), che offrono collegamenti regionali. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 69 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno dell'area urbana e verso le località limitrofe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 18.5°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Le circa 3.888 ore di sole registrate annualmente rappresentano un attrattore significativo, favorendo uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alle zone costiere immediatamente adiacenti, riducendo l'umidità. La pendenza del terreno nell'area circostante è generalmente moderata, facilitando l'accesso e la fruizione degli spazi esterni e delle aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con 5 spiagge che vantano la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera) e El Bombo. La distanza da queste spiagge varia, ma sono generalmente raggiungibili entro pochi chilometri (circa 6-7 km). Per gli appassionati di golf, la regione è ricca di opportunità, con almeno 3 campi facilmente accessibili: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). L'offerta sportiva complessiva è notevole, con 266 strutture disponibili nella provincia, che spaziano da piscine a campi da tennis, e attività legate al mare come sport acquatici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 42 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 31 mm |
| Marzo | 13.5°C | 98 mm |
| Aprile | 15.6°C | 49 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 10 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.1°C | 31 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL813235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a El Chaparral con opzioni simili, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), si osserva una differente fascia di prezzo e localizzazione. Aquamar, sebbene più economico, si trova in una località diversa della Costa del Sol. Lantana Residencial a Mijas offre prezzi di partenza inferiori, ma potrebbe differire per anno di costruzione o stato di conservazione. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo a partire da €239.000, rappresenta un'altra opzione nella regione. L'immobile in questione a El Chaparral si posiziona con un prezzo di €295.000, suggerendo che le recenti ristrutturazioni e la specifica posizione urbana possano giustificare questa quotazione. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto, unita alla disponibilità immediata e alle finiture aggiornate, lo distingue da proposte più datate o in aree meno connesse.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
