Ez a Carib Playa-i apartman Málaga partvidékén fekszik, Marbella közelében. A 88 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 2001-ben készült el. A tengerparti fekvésű ingatlan kelet-nyugati tájolású, amely kiváló fényviszonyokat biztosít. Az apartmanhoz egy 15 négyzetméteres magánterasz is tartozik, ahonnan a közösségi medencére nyílik kilátás. A lakáshoz parkolóhely is tartozik a komplexumon belül, és rendelkezésre áll idegenforgalmi engedély is. Az ingatlant strandközeli elhelyezkedése és a golfpályák közelsége jellemzi.
A Carib Playa-i lakás árfekvése (490 000 eurótól) magasabbnak tűnhet a környékbeli hasonló méretű ingatlanokhoz képest, azonban kiemelkedő elhelyezkedése és magas színvonalú minősége indokolja az árkülönbözetet. Összehasonlítva a közeli projekteket, például a torre del mar-i Aquamar projektjét (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial projektet (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 projektet (259 000 eurótól), a Carib Playa-i lakás egyértelműen prémium kategóriásnak számít. Az árkülönbözet több tényezőből ered:首先是其优越的地理位置，距离海滩仅600米，距离几个顶级高尔夫球场也很近。此外，该房产的年份（2001年建成）和保留良好的状态，以及大理石地板和预装空调系统等高档装修，也对其价格产生了积极影响。另一个重要因素是旅游许可证的存在，这使得业主可以在旅游季节出租房产，从而获得额外的投资回报。马尔韦利亚地区的房地产价格普遍高于安达卢西亚其他地区，这主要是因为其国际声誉、优质的基础设施和高品质的生活水平。
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Carib Playa-ban, Málaga tartományban található, Marbella mellett. A fekvésének előnye a strand közelsége - a legközelebbi strand mindössze 600 méterre van. Az ingatlan városias környezetben helyezkedik el, ahol a bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők.
A három hálószobás elrendezés családok vagy baráti társaságok számára megfelelő. A lakás kialakítása lehetőséget biztosít állandó lakhatásra, de idegenforgalmi engedélye miatt második otthonként vagy befektetésként is funkcionálhat. A medencére néző terasz és a napfényes tájolás az étkezések, pihenések élvezetét szolgálja.
Az ingatlan 2001-ben épült, így korszerű építészeti megoldásokat és minőségi anyagokat tartalmaz. A lakás kiváló állapotú, a légkondicionálás előre telepítve van, mind melegítési, mind hűtési funkcióval. A teljes lakás külső tájolású, ami jelentős mennyiségű természetes fényt biztosít egész nap.
Az apartman nem kínál privát medencét, csak közös használatú létesítményt. Az épület nem újépítésű, hanem egy 2001-ben átadott komplexum része. A lakás nem tartalmaz liftet, így mozgáskorlátozottak számára nem megfelelő. A parkoló bár a komplexumon belül van, de nem fedett.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik egyaránt értékelik a tengerpart közelségét és a városi élet kényelmét. A három hálószobás elrendezésű ingatlan családok számára kiváló lehetőséget kínál, ahol a gyerekek biztonságos környezetben nőhetnek fel, közvetlen közelében a tengerpartnak és számos szabadidős lehetőségnek. A munkából vagy nyugdíjból élők számára egyaránt megfelel, akik szeretnének egy második otthont a napfényes Andalúziában. Az ingatlan idegenforgalmi engedéllyel rendelkezik, így befektetési célú vásárlók számára is vonzó lehetőség, akik a szezonális időszakban bérbe adnák. A golf szerelmesei számára különösen előnyös a helyszín, mivel több golfpálya is könnyen megközelíthető rövid autóúttal.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A padlót márvány borítja, amely eleganciát kölcsönöz a térnek, miközben könnyen tisztítható és tartós. A fürdőszobák modern kialakításúak, egyiküket különleges narancssárga színű fal díszíti, ami különleges hangulatot teremt. A lakásban klíma található, amely mind melegítésre, mind hűtésre alkalmas, így az év bármely szakában optimális hőmérséklet tartható fenn. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és barátságos, kelet-nyugati tájolásának köszönhetően reggel és délután is bővelkedik természetes fényben.
Az apartman ára 490 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 88 négyzetméteres lakóteret és a 15 négyzetméteres magánteraszt, valamint a komplexumon belüli parkolóhelyet. Az ár tükrözi a Carib Playa területét, amely Marbella vonzónegyedének számít. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 400 000-600 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közvetlen a tengerparti hozzáférés és milyen a panoráma. Az ingatlan idegenforgalmi engedéllyel rendelkezik, ami hozzáadott értéket jelent azok számára, akik bérleti bevételt szeretnének elérni.
A Carib Playa-i lakás egy olyan helyet képvisel, ahol a tengerparti élet és városi kényelem találkozik. A reggeli kávé a keleti tájolású teraszon a napfelkelte mellett nyugtató élményt nyújt. A nap közepét a medenc mellett vagy a közeli strandokon (mint a Playa de la Bajadilla vagy a Playa de Cabopino) tölthetik el a lakók. A városias környezetnek köszönhetően a mindennapi bevásárlás, étkezés vagy szórakozás könnyen megoldható gyalog vagy rövid autóúttal. Az ingatlan közelsége a Cabopino golfpályához lehetőséget ad sportos aktivitásra. Este a terasz nyugati tájolása kiváló helyszínt biztosít naplemente élvezetéhez és vacsorázáshoz. A lakás elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál a strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége között, így az év bármely szakában kényelmes életvitelt tesz lehetővé.
A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelmes megvalósításához. A közeli szupermarket (csak 403 méterre) lehetővé teszi a gyors bevásárlást, míg a környéken található 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank biztosítja a szolgáltatások sokszínűségét. Az egészségügyi ellátás is megoldott, 29 gyógyszertár és 3 fogorvos található 2 kilométeres körzetben. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 buszvonal és 50 megálló biztosítja a városi mobilitást. Az ingatlan 6,9 kilométerre fekszik a legközelebbi kórháztól, ami váratlan egészségügyi helyzet esetén is megnyugtató közelség.
A térkép Carib Playa elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Málaga között. A terület part menti fekvése látható a közvetlen tengerparti eléréssel. A térkép jól ábrázolja a közeli golfpályákat, strandokat és fő közlekedési útvonalakat, beleértve a repülőtér irányába vezető autópályát is. A település domborzati síksága és városias beépítettsége egyértelműen megfigyelhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Carib Playa stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, közvetlenül Marbella mellett. Ez a fekvés ötvözi a partvidéki életstílust egy dinamikus városias környezettel. Mivel Marbella egy közvetlenül szomszédos város, a lakók hozzáférnek annak teljes infrastruktúrájához, beleértve a bevásárlóközpontokat, egészségügyi intézményeket, oktatási létesítményeket és kulturális eseményeket. A régióban Málaga városa (48 km) a legnagyobb település, amely gazdasági, kulturális és közlekedési központként szolgál.
Az ingatlan stratégiai fekvése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez. A strandok rendkívül közel vannak: a Playa de la Bajadilla mindössze 600 méterre, míg a Playa de Cabopino 1,2 kilométerre található. A sportélet kedvelői számára a Cabopino golfpálya 1,1 kilométerre fekszik, míg a Santa María Golf & Country Club 2,6 kilométerre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 30 kilométerre található, amely autóval kb. 25-30 perc alatt elérhető. A városközpontok szintén könnyen megközelíthetők: Marbella központja kb. 15 perc, Málaga városa pedig kb. 40-45 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Carib Playa klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,1 Celsius fok, nyaraink átlagosan 26 Celsius fok körül mozognak, míg a telek enyhék, átlagosan 12 Celsius fok körüliek. A terület rendkívül napos, évi 3851 napsütéses órával, amely biztosítja, hogy a lakók szinte egész évben élvezhessék a szabadban töltött időt. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius fokot, áprilistól októberig ideális időszakot biztosítva a tengerparti tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai rendkívül vonzóak és sokszínűek. A közeli Playa de Cabopino (1,2 km) és Playa de Calahonda (1,6 km) mindkettő népszerű strandok, amelyek kristálytiszta vízzel és homokos partszakasszal rendelkeznek. A sportélet kedvelői számára a Cabopino golfpálya (1,1 km) kiváló lehetőséget nyújt, míg a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,9 km) is könnyen elérhető. A sportlehetőségeket széles körű választék egészíti ki: a környéken számos sportközpont található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Carib Playa stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, közvetlenül Marbella mellett. Ez a fekvés ötvözi a partvidéki életstílust egy dinamikus városias környezettel. Mivel Marbella egy közvetlenül szomszédos város, a lakók hozzáférnek annak teljes infrastruktúrájához, beleértve a bevásárlóközpontokat, egészségügyi intézményeket, oktatási létesítményeket és kulturális eseményeket. A régióban Málaga városa (48 km) a legnagyobb település, amely gazdasági, kulturális és közlekedési központként szolgál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL913168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID